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文檔簡介
施工圖預(yù)算(又稱設(shè)計預(yù)算)是依據(jù)施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行的水利水電工程預(yù)算定額及費用標(biāo)準(zhǔn)等編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文本。一.施工圖預(yù)算概述(1)是確定單位工程項目造價的依據(jù);(2)是簽訂工程承包合同,實行投資包干和辦理工程價款結(jié)算的依據(jù);(3)是施工企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行經(jīng)濟核算和考核工程成本的依據(jù);
(4)是進(jìn)一步考核設(shè)計方案經(jīng)濟合理性的依據(jù);二.施工圖預(yù)算作用與設(shè)計概算不同,施工圖預(yù)算編制主要表現(xiàn)為:
(一)主體工程:施工圖預(yù)算與設(shè)計概算都采用工程量乘以單價的方法計算投資,但深度不同。施工圖預(yù)算采用預(yù)算定額,工程量編制也是詳細(xì)的三級項目劃分;單價計算及工程量計算遠(yuǎn)比設(shè)計概算詳實。(二)非主體工程:設(shè)計概算采用綜合指標(biāo)法,施工圖預(yù)算按三級項目乘以工程單價的方法計算。(三)造價文本形成和組成:設(shè)計概算是初步設(shè)計報告的組成部分,在初步設(shè)計階段一次完成;施工圖預(yù)算多以單項工程為單位,時間長,陸續(xù)編制,最后匯總形成總預(yù)算投資。三.施工圖預(yù)算編制方法施工預(yù)算是施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、施工措施及企業(yè)施工定額編制的建筑安裝工程在單位工程或分部分項工程上的人工、材料、施工機械臺班消耗量和直接費標(biāo)準(zhǔn),是建筑安裝產(chǎn)品及企業(yè)基層成本考核的計劃文件。
施工預(yù)算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理的“三算”。四.施工預(yù)算概述(1)是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟活動分析的依據(jù);(2)是編制施工作業(yè)計劃的依據(jù);(3)是計算超額獎和計算計件工資、實行按勞分配的依據(jù);
(4)是施工單位向施工班組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料的依據(jù);五.施工預(yù)算作用
1.施工圖紙:施工圖紙和說明書必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位及施工單位會審?fù)ㄟ^的,未經(jīng)會審的圖紙不用采用;
2.施工定額:預(yù)算采用施工定額,在缺乏施工定額的情況下,可按有關(guān)規(guī)定自行編排補充定額。施工定額是編制施工預(yù)算的基礎(chǔ),也是施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的主要差別之一;
3.施工組織設(shè)計:由施工單位編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計,所確定的施工方法、施工進(jìn)度以及所需的人工、材料和施工機械的數(shù)量作為編制施工預(yù)算的基礎(chǔ);4.其他資料:建筑材料手冊,人工、材料、機械臺班費用標(biāo)準(zhǔn),施工機械手冊等也施工預(yù)算編制的依據(jù);六.施工預(yù)算的編制依據(jù)
1.編制步驟:(1)計算工程量:工程實物量的計算是編制施工預(yù)算的基本工作,要認(rèn)真、細(xì)致、準(zhǔn)確,不得錯算、漏算和重算。工程量計算在核查無誤后,再根據(jù)施工定額的內(nèi)容和要求,按工程項目的劃分逐項匯總。(2)按施工圖紙內(nèi)容計算分項工程:根據(jù)施工圖內(nèi)容,套用施工定額,逐項計算分項工程中人工、材料、機械臺班使用費。(3)工料分析和匯總:根據(jù)已列工程量和各單位人工、材料和臺班使用量,匯集同類項目工料量,完成的一個分部分項工料匯總表。(4)編寫編制說明:包括編制依據(jù),采用的施工定額,施工組織設(shè)計或施工方案;遺留項目或暫估項目的原因和存在的問題以及處理的辦法等。七.施工預(yù)算編制步驟與方法
2.編制方法:(1)實物法:是根據(jù)施工圖和說明書,按照勞動定額或施工定額規(guī)定計算工程量,匯總、分析人工和材料數(shù)量,向施工班組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單。實行班組核算,與施工圖預(yù)算的人工和主要材料進(jìn)行對比,分析超支、節(jié)約原因,以加強企業(yè)管理。(2)實物金額法:是根據(jù)實物法編制施工預(yù)算的人工和材料數(shù)量分別乘以人工和材料單價,求得直接費,或根據(jù)施工定額規(guī)定計算工程量,套用施工定額單價計算直接費。七.施工預(yù)算編制步驟與方法(1)實物對比法:將施工預(yù)算計算的工程量,套用施工定額中的人工、材料、臺班定額,分析出人、材、機的數(shù)量,然后按施工圖預(yù)算計算的工程量套用預(yù)算定額中的人工、材料、臺班定額,得出人、材、機的數(shù)量,分別進(jìn)行對比。(2)實物金額對比法:將施工預(yù)算的、材、機的數(shù)量分別乘以單價,匯總成人工、材料、機械使用費,與施工圖預(yù)算相應(yīng)的人工、材料和機械使用費進(jìn)行對比。(3)由于施工圖預(yù)算定額
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