造價工程師記憶順口溜

v1.0可編輯可修改v1.0可編輯可修改PAGEPAGE3v1.0可編輯可修改PAGE1、經(jīng)營成本=外購原材料、燃料和動力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用

（外公修理他）

2、進(jìn)口從屬費(fèi)=銀行服務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅+車輛購置稅

（車輛外銷、進(jìn)關(guān)服務(wù)）

3、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)、采購與倉庫保管費(fèi)。（手采包運(yùn)裝）

4、施工機(jī)械臺班單價由七項(xiàng)費(fèi)用組成，包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、場外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)、其他費(fèi)用等。（大人就讓他經(jīng)常拆運(yùn)）

5、總成本費(fèi)用的構(gòu)成和估算通常采用兩種方法：一是生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用估算法，而是生產(chǎn)要素估算法。

生產(chǎn)成本=直接材料費(fèi)+直接燃料和動力費(fèi)+直接工資+其他直接支出+制造費(fèi)用（四個直接、一個制造）

期間費(fèi)用=管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用+營業(yè)費(fèi)用（贏棺材）（意指：打牌輸了）

總成本費(fèi)用=生產(chǎn)成本+期間費(fèi)用

6、財(cái)務(wù)分析的程序（6個步驟）

（1）、選取財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)

（2）、估算各期現(xiàn)金流量

（3）、編制基本財(cái)務(wù)報(bào)表

（4）、計(jì)算各項(xiàng)財(cái)務(wù)分析指標(biāo)，進(jìn)行盈利能力和償債能力分析

（5）、進(jìn)行不確定性分析

（6）、得出評價結(jié)論

（選估編、計(jì)不評）

7、項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中

現(xiàn)金流入包括：營業(yè)收入、補(bǔ)貼收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金（營補(bǔ)回回）

現(xiàn)金流出包括：建設(shè)投資、流動資金、經(jīng)營成本、營業(yè)稅金及附加、維持運(yùn)營投資（流動經(jīng)營為建設(shè)）

8、建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)一般分為七個步驟：（1）、招標(biāo)活動準(zhǔn)備；（2）、發(fā)布資格預(yù)審公告或招標(biāo)公告；（3）資格預(yù)審；（4）、編制發(fā)售招標(biāo)文件；（5）、勘察現(xiàn)場召開投標(biāo)預(yù)備會；（6）投標(biāo)；（7）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同；（招發(fā)資編勘投開）

9、施工招標(biāo)文件的編制內(nèi)容：（1）、招標(biāo)公告；（2）、投標(biāo)人須知；（3）評標(biāo)辦法；（4）、合同條款及格式；（5）、工程量清單；（6）圖紙；（7）、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（8）投標(biāo)文件格式；（9）、規(guī)定的其他材料；（招投評合工、圖技投規(guī)）

10、工程索賠的產(chǎn)生原因有六點(diǎn)：（1）、當(dāng)事人違約；（2）、不可抗力或不利物質(zhì)條件；（3）、合同缺陷；（4）、合同缺陷；（5）、合同變更；（6）、監(jiān)理人指令；（7）、其他第三方原因；（當(dāng)不合合監(jiān)其）

11、征地補(bǔ)償費(fèi)包括有：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)；（2）、安置補(bǔ)助費(fèi)；（3）、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)；（4）、征地動遷費(fèi)；（5）、其他稅費(fèi)；（土安地征其）

12、企業(yè)管理費(fèi)包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他，共計(jì)12項(xiàng)；（誰辦公、管理、教育差，其才會使用固定勞務(wù)）

13、工程建設(shè)其他費(fèi)用中，形成固定資產(chǎn)其他費(fèi)用包括十三項(xiàng)：建設(shè)管理費(fèi)用、建設(shè)用地費(fèi)用、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評價費(fèi)、勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi)、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)、引