建設(shè)工程承包合同

第頁共頁建設(shè)工程承包合同甲方：（委托方）地址：電話：傳真：郵箱：乙方：（承包方）地址：電話：傳真：郵箱：經(jīng)雙方全面協(xié)商，在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，達成如下合作合同：第一條合同目的甲方根據(jù)自身需求，委托乙方完成以下工程項目：項目名稱：項目工期：工程內(nèi)容：第二條合同總價款及付款方式1.乙方按照甲方的要求，提供詳細的工程報價，總價款為人民幣（大寫）。2.付款方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的天內(nèi)支付預(yù)付款，金額為總價款的%。（2）進度款：工程進展到一定階段，甲方應(yīng)按照約定的工程進度支付相應(yīng)比例的款項。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工后，在驗收合格的前提下，甲方應(yīng)支付剩余款項，即總價款減去已支付的款項。第三條工期和驗收標準1.雙方應(yīng)在合同簽訂后的天內(nèi)確定工程開工日期，并根據(jù)合同約定的工期，按照進度進行施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方有權(quán)組織驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)于天內(nèi)支付竣工結(jié)算款。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲的，乙方有權(quán)要求甲方支付延期索賠款。第四條工程變更與索賠1.雙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和工程圖紙進行施工，如因甲方要求變更工程范圍或工程要求，應(yīng)書面協(xié)商并簽署變更協(xié)議。變更后，乙方有權(quán)要求甲方支付變更款。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并視情況進行懲罰性賠償。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因使工程無法正常進行，雙方應(yīng)書面協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和費用。第五條合同的解除與違約責(zé)任1.如因一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償受損方的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保修期及維修責(zé)任1.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供年的保修期，保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修。2.保修期過后，如甲方需要乙方提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第七條爭議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院進行訴訟解決。第八條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充或終止應(yīng)通過雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。第九條其他約定1.本合同任何一方如需通知對方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱_、有效的通訊地址、電話、傳真或電子郵箱。2.本合同附件包括但不限于工程規(guī)劃圖紙、技術(shù)要求、施工工藝等，附件與本合同具有同等效力。3.本合同未盡事宜，雙方可以書面協(xié)商解決，并可以簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：