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文檔簡介

個人住房最高額抵押借款合同1.合同背景本合同由借款人（以下簡稱“甲方”）與出借人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)定甲方以個人住房作為抵押物向乙方借款的條款和條件。2.合同內(nèi)容2.1借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）xxxx元整。2.2利率借款利率為x%。2.3還款方式甲方需按照以下方式進行還款：還款周期：每月/每季度/每年/其他（請具體描述）還款方式：等額本息/等額本金/其他（請具體描述）2.4借款期限借款期限為x年。2.5抵押物甲方將其個人住房作為本次借款的抵押物。具體抵押物信息如下：房產(chǎn)證號碼：房產(chǎn)地址：面積：產(chǎn)權人：2.6保險為確保抵押物的安全，甲方同意購買房屋抵押貸款保險和其他相關險種。乙方可根據(jù)實際情況提供相應的保險渠道和建議。2.7合同生效和解除本合同自雙方簽署后生效，持續(xù)至借款及相關利息完全清償。在下列情況下，合同可能提前解除：借款期限屆滿；甲方提前清償全部本息；雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.8違約責任如甲方違反本合同規(guī)定，未按時歸還本金和利息，乙方有權采取以下措施：要求甲方支付逾期罰息；向法院提起訴訟要求強制執(zhí)行；提醒甲方將違約信息報告征信機構。2.9爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.合同附件甲方與乙方在本合同簽署后，應提供以下附件：甲方的身份證復印件甲方的房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)評估報告其他有關住房抵押借款的相關文件4.合同變更任何一方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。5.合同解釋本合同的解釋、效力和爭議解決，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。請甲方和乙方在閱讀并確認無誤后簽字。甲方簽字：________________日期：________________

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