業(yè)主權(quán)益保護(hù)條款

業(yè)主權(quán)益保護(hù)條款業(yè)主權(quán)益保護(hù)協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方作為合同方訂立：甲方：(業(yè)主姓名/單位名稱)（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：(業(yè)主地址)聯(lián)系方式：(電話號(hào)碼/電子郵箱)乙方：(物業(yè)管理公司名稱)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）地址：(物業(yè)公司地址)聯(lián)系方式：(電話號(hào)碼/電子郵箱)鑒于：1.業(yè)主作為物業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)人或代理人，享有相應(yīng)的權(quán)益；2.物業(yè)公司作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)和維護(hù)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)；3.為了保護(hù)業(yè)主的權(quán)益，雙方希望通過(guò)本協(xié)議明確各方的權(quán)責(zé)，并共同維護(hù)項(xiàng)目的良好運(yùn)營(yíng)和管理?；谏鲜霰尘?，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1物業(yè)公司應(yīng)按照約定為業(yè)主提供以下服務(wù)：a)項(xiàng)目日常維護(hù)、保潔和安全管理；b)協(xié)調(diào)、處理業(yè)主的投訴和報(bào)修事項(xiàng)；c)負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)；d)包含但不限于提供水、電、暖等供應(yīng)和管理；e)其他項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)。1.2物業(yè)公司應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及業(yè)主所在區(qū)域的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第二條業(yè)主權(quán)益保護(hù)2.1物業(yè)公司應(yīng)保障業(yè)主的合法權(quán)益，尊重其所有權(quán)和居住權(quán)利，并不得干涉業(yè)主基于所有權(quán)或合法租賃的自由選擇和利用項(xiàng)目的權(quán)利。2.2物業(yè)公司應(yīng)盡力保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，采取必要的措施確保項(xiàng)目的安全性，包括但不限于安保巡查、消防設(shè)施維護(hù)等。2.3物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立健全的投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議，并提供合理的解決方案。2.4物業(yè)公司應(yīng)定期向業(yè)主提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況的報(bào)告，包括項(xiàng)目維護(hù)和費(fèi)用使用情況等。第三條業(yè)主義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主有義務(wù)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.2業(yè)主有責(zé)任遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定和項(xiàng)目的公共秩序，不得從事任何危害項(xiàng)目利益或妨礙其他業(yè)主權(quán)益的行為。3.3業(yè)主應(yīng)主動(dòng)配合物業(yè)公司開(kāi)展相關(guān)工作，包括提供必要的信息和文件等。第四條協(xié)議的解除與終止4.1雙方一致同意，本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為（具體有效期）。4.2協(xié)議期滿前，若一方違反本協(xié)議的規(guī)定且經(jīng)另一方書(shū)面通知后，逾期未能糾正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3協(xié)議有效期內(nèi)，雙方如需終止本協(xié)議，需提前（具體終止期限）書(shū)面通知對(duì)方。如非特殊情況，提前通知期不得少于30天。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議中的保密信息嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露或披露。5.2本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議解除、終止后仍然有效。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。6.2本協(xié)議未盡事宜均可由雙方另行商定，并通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和修改。6.3本協(xié)議一式兩份，雙