直管公房租賃合同書

第頁共頁直管公房租賃合同書甲方：（出租方的名稱）乙方：（承租方的名稱）鑒于甲方是直管公房的法定管理單位，依法享有對直管公房進(jìn)行租賃的權(quán)利；乙方申請租賃甲方的直管公房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于（具體地址）的直管公房租賃給乙方使用，具體房屋信息如下：房屋類型：（如普通住宅、商鋪等）房屋面積：（平方米）建筑結(jié)構(gòu)：（如磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）其他描述：（如裝修情況、配套設(shè)施等）第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期為（具體起止日期），共計(jì)租賃期（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。雙方同意在租賃期滿前60天內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)月租金為（具體金額）人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)銀行轉(zhuǎn)賬憑證。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供收款憑證。第四條房屋維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如發(fā)生因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。但如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)房屋，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備保養(yǎng)等。如因乙方未盡到維護(hù)義務(wù)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋使用約定1.乙方應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋，不得私自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，不得違法搬離或轉(zhuǎn)租。3.乙方不得擅自進(jìn)行房屋裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.如甲方未按照本合同約定提供房屋或未按時(shí)維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條合同解除1.租賃期滿后，雙方協(xié)商一致終止本合同。2.本合同期滿前，任何一方均未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。第八條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行，具有法律效力。2.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：