租房協(xié)議書(shū)本

第頁(yè)共頁(yè)租房協(xié)議書(shū)本甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是房屋的合法所有人，是愿意將房屋出租給乙方使用的，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意出租的房屋位于：（詳細(xì)地址），總面積為：（平方米），房屋具體樓層為：（樓層）。2.房屋的基本設(shè)施配置：（列舉基本設(shè)施，例如：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)等）。第二條租金和支付方式1.本次租賃房屋的租金為：（具體金額），租金支付方式為：（例如：每月固定款項(xiàng)/季度付款/年度付款）。2.租金支付的具體時(shí)間為：每個(gè)月的（日期）日前支付，逾期未支付的，乙方需支付滯納金。（具體滯納金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定）第三條使用權(quán)和管理規(guī)定1.甲方同意將房屋的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議的規(guī)定使用房屋。2.對(duì)于房屋的管理和維護(hù)，雙方約定如下：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，并保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（2）乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意合理使用，保持房屋的清潔和整潔；（3）如有房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條違約責(zé)任1.乙方如未按照協(xié)議約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.甲方如未按照協(xié)議約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用的，應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的方式予以賠償。3.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條通知和溝通1.雙方約定以書(shū)面形式進(jìn)行溝通和通知，任何一方要求變更協(xié)議條款或解除合同的，須提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.雙方約定的通知地址如下：甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：第六條協(xié)議的生效和有效期1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的有效期為（具體年限），協(xié)議有效期滿之前，雙方均不得解除合同，除非另有約定。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方對(duì)于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.如協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附件：（例如：房屋照片