實(shí)用房屋購買合同范本4篇

實(shí)用房屋購買合同范本實(shí)用房屋購買合同范本精選4篇（一）以下是一個實(shí)用的房屋購買合同范本：房屋購買合同甲方：（買方姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方：（賣方姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：____________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________________5.房屋用途：____________________________6.房屋現(xiàn)狀：____________________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：____________________________2.首付款：______________________________3.貸款金額：____________________________4.貸款機(jī)構(gòu)：____________________________5.貸款利率及期限：_______________________6.尾款支付時間及方式：___________________三、過戶及稅費(fèi)責(zé)任1.房屋過戶費(fèi)用由買賣雙方平均分擔(dān)，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。2.房屋的增值稅、契稅、印花稅以及其他涉及房屋過戶及稅費(fèi)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間：________________________2.買方應(yīng)在收到房屋交付通知后的_____天內(nèi)，持相關(guān)證件及款項(xiàng)到指定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。3.若買方在規(guī)定時間內(nèi)未能進(jìn)行驗(yàn)收，買方需承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。五、房屋的權(quán)益及責(zé)任1.房屋交付后，房屋的權(quán)益及責(zé)任應(yīng)由買方承擔(dān)。2.房屋交付之前，房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任由賣方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.買賣雙方發(fā)生違約行為的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若因賣方原因?qū)е聼o法按時過戶的，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方退還已支付的房屋總價及貸款利息。七、爭議解決1.若因房屋購買合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若無法友好協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付之日止。2.本合同的修改、補(bǔ)充及解除需經(jīng)雙方書面協(xié)議。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：實(shí)用房屋購買合同范本精選4篇（二）合同編號：_________買賣雙方：賣方：姓名：身份證號碼：地址：買方：姓名：身份證號碼：地址：在本合同中，賣方和買方分別以“賣方”和“買方”來稱呼。鑒于：1.賣方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋。2.買方希望購買該房屋，并同意支付購買價款和其他相關(guān)費(fèi)用?；谏鲜鍪聦?shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息房屋地址：房屋面積：_________平方米土地使用權(quán)：____年建筑年代：____年房屋結(jié)構(gòu)：_______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________第二條：房屋價格1.買方同意向賣方支付房屋的總價款為：_____________人民幣，以以下方式結(jié)算：（1）首付款：_____________人民幣，在簽訂本合同后的____天內(nèi)支付。（2）尾款：_____________人民幣，在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。2.買方同意承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）契稅：根據(jù)當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)執(zhí)行。（2）房屋測繪費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（3）過戶費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4）其他費(fèi)用：如中介費(fèi)、公證費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際費(fèi)用執(zhí)行。第三條：房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)1.賣方保證其對房屋的權(quán)屬和過戶手續(xù)合法有效。2.買方同意配合辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)正確過戶至買方名下。第四條：房屋狀況和責(zé)任1.賣方保證房屋的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、設(shè)備以及相關(guān)附屬設(shè)施和用途符合相關(guān)法律法規(guī)，不存在法律糾紛。2.買方在收到房屋所有權(quán)證書和相關(guān)材料后，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)任何存在的問題或糾紛，應(yīng)立即向賣方提出，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：違約責(zé)任1.如果買方未按時支付首付款或尾款，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的____%。2.如果賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的____%。第六條：爭議解決雙方因本合同引起的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方：買方：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______實(shí)用房屋購買合同范本精選4篇（三）【房屋租賃合同】甲方：出租人（姓名/公司名稱/個體經(jīng)營者名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人（姓名/公司名稱/個體經(jīng)營者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼/個體經(jīng)營者證件號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、租賃房屋基本情況：1.房屋基本地址：2.房屋建筑面積：3.房屋內(nèi)部裝修情況：4.房屋租賃用途：二、租金及支付方式：1.租金總額：2.租期：以（具體日期）起至（具體日期）止，共（具體月份）個月。3.租賃費(fèi)用支付方式：（如按月支付、按季支付等）4.房屋中的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、租金押金：1.押金金額：2.押金支付方式：（如一次性支付、分期支付等）3.租期滿后，乙方如無欠租、無損壞賠償?shù)惹闆r，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)退還乙方全部押金。四、房屋維護(hù)及維修責(zé)任：1.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，如房屋出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時維修處理。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)因此造成的損失。2.甲方違反租賃合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)因此造成的損失。六、其他補(bǔ)充條款：（可根據(jù)具體情況自行補(bǔ)充）七、爭議解決方式：1.因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：實(shí)用房屋購買合同范本精選4篇（四）房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[房屋坐落地址]的房屋進(jìn)行出售，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本情況：[房屋面積、格局等]2.房屋權(quán)屬狀況：甲方是該房屋的合法所有人，并且該房屋不存在任何糾紛；3.抵押情況：該房屋不存在任何形式的抵押權(quán)利；4.房屋使用權(quán)情況：乙方自助驗(yàn)房確認(rèn)房屋無明顯質(zhì)量問題后，房屋的所有權(quán)和使用權(quán)將在交付房款之后轉(zhuǎn)移給乙方。二、房屋價格1.房屋總價：[房屋總價，以大寫和小寫金額表示]2.購房款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[支付方式和日期]向甲方支付房屋總價。3.房屋交付：乙方在支付房屋總價之后，房屋將交付由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交接手續(xù)，并獲得房屋的實(shí)際使用權(quán)。三、稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋交易稅費(fèi)：房屋交易所涉及的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)；2.其他費(fèi)用：房屋交易過程中涉及的公證費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無正當(dāng)理由拒絕履行本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為本合同總價的[違約金比例]。2.乙方違約責(zé)任：如乙方無正當(dāng)理由拒絕履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為本合同總價的[違約金比例]。五、附條件1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并且以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同的有效性、解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一