店面出租合同協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)店面出租合同協(xié)議書(shū)范文店面出租合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）姓名/企業(yè)名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的店面進(jìn)行出租事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條出租物及面積1.1甲方同意將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的店面出租給乙方使用。1.2出租面積為（平方米），具體布局和設(shè)施見(jiàn)附件一。1.3如乙方需要增加或減少使用面積，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第二條出租期限2.1出租期限為自本合同生效之日起，至（日期）止。期滿(mǎn)后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并重新協(xié)商租金和其他相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方每月需向甲方支付租金人民幣（金額）元，包括管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.2當(dāng)乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并在逾期未支付租金的情況下解除合同。第四條使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)4.1乙方憑借本合同享有對(duì)店面的使用權(quán)，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得將店面或部分店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.2乙方保證不經(jīng)甲方同意，不得將店面用于違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)確保店面房屋及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行。如發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)店面進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維修，并保持店面環(huán)境衛(wèi)生。第五條退還店面及恢復(fù)原狀5.1在租賃期滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應(yīng)將店面及各設(shè)施、設(shè)備清潔、完好退還給甲方。5.2如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在退還店面前恢復(fù)原狀。5.3如乙方未按時(shí)退還店面，每延期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金10%的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2如因甲方原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。7.2如任何一方違反本條款的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。9.2除非本合同另有約定，任何一方不得擅自解除本合同。9.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：