物業(yè)租賃合同書(shū)通用版

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)租賃合同書(shū)通用版物業(yè)租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是物業(yè)的合法所有人或管理人，乙方具備租賃甲方物業(yè)的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)信息1.租賃物業(yè)地址：2.租賃物業(yè)用途：3.租賃面積：4.租賃期限：5.租金及支付方式：二、甲方的義務(wù)1.保證租賃物業(yè)的合法權(quán)益，并確保租賃物業(yè)使用的合法性和安全性。2.在租賃期限內(nèi)，不得擅自更改物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得書(shū)面同意。3.維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和設(shè)備的正常使用，及時(shí)修理維護(hù)損壞的設(shè)備和設(shè)施。4.按照約定時(shí)間和方式提供租賃物業(yè)的使用權(quán)，保證乙方按時(shí)收到租賃物業(yè)的使用權(quán)。5.出具租賃發(fā)票或合同等相關(guān)證明材料。三、乙方的義務(wù)1.積極履行租金支付義務(wù)，按照約定的方式和時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.維護(hù)租賃物業(yè)的公共秩序，不得從事違法、違規(guī)或影響鄰里關(guān)系的活動(dòng)。4.合理使用租賃物業(yè)，不得損壞房屋、設(shè)備及設(shè)施。5.承擔(dān)租賃期間因乙方原因造成的任何物業(yè)損失。四、租金的支付1.租金支付方式：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付租金，具體支付方式如下：支付期限：每（月/季/年）/每（自然日）起，以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票）的方式支付給甲方。2.押金：乙方需要向甲方支付(租金金額)的押金，用于保障租賃期間物業(yè)的安全和恢復(fù)費(fèi)用。押金將在租賃期滿(mǎn)、甲方確認(rèn)租賃物業(yè)未受損害后，全額退還給乙方。五、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方如有解除合同的情況，應(yīng)提前（天/月）書(shū)面通知對(duì)方。2.若乙方解除合同的情況，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金。六、租賃物業(yè)交割1.交割日期：租賃開(kāi)始日前（天/月）的（時(shí)/日）。2.交割內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)交付物業(yè)的完好無(wú)損的使用權(quán)，并協(xié)助乙方驗(yàn)收物業(yè)。3.交割標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照租賃物業(yè)狀況、設(shè)備設(shè)施是否齊全等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付對(duì)方（違約金金額）的賠償。八、其他約定1.本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.本合同的附件和補(bǔ)充條款具有與本合同同等效力。3.對(duì)于未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同一式兩份，