常用版商鋪門面租賃合同范本

第頁共頁常用版商鋪門面租賃合同范本商鋪門面租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方是商業(yè)樓宇的所有者，具有經(jīng)營權(quán)益，并擁有位于上述地址的商鋪門面；乙方有租賃商鋪門面的意愿，并且具備經(jīng)營條件和資金實力；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方商鋪門面事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋的坐落地點：（詳細地址）1.2租賃房屋的建筑面積：（平方米）1.3租賃房屋的使用用途：（詳細說明）第二條租賃期限2.1租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計（年/月/天）；2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前三個月提前終止租賃合同，提前終止需提前書面通知甲方。第三條租金3.1乙方每月支付給甲方的租金為人民幣（大寫）（小寫）元/月；3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）3.3租金支付時間：每月（日）之前支付，逾期支付的，應(yīng)按月租金的5%向甲方支付違約金。第四條押金和租金遞增4.1乙方在本合同簽訂前向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫）元；4.2在租賃期間，甲方有權(quán)按照約定的幅度遞增租金；4.3租金遞增按照（百分比/金額）的幅度進行，具體遞增金額由甲方和乙方協(xié)商確定。第五條商鋪門面維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)商鋪門面的基本維修，包括屋頂、外墻、窗戶等；5.2乙方使用期間發(fā)現(xiàn)商鋪門面有問題應(yīng)及時向甲方報告；5.3如商鋪因乙方的過剩使用或自然因素引起的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條租賃房屋設(shè)備設(shè)施6.1甲方將商鋪門面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施交付給乙方使用，并確保設(shè)備設(shè)施的正常運行；6.2乙方應(yīng)妥善保管并按照設(shè)備設(shè)施的使用規(guī)范使用；6.3如設(shè)備設(shè)施有損壞或需要更換，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⑸啼侀T面用于非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止合同并沒收全部押金；7.3如因不可抗力因素致使合同無法履行，一方可解除合同，但需提前書面通知對方。第八條合同解除8.1乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，應(yīng)將商鋪門面歸還給甲方；8.2商鋪門面歸還后，甲方將退還乙方押金，扣除乙方欠款和違約金后的金額。第九條糾紛解決9.1本合同履行中發(fā)生的爭議由雙方友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/