房地產(chǎn)建筑工程施工承包合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)建筑工程施工承包合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]組織機(jī)構(gòu)代碼：[甲方組織機(jī)構(gòu)代碼]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]組織機(jī)構(gòu)代碼：[乙方組織機(jī)構(gòu)代碼]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)建筑工程施工事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：第一章合同范圍及價(jià)款第一條本合同的合作內(nèi)容是：（詳細(xì)描述合作內(nèi)容）第二條工程價(jià)款：1.工程總價(jià)款為人民幣[工程總價(jià)款大寫(xiě)]（￥[工程總價(jià)款小寫(xiě)]）；2.工程價(jià)款支付方式：（支付方式及具體安排）第三條工程進(jìn)度：（工程進(jìn)度安排及約定）第二章工程實(shí)施第四條工程實(shí)施責(zé)任及權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件和合同要求進(jìn)行施工，并提供必要的技術(shù)支持、配合乙方工程進(jìn)度的要求。2.乙方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供必要的技術(shù)文件和施工所需的材料與設(shè)備。第五條工程施工責(zé)任1.乙方應(yīng)保證工程施工的質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)方案和合同的要求，承擔(dān)由工程質(zhì)量問(wèn)題所引發(fā)的糾紛的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)、建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，確保工程施工的安全。第六條工期1.工期從本合同生效之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第三章交接驗(yàn)收及保修責(zé)任第七條交接驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在完成工程施工任務(wù)后，通知甲方進(jìn)行交接驗(yàn)收。2.甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出整改要求并由乙方負(fù)責(zé)整改。第八條保修責(zé)任1.工程交付使用后，乙方應(yīng)對(duì)工程存在的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為[保修期限]。2.保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)對(duì)守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償相關(guān)損失。第十條合同解除1.若因一方的原因致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同并共同簽署解約協(xié)議。第五章其他條款第十一條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行補(bǔ)充、修訂，并須以書(shū)面形式作出。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人：法定代表人/授權(quán)