關(guān)于深圳市的房屋租賃合同范本

關(guān)于深圳市的房屋租賃合同范本深圳市房屋租賃合同范本出租方：（出租人的姓名或法定代表人姓名）身份證號(hào)碼（或其他有效身份證件號(hào)碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方：（承租人的姓名）身份證號(hào)碼（或其他有效身份證件號(hào)碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給承租方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、出租房屋基本情況房屋地址：房屋面積：樓層情況：使用用途：租賃周期：二、租金及支付方式1.租金金額：2.租金支付方式及時(shí)間：3.押金金額：4.押金退還方式及時(shí)間：三、租賃期限本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、房屋使用和維修1.承租方有權(quán)使用出租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)按照約定及時(shí)繳納租金，遵守公共秩序，愛護(hù)并妥善使用房屋。2.出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但出租方應(yīng)及時(shí)解決承租方在住宅使用過程中出現(xiàn)的合理維修要求。3.如因承租方違反使用約定而導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。五、風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋租賃期間，如出現(xiàn)因天災(zāi)（如火災(zāi)、地震等）或其他不可抗力原因造成房屋損壞的情況，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方可自行購(gòu)買保險(xiǎn)進(jìn)行保障。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自己居住期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如出現(xiàn)意外情況，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.出租方如出現(xiàn)下列情況，即視為違約，承租方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金：-出租方提供虛假房屋信息；-出租方未按照約定時(shí)間將房屋交付給承租方；-出租房屋存在重大安全隱患；-出租方擅自調(diào)整租金或要求違規(guī)收費(fèi)。2.承租方如出現(xiàn)下列情況，即視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：-承租方未按照約定時(shí)間支付租金；-承租方未按照約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施和設(shè)備；-承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜羌s定用途。七、合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方不得隨意解除合同。如有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。2.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方的押金，經(jīng)扣除租賃期間因承租方違約所產(chǎn)生的費(fèi)用后的余額。八、其他約定1.本合同一式兩份，出租方和承租方各自持有一份，具有同等效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋