會統(tǒng)專業(yè)資產(chǎn)評估考試試題

會統(tǒng)專業(yè)資產(chǎn)評估考試試題一、選擇題（共30題，每題2分）以下不屬于資產(chǎn)評估的方法的是：A.市場比較法B.成本法C.收益法D.隨機(jī)法資產(chǎn)評估的目的不包括以下哪項(xiàng)？A.評估資產(chǎn)價值B.評估資產(chǎn)風(fēng)險C.評估資產(chǎn)收益D.評估資產(chǎn)質(zhì)量在資產(chǎn)評估中，成本法主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？A.房地產(chǎn)B.金融資產(chǎn)C.股權(quán)投資D.知識產(chǎn)權(quán)下列哪種方法可以用于測算企業(yè)的收益能力？A.市場比較法B.成本法C.收益法D.隨機(jī)法資產(chǎn)評估的基本假設(shè)不包括以下哪項(xiàng)？A.買賣雙方自愿交易B.知識產(chǎn)權(quán)價值穩(wěn)定C.市場信息完全透明D.當(dāng)前市場條件下的評估結(jié)果在資產(chǎn)評估過程中，以下哪一項(xiàng)是非重要特征？A.資產(chǎn)的位置B.資產(chǎn)的大小C.資產(chǎn)的外觀D.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)企業(yè)在資產(chǎn)評估中，一般采用哪種方法來確定資產(chǎn)的實(shí)際價值？A.自身評估法B.市場比較法C.評估師法D.回歸分析法股權(quán)投資評估中常用的方法包括以下哪些？A.P/E法B.市凈率法C.資本貼水法D.打折現(xiàn)金流量法資產(chǎn)報酬率（ROA）是指：A.資產(chǎn)凈利潤與資產(chǎn)總額之比B.資產(chǎn)凈利潤與所有者權(quán)益之比C.資產(chǎn)凈利潤與營業(yè)收入之比D.資產(chǎn)凈利潤與銷售收入之比在市場比較法中，以下哪項(xiàng)不是需要考慮的因素？A.交易歷史B.地理位置C.質(zhì)量狀況D.資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)二、判斷題（共10題，每題2分）資產(chǎn)評估的基本原則之一是公平性。正確/錯誤成本法是評估長期投資價值的主要方法。正確/錯誤收益法主要適用于房地產(chǎn)的評估。正確/錯誤市場比較法是資產(chǎn)評估中最簡單且常用的方法之一。正確/錯誤資產(chǎn)評估中唯一的標(biāo)準(zhǔn)是資產(chǎn)的市場價格。正確/錯誤企業(yè)資產(chǎn)評估是一項(xiàng)精確的科學(xué)。正確/錯誤資產(chǎn)評估中只需要考慮資產(chǎn)的物質(zhì)價值，不需要考慮其非物質(zhì)價值。正確/錯誤收益法為資產(chǎn)評估提供了一種基于未來收益預(yù)測的方法。正確/錯誤在資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)的使用壽命對其價值沒有影響。正確/錯誤資產(chǎn)評估中，專業(yè)評估師的作用主要是提供有關(guān)資產(chǎn)市場價格的信息。正確/錯誤三、問答題（共5題，每題10分）請簡述資產(chǎn)評估的基本原則。說明市場比較法在資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。什么是成本法，它主要適用于哪種類型的資產(chǎn)？簡要介紹收益法的原理和適用范圍。資產(chǎn)評估中，影響資產(chǎn)價值的因素有哪些？四、案例分析題（共2題，每題20分）案例一某公司欲對其固定資產(chǎn)進(jìn)行評估。請根據(jù)以下信息，使用適當(dāng)?shù)姆椒ù_定該資產(chǎn)的實(shí)際價值：原值：100萬元使用壽命：10年殘值：10萬元年折舊率：10%案例二某企業(yè)擬對其股權(quán)投資進(jìn)行評估。以下是相關(guān)數(shù)據(jù)：凈利潤：500萬元資本貼水率：5%預(yù)測未來三年的凈利潤