寫字樓轉(zhuǎn)租合同范本24篇

寫字樓轉(zhuǎn)租合同范本2寫字樓轉(zhuǎn)租合同范本2精選4篇（一）寫字樓轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租人：〔甲方〕被轉(zhuǎn)租人：〔乙方〕原房東：〔丙方〕鑒于乙方原承租于丙方位于〔寫字樓地址〕的寫字樓，現(xiàn)由乙方將該寫字樓進(jìn)展轉(zhuǎn)租，甲方愿意承接該寫字樓并繼續(xù)承當(dāng)租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋的根本情況轉(zhuǎn)租房屋位于〔寫字樓地址〕，總面積為〔寫字樓總面積〕，由丙方作為原房東所有。該房屋目前由乙方承租，轉(zhuǎn)租期限為__年。第二條轉(zhuǎn)租條件1.甲方承受轉(zhuǎn)租寫字樓，同意承當(dāng)原租賃合同所規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任，并繼續(xù)支付原租賃合同所規(guī)定的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方將轉(zhuǎn)租房屋的使用權(quán)和管理權(quán)移交給甲方，并不再承當(dāng)原租賃合同所規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任。第三條租金及費(fèi)用1.甲方同意按照原租賃合同所規(guī)定的租金支付方式和金額，繼續(xù)向丙方支付租金。詳細(xì)方式為每〔月/季度/年〕支付〔租金金額〕，支付日期為每月〔幾號〕。2.乙方同意按照原租賃合同所規(guī)定的費(fèi)用支付方式和金額，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。詳細(xì)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。費(fèi)用支付日期與租金支付日期一樣。第四條轉(zhuǎn)租手續(xù)1.甲方需向原房東丙方提交書面申請，附上乙方同意轉(zhuǎn)租的書面文件并進(jìn)展簽字確認(rèn)。2.乙方與甲方簽訂本轉(zhuǎn)租合同，并將原租賃合同副本交給甲方作為備案。第五條其他條款1.甲方同意按照轉(zhuǎn)租的寫字樓使用規(guī)定使用該房屋，并保持良好的環(huán)境和設(shè)施使用狀況。2.甲方應(yīng)按照原租賃合同所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行和平安。3.原租賃合同中的其他條款和規(guī)定，除非另有約定，仍然適用于本轉(zhuǎn)租合同。第六條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不能解決，那么提交合同簽訂地人民法院解決。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)租期滿后終止。本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：〔轉(zhuǎn)租人簽字〕乙方：〔被轉(zhuǎn)租人簽字〕丙方：〔原房東簽字〕日期：年月日考前須知：1.本合同為示范性合同，詳細(xì)內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定；2.在簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)對原租賃合同進(jìn)展詳細(xì)理解，確保轉(zhuǎn)租房屋的合法性及其他相關(guān)事宜；3.本合同的簽訂應(yīng)在雙方互相理解并同意的根底上進(jìn)展；4.本合同一式兩份，雙方各持一份，并交原房東保管備案。寫字樓轉(zhuǎn)租合同范本2精選4篇（二）寫字樓租賃合同甲方：[出租方/房東姓名]地址：[出租方地址]：[出租方聯(lián)絡(luò)]乙方：[承租方/租戶姓名]地址：[承租方地址]：[承租方聯(lián)絡(luò)]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租[寫字樓地址]的房屋所有人；2.乙方表示有意租賃[寫字樓地址]的房屋用于商業(yè)辦公目的?；谏鲜銮闆r，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃[寫字樓地址]的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方通過書面方式將[寫字樓地址]的房屋租賃給乙方作為商業(yè)辦公用處。房屋詳細(xì)情況如下：建筑面積：[建筑面積〔平方米〕]樓層：[樓層]使用面積：[使用面積〔平方米〕]其他描繪：[其他房屋特殊情況]第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金支付方式向甲方支付租金：月租金：[租金金額〔大寫〕]/[租金金額〔小寫〕]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付日期：[支付日期]2.乙方需在每月的截止日期前將租金支付給甲方，逾期未支付的，視為違約。第三條使用權(quán)及維護(hù)1.乙方同意租賃[寫字樓地址]的房屋僅用于商業(yè)辦公目的，并按照規(guī)定使用；不得用于非商業(yè)辦公用處。2.乙方須妥善保管租賃的房屋，享有合法的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)管給第三方使用。3.乙方應(yīng)自行承當(dāng)租賃期間房屋的維護(hù)和修繕的費(fèi)用，保持房屋的整潔和良好的使用狀態(tài)。4.如因乙方使用不當(dāng)所致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第四條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.在租賃期滿前，雙方假設(shè)有意繼續(xù)租賃關(guān)系，需提早[提早通知天數(shù)]書面通知對方，并協(xié)商確定新的租賃條件。第五條違約責(zé)任1.假設(shè)任何一方違約不履行合同約定的條款，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.在履行合同過程中，假設(shè)由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并不承當(dāng)違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可依法提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可進(jìn)展補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議成為本合同的組成局部。甲方〔出租方〕：__________________簽字：__________________日期：___________________乙方〔承租方〕：__________________簽字：__________________日期：___________________寫字樓轉(zhuǎn)租合同范本2精選4篇（三）合同編號：合同簽訂日期：甲方〔出租方〕：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租方〕：姓名〔名稱〕：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲乙雙方同意通過友好協(xié)商，甲方同意向乙方出租其所擁有的寫字樓，并乙方同意承租該寫字樓，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條出租物及位置1.1甲方同意將其擁有的寫字樓出租給乙方，詳細(xì)地址及房間號如下：地址：房間號：1.2寫字樓的面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年。2.2租賃期限自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的號前支付當(dāng)月租金，方式為〔選擇一種方式〕。3.3租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號：第四條用處限制乙方承諾將寫字樓用于目的，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或在未經(jīng)甲方同意的情況下改變其用處。第五條維修和裝修5.1甲方將保持寫字樓的根本使用條件，乙方應(yīng)當(dāng)按照寫字樓使用的約定方式使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方需向甲方提出裝修申請，并經(jīng)甲方同意前方可裝修。裝修期限、裝修范圍及費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5.3乙方承諾裝修過程中不得損壞寫字樓的構(gòu)造和設(shè)備，如有損壞需進(jìn)展修復(fù)或賠償。第六條管理費(fèi)及公共事務(wù)6.1乙方同意按月支付的管理費(fèi)，并支付其所用水電費(fèi)用。6.2乙方與其他承租人共同使用大樓公共設(shè)施及空間，應(yīng)遵守大樓管理規(guī)定，共同維護(hù)大樓的平安和衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任7.1一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2假設(shè)乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方可按照本合同約定的方式采取警告、要求支付滯納金或解除合同等措施。第八條合同解除8.1本合同期滿后，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，如未達(dá)成一致，本合同自動解除。8.2本合同在以下情況下可以提早解除：a)甲乙雙方經(jīng)書面協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約，使得對方無法繼續(xù)履行合同。第九條爭議解決乙方和甲方因本合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，那么應(yīng)將糾紛提交給有管轄權(quán)的法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕法定代表人：法定代表人：簽字日期：簽字日期：寫字樓轉(zhuǎn)租合同范本2精選4篇（四）寫字樓租賃合同租賃雙方：甲方：〔出租方〕地址：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔承租方〕地址：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方是擁有合法權(quán)益的寫字樓所有者，乙方有意租賃甲方的寫字樓，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原那么，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用處1.1甲方同意將其位于〔詳細(xì)地址〕的寫字樓租賃給乙方使用。1.2租賃面積為〔詳細(xì)面積〕，包括公共區(qū)域和專屬區(qū)域。詳細(xì)劃分詳見附件。1.3租賃期限為〔起始日期至完畢日期〕，租賃期間乙方可合理利用租賃物作為辦公場所或其他商業(yè)活動。第二條租金2.1租金總額為〔詳細(xì)金額〕人民幣，包括根底租金和公共費(fèi)用。2.2根底租金為〔詳細(xì)金額〕人民幣，按月結(jié)算，每月〔詳細(xì)日期〕前支付給甲方。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3公共費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、保潔費(fèi)等，按照實(shí)際使用情況進(jìn)展分?jǐn)傊Ц?。第三條裝修與維修3.1如乙方需要對租賃物進(jìn)展裝修，必須提早書面通知甲方并得到甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，裝修過程中產(chǎn)生的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的構(gòu)造平安和正常使用功能，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的內(nèi)部設(shè)備和裝修。第四條使用條件4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用寫字樓，并遵守政府相關(guān)法律法規(guī)和辦公場所租賃協(xié)議規(guī)定。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的構(gòu)造和用處。4.3乙方不得從事違法行為，不得損壞寫字樓公共設(shè)施和設(shè)備。如乙方違背以上規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在租賃期間對租賃物購置適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)證明給乙方。5.2乙方應(yīng)對自己的財(cái)產(chǎn)做好保險(xiǎn)工作，如因乙方原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。第六條解除合同6.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同解除：〔1〕租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)約；〔2〕因不可抗力等不可預(yù)見原因，租賃物無法繼續(xù)使用。第七條其他約定