農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

第頁共頁農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本甲方：（出租方）住所地址：（詳細(xì)地址）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方：（承租方）住所地址：（詳細(xì)地址）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方是農(nóng)村土地使用權(quán)的合法擁有人，甲方愿意將自己擁有的土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃土地的基本情況1、甲方出租土地的基本情況如下：土地位置：（詳細(xì)地址或者地理坐標(biāo)）土地面積：（單位：畝）土地用途：（適合的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等）2、乙方租賃土地的具體要求如下：土地用途：（詳細(xì)描述乙方希望租賃土地的種植、養(yǎng)殖等用途）第二條租賃期限本次土地租賃合同期限為（具體期限），自（日期）起至（日期）止。第三條租金支付1、乙方每年支付給甲方的土地租金為（具體數(shù)字）元，可按年、半年或季度支付。2、租金支付方式：（選擇一種支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）3、租金支付時(shí)間：（具體時(shí)間，如每年的某個(gè)月份、每季度的某個(gè)時(shí)間點(diǎn)）第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1、本合同簽訂后，甲方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前（具體期限，如30天）通知乙方，并在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，與乙方協(xié)商終止本合同或重新簽訂合同。2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃新的土地，或終止合同并返還土地租金。第五條土地管理責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)土地的基本管理和保護(hù)，確保土地的基本農(nóng)業(yè)條件和環(huán)境不受損害。2、乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和保護(hù)，按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要對(duì)土地進(jìn)行合理使用和養(yǎng)護(hù)，不得對(duì)土地進(jìn)行破壞。3、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損壞土地的情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條違約責(zé)任1、任何一方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為欠付租金總額的10%。2、如甲方擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給第三方，未提前通知乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同約定租金總額的20%。3、如乙方擅自改變土地用途或損壞土地的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定租金總額的30%。第七條合同終止1、本合同期滿后，雙方協(xié)商一致，可再次簽訂新的合同。2、本合同期限屆滿前，任何一方提前（具體期限）通知對(duì)方，可終止合同。第八條其他約定事項(xiàng)1、本合同的簽訂、生效、履行和終止，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2、本合同如有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_______________乙方（簽名