餐飲門面租賃合同樣本

餐飲門面租賃合同樣本甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃門面房位置及面積1.1甲方出租的門面房位于：________________（具體地址）。1.2門面房租賃面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方在收到租金后予以確認(rèn)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條門面房的使用5.1乙方租賃門面房僅限于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變門面房的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.3乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。第六條門面房維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)門面房的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間如需對(duì)門面房進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2雙方同意，如遇不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________簽訂日期：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-餐飲門面租賃合同樣本目錄一、租賃門面房位置及面積二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面房的使用六、門面房維修及保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、合同的變更、解除和終止九、爭議解決十、其他約定附件：門面房平面圖正文甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門面房位置及面積1.1甲方出租的門面房位于：________________（具體地址）。1.2門面房租賃面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方在收到租金后予以確認(rèn)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面房的使用5.1乙方租賃門面房僅限于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變門面房的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.3乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。六、門面房維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)門面房的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間如需對(duì)門面房進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2雙方同意，如遇不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________簽訂日期：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：門面房平面圖（見附圖）附件列表：1.門面房平面圖2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.租金支付憑證樣本5.押金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議尋求解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃期間門面房設(shè)施損壞：應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行維修，明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.租金支付逾期：應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，避免違約責(zé)任的發(fā)生。3.合同解除或終止時(shí)的押金退還問題：應(yīng)按照合同約定辦理，確保雙方權(quán)益。