佛山常用購房合同

第頁共頁佛山常用購房合同佛山市是廣東省下轄的較大城市，擁有繁榮的房地產(chǎn)市場。在佛山購房，買房合同是必不可少的法律文件，用于約定雙方的權利和義務。以下是一份常用的購房合同范本，供參考。佛山市購房合同編號：________甲方（賣方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號（單位注冊號）：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意出售，乙方同意購買以下房產(chǎn)，現(xiàn)簽訂本購房合同，并決定遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：______________________房產(chǎn)地址：______________________2.房產(chǎn)面積：_______________平方米（以下簡稱“房產(chǎn)”）第二條房屋價款1.房屋總價：_______________萬元（人民幣大寫：_______________）2.房屋交付方式：_________一次性交付/_________分期付款如分期付款，詳情如下：（1）首付款：_______________萬元，支付日期：_______________（2）月供金額：_______________元，月供期數(shù)：_______________，支付日期：每月第____日。（3）尾款：_______________萬元，支付日期：_______________3.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起，甲方完成所有房屋交付手續(xù)并收到全部價款后的_____個工作日內(nèi)第三條規(guī)劃用途1.房產(chǎn)規(guī)劃用途：商業(yè)用途/住宅用途/商住兩用/其他__________________2.房屋用途限制：（1）乙方不得將房屋用于非法活動。（2）乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋。（3）乙方如需改變房屋規(guī)劃用途，必須經(jīng)甲方同意，并辦理相關手續(xù)。第四條約定權益1.保留權益（甲方）：（1）乙方支付房屋款項之前，甲方保留房屋的所有權益并不向任何第三方活動表明。（2）乙方支付房屋款項之前，甲方保留房屋的出租權益。2.擔保責任（乙方）：（1）乙方通過如意貸款等方式支付房屋款項時，自愿承擔由此產(chǎn)生的補償責任。（2）乙方在支付房屋款項之前，必須辦理相應的貸款手續(xù)，并將貸款金額及相關手續(xù)提供給甲方。第五條房屋質(zhì)量標準1.房屋按照國家相關標準進行建設和交付，確保建筑物結構穩(wěn)定，使用功能完好。2.如經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權提出書面質(zhì)量異議，并在合理時間內(nèi)提供相應證據(jù)。甲方應承擔修復或補償責任。第六條稅費及手續(xù)1.房屋過戶相關稅費由乙方承擔，具體金額為_______________元。2.房屋過戶手續(xù)由乙方辦理，辦理期限為本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方違約，乙方支付的定金不予退還，甲方有權解除本合同并要求乙方返還已支付房屋款項。第八條其他約定1.戶口遷移：乙方在交付房屋之日起30個工作日內(nèi)，應將戶口遷移至所購房屋所在地公安部門辦理登記。2.抵押和質(zhì)押：甲方同意房屋在乙方支付全部房屋款項之前不得進行抵押、質(zhì)押等行為。3.甲方向乙方提供相應的產(chǎn)權證明、房屋交付手續(xù)等相關材料，并保證材料的真實性、完整性。第九條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決應依照中華人民共和國相關法律進行。2.本合同約定的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，雙方同意以佛山市人民法院為管轄法院。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自房屋交付完畢之日起______年。甲方（賣方）簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）簽字：__________________日期：__________________【附屬頁】房屋交付清單房產(chǎn)名稱：______________________房產(chǎn)地址：______________________1.房屋建設項目：_______________2.房屋結構：_______________3.房屋面積：_______________平方米4.房屋交付時間：_______________5.房屋質(zhì)量：_______________6.其他附加設施（如停車位、電梯等）：_______________甲方（賣方）簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）簽字：___________