房產(chǎn)交易合同(個(gè)人專用版)

房產(chǎn)交易合同(個(gè)人專用版)本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年__月__日簽訂:甲方(賣方):__________身份證號(hào):__________通訊地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(買方):__________身份證號(hào):__________通訊地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方愿意出售、乙方愿意購買甲方擁有的位于(以下簡稱“該房產(chǎn)”)的房產(chǎn),雙方根據(jù)自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址:__________1.2房產(chǎn)面積:__________1.3房產(chǎn)戶型:__________1.4房產(chǎn)樓層:__________1.5房產(chǎn)建成年份:__________1.6房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):__________第二條房價(jià)及支付方式2.1房價(jià):人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購房定金,定金數(shù)額為房價(jià)的__%。2.3乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的房產(chǎn)過戶通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房價(jià)。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房定金之日起__個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛等情況,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房價(jià)。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房價(jià)之日起__個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)交付時(shí)符合正常使用條件,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定將該房產(chǎn)過戶給乙方,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方返還已支付的購房定金及賠償因此產(chǎn)生的損失。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房價(jià),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金數(shù)額為房價(jià)的__%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的簽訂、履行、解釋發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):(簽名或蓋章)乙方(買方):(簽名或蓋章)2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)交易合同(個(gè)人專用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)描述三、房價(jià)及支付方式四、房產(chǎn)過戶五、房產(chǎn)交付六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件合同雙方基本信息甲方(賣方):__________身份證號(hào):__________通訊地址:__________乙方(買方):__________身份證號(hào):__________通訊地址:__________房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址:__________1.2房產(chǎn)面積:__________1.3房產(chǎn)戶型:__________1.4房產(chǎn)樓層:__________1.5房產(chǎn)建成年份:__________1.6房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):__________房價(jià)及支付方式2.1房價(jià):人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購房定金,定金數(shù)額為房價(jià)的__%。2.3乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的房產(chǎn)過戶通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房價(jià)。房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房定金之日起__個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛等情況,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房價(jià)。房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房價(jià)之日起__個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)交付時(shí)符合正常使用條件,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定將該房產(chǎn)過戶給乙方,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方返還已支付的購房定金及賠償因此產(chǎn)生的損失。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房價(jià),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金數(shù)額為房價(jià)的__%。爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的簽訂、履行、解釋發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):(簽名或蓋章)乙方(買方):(簽名或蓋章)附件1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.購房定金支付憑證復(fù)印件5.房價(jià)支付憑證復(fù)印件附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.購房定金支付憑證復(fù)印件5.房價(jià)支付憑證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，需要到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。2.權(quán)利瑕疵：指房產(chǎn)所有權(quán)存在爭議或者不符合法律規(guī)定，可能導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法正常進(jìn)行。3.債權(quán)債務(wù)糾紛：指房產(chǎn)存在未解決的債權(quán)債務(wù)問題，可能會(huì)影響房產(chǎn)交易的正常進(jìn)行。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需要向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.爭議解決：當(dāng)雙方就合同的簽訂、履行、解釋發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或者訴訟等方式解決問題。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)繁瑣，需要提前了解相關(guān)流程和所需材料，確保手續(xù)能夠順利完成。2.房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或債權(quán)債務(wù)糾紛，需要調(diào)查清楚房產(chǎn)的權(quán)利狀況，避免因此產(chǎn)生額外的糾紛和損失。3.買方支付定金后，如果因各種原因無法繼續(xù)購買房產(chǎn)，需要按照合同約定處理定金和相關(guān)損失。4.在房產(chǎn)交付過程中，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合正常使用條件，避免因交付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.提前了解房產(chǎn)過戶流程和所需材料，積極配合辦理手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。2.在簽訂合同前，進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)利狀況調(diào)查，確認(rèn)房產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵或債權(quán)債務(wù)糾紛。3.如果買方無法繼續(xù)購買房產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并按照合同約定處理定金和相關(guān)損失。4.在房產(chǎn)交付前，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合正常使用條件，如有問題應(yīng)及時(shí)解決。適用場景：本合同適用于個(gè)人之間的房產(chǎn)交易，包括二手房、新房等房產(chǎn)的買賣。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，遵守合同約定，避免因違約產(chǎn)生額外的損失和糾紛。房產(chǎn)交易合同(個(gè)人專用版)本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(賣方):姓名:______________________________身份證號(hào)碼:________________________聯(lián)系電話:__________________________通訊地址:__________________________乙方(買方):姓名:______________________________身份證號(hào)碼:________________________聯(lián)系電話:__________________________通訊地址:__________________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方根據(jù)平等自愿的原則,就房產(chǎn)交易達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于______________________________,建筑面積為________________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________________________。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押、租賃等法律障礙,且甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意,該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)________________元整(小寫)________________元整。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款:(1)本合同簽訂后,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣(大寫)________________元整(小寫)________________元整作為定金;(2)在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后,乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣(大寫)________________元整(小寫)________________元整。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后,及時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,將房產(chǎn)交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù),導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或交付,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為本次交易價(jià)格的10%。4.2如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù),導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或交付,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額為本次交易價(jià)格的10%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):(簽名或蓋章)乙方(買方):(簽名或蓋章)簽訂日期:______________________________以上合同僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同時(shí),請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款,并確保合同內(nèi)容符合您的實(shí)際需求。如有需要,請咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)交易合同(個(gè)人專用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)基本信息三、交易價(jià)格及支付方式四、房產(chǎn)過戶及交付五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定八、附件一、合同雙方基本信息甲方(賣方):姓名:______________________________身份證號(hào)碼:________________________通訊地址:__________________________乙方(買方):姓名:______________________________身份證號(hào)碼:________________________通訊地址:__________________________二、房產(chǎn)基本信息2.1甲方擁有的房產(chǎn)位于______________________________,建筑面積為________________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________________________。2.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押、租賃等法律障礙,且甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方同意,該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)________________元整(小寫)________________元整。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款:(1)本合同簽訂后,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣(大寫)________________元整(小寫)________________元整作為定金;(2)在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后,乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣(大寫)________________元整(小寫)________________元整。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后,及時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,將房產(chǎn)交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù),導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或交付,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為本次交易價(jià)格的10%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù),導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或交付,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額為本次交易價(jià)格的10%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):(簽名或蓋章)乙方(買方):(簽名或蓋章)簽訂日期:______________________________八、附件附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件附件二:甲方身份證復(fù)印件附件三:乙方身份證復(fù)印件附件四:房產(chǎn)平面圖附件五:其他相關(guān)文件以上合同僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同時(shí),請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款,并確保合同內(nèi)容符合您的實(shí)際需求。如有需要,請咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)平面圖5.其他相關(guān)文件（如土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等）法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指房產(chǎn)所有權(quán)證書，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件。2.權(quán)屬糾紛：指房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等方面存在爭議的情況。3.查封：指法院依法對房產(chǎn)采取限制措施，禁止買賣、轉(zhuǎn)讓等行為。4.抵押：指債務(wù)人將自己的房產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，向債權(quán)人提供的一種擔(dān)保方式。5.租賃：指房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)出租給他人使用，并收取租金的行為。6.處分權(quán)：指房產(chǎn)所有權(quán)人依法對房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等行為的權(quán)利。7.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證的真實(shí)性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性，以防止偽造或篡改。2.權(quán)屬糾紛的核實(shí)：在簽訂合同前，應(yīng)了解房產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛，可通過查詢房產(chǎn)登記信息等方式進(jìn)行核實(shí)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)了解并熟悉房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.合同條款的明確：合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義或誤解。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，以保障自己的權(quán)益。解決辦法：1.咨詢專業(yè)律師：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。2.查詢房產(chǎn)登記信息：可通過房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房產(chǎn)的權(quán)屬情況，了解是否存在權(quán)屬糾紛。3.了解房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)提前了解并熟悉房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，以確保過戶過程順利進(jìn)行。4.明確合同條款：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對不明確或有歧義的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.違約責(zé)任的明確：在合同中明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，以保障雙方的權(quán)益。適用場景：本合同適用于個(gè)人之間的房產(chǎn)交易，包括二手房買賣、贈(zèng)與等場景。在實(shí)際執(zhí)行過程中，應(yīng)根據(jù)具體情況對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以滿足雙方的實(shí)際需求。房產(chǎn)交易合同(個(gè)人專用版)本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(賣方):姓名:______________________________身份證號(hào)碼:________________________聯(lián)系電話:__________________________通訊地址:__________________________乙方(買方):姓名:______________________________身份證號(hào)碼:________________________聯(lián)系電話:__________________________通訊地址:__________________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址:______________________________1.2房產(chǎn)面積:______________________________1.3房產(chǎn)證號(hào):______________________________1.4房產(chǎn)權(quán)利人:____________________________1.5房產(chǎn)性質(zhì):______________________________1.6房產(chǎn)用途:______________________________1.7房產(chǎn)交付日期:__________________________第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:(1)簽訂本合同之日起______日內(nèi),支付購房款的______%給甲方;(2)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi),支付購房款的______%給甲方;(3)房產(chǎn)交付之日起______日內(nèi),支付購房款的______%給甲方。2.3乙方支付購房款后,甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付日期前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)證交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件:(1)房產(chǎn)證真實(shí)有效;(2)房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵、債務(wù)糾紛等;(3)房產(chǎn)交付時(shí),房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好;(4)房產(chǎn)交付時(shí),甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照約定時(shí)間辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)或交付房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為購房款的______%。4.2如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為購房款的______%。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:______________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)交易合同(個(gè)人專用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)基本信息三、交易價(jià)格及支付方式四、房產(chǎn)過戶及交付五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定八、附件一、合同雙方基本信息甲方(賣方):姓名:______________________________身份證號(hào)碼:________________________通訊地址:__________________________乙方(買方):姓名:______________________________身份證號(hào)碼:________________________通訊地址:__________________________二、房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址:______________________________2.2房產(chǎn)面積:______________________________2.3房產(chǎn)證號(hào):______________________________2.4房產(chǎn)權(quán)利人:____________________________2.5房產(chǎn)性質(zhì):______________________________2.6房產(chǎn)用途:______________________________2.7房產(chǎn)交付日期:__________________________三、交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:(1)簽訂本合同之日起______日內(nèi),支付購房款的______%給甲方;(2)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi),支付購房款的______%給甲方;(3)房產(chǎn)交付之日起______日內(nèi),支付購房款的______%給甲方。3.3乙方支付購房款后,甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付日期前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)證交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件:(1)房產(chǎn)證真實(shí)有效;(2)房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵、債務(wù)糾紛等;(3)房產(chǎn)交付時(shí),房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好;(4)房產(chǎn)交付時(shí),甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照約定時(shí)間辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)或交付房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為購房款的______%。5.2