購(gòu)房健康房合同

購(gòu)房健康房合同本購(gòu)房健康房合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣(mài)方）：____________________地址：________________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________地址：________________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的健康房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)戶型：____________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1房?jī)r(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房?jī)r(jià)：（1）簽訂本合同時(shí)，支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；（2）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，按照以下時(shí)間表分期支付：a.__年__月__日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；b.__年__月__日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；c.__年__月__日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；（3）每期付款的具體金額和時(shí)間可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第三條交房及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交房后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶登記等。3.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，支付與過(guò)戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第四條質(zhì)量保證及維修4.1甲方保證該房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的建筑、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并且不存在漏水、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。4.2在房產(chǎn)交付給乙方之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)該房產(chǎn)存在的任何質(zhì)量問(wèn)題。4.3甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的質(zhì)量保證書(shū)，并承擔(dān)質(zhì)量保證書(shū)所承諾的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，或者交付的房產(chǎn)不符合本合同的要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)務(wù)必根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房健康房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、房?jī)r(jià)及支付方式四、交房及過(guò)戶五、質(zhì)量保證及維修六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他條款九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：____________________地址：________________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________地址：________________________身份證號(hào)碼：____________________二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________2.3房產(chǎn)戶型：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________三、房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房?jī)r(jià)：（1）簽訂本合同時(shí)，支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；（2）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，按照以下時(shí)間表分期支付：a.__年__月__日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；b.__年__月__日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；c.__年__月__日前支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；（3）每期付款的具體金額和時(shí)間可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。四、交房及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交房后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶登記等。4.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，支付與過(guò)戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。五、質(zhì)量保證及維修5.1甲方保證該房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的建筑、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并且不存在漏水、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。5.2在房產(chǎn)交付給乙方之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)該房產(chǎn)存在的任何質(zhì)量問(wèn)題。5.3甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的質(zhì)量保證書(shū)，并承擔(dān)質(zhì)量保證書(shū)所承諾的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，或者交付的房產(chǎn)不符合本合同的要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、附件附件一：房產(chǎn)平面圖附件二：質(zhì)量保證書(shū)附件三：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)務(wù)必根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。附件列表：1.房產(chǎn)平面圖2.質(zhì)量保證書(shū)3.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過(guò)戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律手續(xù)。2.首付款：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，按照合同約定支付的房產(chǎn)總價(jià)的一部分。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：在交房前，買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)檢查房產(chǎn)是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求賣(mài)方修復(fù)。2.房款支付：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間表支付房款，避免違約。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取其他解決方式。解決辦法：1.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：買(mǎi)方在簽訂合同前，可要求賣(mài)方提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)，確保房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如有問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方修復(fù)或解除合同。2.房款支付：買(mǎi)方應(yīng)確保按照合同約定的付款方式和時(shí)間表支付房款，如有困難，應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通，尋求解決方案。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)提前了解房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)流程和手續(xù)，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)。4.爭(zhēng)