宅基地同村轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

第頁共頁宅基地同村轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】身份證號碼：【轉(zhuǎn)讓方身份證號碼】聯(lián)系地址：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址】乙方：【受讓方姓名】身份證號碼：【受讓方身份證號碼】聯(lián)系地址：【受讓方聯(lián)系地址】經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于【所在地】的宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓基本情況甲方擁有的宅基地位于【所在地】，具體地理位置及面積如下：地塊編號：【地塊編號】面積：【面積】平方米第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方承諾其擁有的宅基地不存在重大爭議和糾紛。2.乙方承諾愿意接受轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.本次轉(zhuǎn)讓的宅基地僅限于乙方在【所在地】的合法居住，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.甲方同意將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為【轉(zhuǎn)讓價款】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價款大寫】）。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】內(nèi)全額支付轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款直接支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方確認(rèn)收款后，則視為本次轉(zhuǎn)讓完成。第四條過戶手續(xù)1.甲方和乙方需共同前往【所在地】宅基地管理部門進(jìn)行宅基地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.乙方需提供相關(guān)的證件和申請材料，辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，甲方將出具宅基地轉(zhuǎn)讓證書并交付給乙方。第五條附條件權(quán)益的處理1.轉(zhuǎn)讓過戶后，甲方將不再享有該宅基地的任何權(quán)益，包括但不限于收益權(quán)、土地使用權(quán)等。2.乙方在取得宅基地后應(yīng)自行處理相關(guān)的權(quán)益問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第六條免責(zé)聲明1.甲方承諾其所轉(zhuǎn)讓的宅基地不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.鑒于甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，乙方在轉(zhuǎn)讓后需自行負(fù)責(zé)申請相關(guān)的規(guī)劃手續(xù)和建設(shè)許可手續(xù)，否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。2.如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.本協(xié)議的解釋、變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方和乙方簽字確認(rèn)。2.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至【所在地】人民法院訴訟解決。第九條本協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議的有效期為【有效期】。如需繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的協(xié)議。第十條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為