簡單房屋買賣協(xié)議2篇2

簡單房屋買賣協(xié)議(2)簡單房屋買賣協(xié)議(2)精選2篇（一）房屋買賣協(xié)議賣方：姓名：____________________________身份證號碼：________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________買方：姓名：____________________________身份證號碼：________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)雙方自愿，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下房屋買賣協(xié)議：1.房屋基本信息房屋地址：___________________________房屋面積：___________________________房屋產(chǎn)權(quán)：___________________________房屋使用權(quán)：_________________________2.購買價格房屋總價：___________________________3.交付時間買方將在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，支付購買款項，并完成所有相關(guān)過戶手續(xù)。賣方將在收到全款后的______個工作日內(nèi)，交付房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證明文件給買方。4.交付方式和責任劃分賣方在交付房屋過程中需確保房屋處于良好狀態(tài)，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并支付相關(guān)過戶費用。買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證明文件時需自行負責辦理過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)費用。5.房屋權(quán)益保障賣方在房屋交付前需要提供所有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛。若因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)有問題，賣方需負責解決并承擔相應(yīng)責任。6.房屋稅費房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔。7.違約責任若雙方任何一方違約，需支付相應(yīng)違約金，違約金額為房屋總價的______%。8.法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。任何因履行本協(xié)議而引起的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交房地產(chǎn)爭議解決委員會進行調(diào)解；調(diào)解不成時，應(yīng)向人民法院提起訴訟。9.合同生效協(xié)議雙方在本協(xié)議上簽字，并加蓋公章后，本協(xié)議即刻生效。賣方：買方：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________簡單房屋買賣協(xié)議(2)精選2篇（二）買賣雙方：買方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：______________________身份證號碼/注冊號：______________________住所/地址：______________________聯(lián)系電話：______________________賣方（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：______________________身份證號碼/注冊號：______________________住所/地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于，甲方擬出售其位于______________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋的地址為：______________________2.房屋的建筑面積為：______________________3.房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：______________________4.房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：______________________二、房屋的交付和交付標準1.甲方應(yīng)當保證房屋的完好無損，并按照下列標準交付給乙方：（1）房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、水電設(shè)備等符合相關(guān)國家標準和規(guī)定；（2）房屋內(nèi)部的裝飾、地板、墻面等無明顯破損或污漬；（3）房屋的相關(guān)設(shè)備和附件齊全且正常運轉(zhuǎn)。2.乙方在收到房屋交付之日起，有合理時間內(nèi)檢查房屋的完好性，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或不符合交付標準的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方則需承擔修復(fù)責任。三、房屋的價格和支付方式1.房屋的價格為人民幣（以下簡稱“元”）______________________元（大寫：______________________）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價的______________________%作為定金，即人民幣______________________元。3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起十個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款，即人民幣______________________元。4.乙方未按照上述約定支付房款的，應(yīng)按照約定支付滯納金，滯納金的計算標準為未支付房款金額的每天______________________%。四、房屋權(quán)屬的變動和過戶手續(xù)1.乙方在支付房款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)承擔因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費等。2.甲方應(yīng)在交付房屋之日起十個工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證書的過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理完成后的相關(guān)證件交付給乙方。五、房屋的稅費和其他費用1.房屋的契稅、印花稅、不動產(chǎn)登記費等費用由乙方承擔。2.乙方購買房屋產(chǎn)生的中介費等費用由乙方承擔。六、房屋的保修責任1.甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻等質(zhì)量問題承擔保修責任，保修期為房屋權(quán)屬過戶完成之日起一年。如乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行檢修、維修等工作。2.甲方對房屋內(nèi)部的裝飾、地板、墻面等質(zhì)量問題不承擔保修責任。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.本協(xié)議的簽署和履行適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.因本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可向有管轄權(quán)的人民