新版本個(gè)人房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)新版本個(gè)人房屋租賃合同范文個(gè)人房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿訂立，遵循平等互利的原則，共同遵守并履行以下條款。第一條房屋基本信息甲方將其位于______（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方居住。具體房屋信息如下：1.房屋類型：(公寓/別墅/住宅等)；2.房屋面積：(平方米)；3.房屋格局：(幾室?guī)讖d)；4.房屋裝修情況：(簡(jiǎn)裝修/精裝修/豪華裝修)；5.房屋設(shè)施配置：(電梯/空調(diào)/暖氣等)；6.租賃日期：______年__月__日至______年__月__日；7.租金：每月________元；8.押金：________元；9.物業(yè)費(fèi)/管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)。(如有)第二條租賃權(quán)益1.甲方保證其所出租的房屋是合法擁有并有權(quán)出租的。并保證所整個(gè)出租期間不會(huì)存在房產(chǎn)糾紛；2.乙方作為承租方，享有合法的租賃權(quán)益，有權(quán)正常使用房屋及其配套設(shè)施；3.在租賃期間，甲方不得擅自進(jìn)入房屋，除非有緊急情況需要進(jìn)入；4.甲方應(yīng)確保房屋的安全，如房屋發(fā)生安全問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。第三條租金及押金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方一次性支付押金；2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的__號(hào)之前支付當(dāng)月的租金；3.押金依法歸還：乙方在非違約情況下，退租時(shí)，甲方應(yīng)將押金返還給乙方；4.違約處理：若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)索回押金。第四條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，如大修需要及時(shí)聯(lián)系乙方，協(xié)商維修方案；2.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)和保養(yǎng)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.乙方在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，需及時(shí)告知甲方，協(xié)商修復(fù)方案。第五條合同解除1.合同期滿：租賃期屆滿時(shí)，合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還房屋；2.提前解除：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，同時(shí)支付相應(yīng)的違約金；3.解除條件：若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留全部或部分押金。第六條違約責(zé)任1.若因甲方的原因造成房屋無(wú)法居住或無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；2.若因乙方的原因，如未按時(shí)支付租金、未正常履行合同義務(wù)等，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。第七條附加條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.對(duì)本合同履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；3.本合同的所有條款必須以書面形式進(jìn)行變更或解除，無(wú)論是否簽章，均具有法律效力。甲