卡丁車場租賃合同

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的卡丁車場租賃給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃場地1.1甲方將其擁有的位于_______的卡丁車場（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。1.2租賃場地面積為_______平方米，具體位置和四至以附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，并保證租賃場地的正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)工作，確保租賃場地設(shè)施設(shè)備的安全、完好。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場地進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，確保租賃場地的安全、整潔。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的_______%。5.4租賃期滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并將租賃場地內(nèi)的物品搬離。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本次租賃合同總租金的_______%。6.2因乙方原因?qū)е伦赓U場地設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《租賃場地平面圖》目錄一、合同雙方基本信息二、租賃場地三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______二、租賃場地2.1甲方將其擁有的位于_______的卡丁車場（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。2.2租賃場地面積為_______平方米，具體位置和四至以附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，并保證租賃場地的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)工作，確保租賃場地設(shè)施設(shè)備的安全、完好。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場地進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，確保租賃場地的安全、整潔。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的_______%。6.4租賃期滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并將租賃場地內(nèi)的物品搬離。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本次租賃合同總租金的_______%。7.2因乙方原因?qū)е伦赓U場地設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十、附件附件一：《租賃場地平面圖》附件列表：1.附件一：《租賃場地平面圖》法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的規(guī)定。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指逾期支付租金時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的違約金。4.解除合同：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，經(jīng)協(xié)商一致或者依照法定程序，終止合同關(guān)系的法律行為。5.租賃期限：指甲方將租賃場地租賃給乙方的期限。6.租金：指乙方支付給甲方的租賃場地的費(fèi)用。7.租賃場地：指甲方將其擁有的卡丁車場租賃給乙方使用的場地。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃場地的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備安全、完好，并及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租賃場地的使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場地進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，確保租賃場地的安全、整潔。3.租金的支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具租金發(fā)票。4.合同的續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。5.合同解除：如乙方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并將租賃場地內(nèi)的物品搬離。解決辦法：1.對(duì)于租賃場地的維修和保養(yǎng)問題，甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保問題能夠及時(shí)得到解決。2.對(duì)于租賃場地的使用監(jiān)督，甲方應(yīng)制定明確的管理制度，并與乙方進(jìn)行充分溝通，確保乙方能夠了解并遵守相關(guān)規(guī)定。3.對(duì)于租金的支付問題，乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具租金發(fā)票。如有逾期支付，乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.對(duì)于合同的續(xù)租問題，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。5.對(duì)于合同解除問題，雙方應(yīng)按照合同約定