植物園租賃合同

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其植物園租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃植物園基本情況1.1植物園名稱：_______1.2植物園位置：_______1.3植物園面積：_______1.4植物園用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度首月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證植物園的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)植物園的日常維護(hù)和管理，確保植物園的正常使用。4.3甲方應(yīng)保證植物園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、完好，并定期進(jìn)行檢查和維修。4.4甲方有權(quán)對(duì)植物園進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的正常使用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用植物園，并享有植物園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)合理使用植物園，遵守植物園的管理規(guī)定，不得損壞植物園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。5.4乙方不得將植物園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。六、合同的解除和終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將植物園完好無損地歸還甲方。七、違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。7.2因乙方原因?qū)е轮参飯@內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、租賃植物園基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方的權(quán)利和義務(wù)五、乙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其植物園租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃植物園基本情況1.1植物園名稱：_______1.2植物園位置：_______1.3植物園面積：_______1.4植物園用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度首月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證植物園的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)植物園的日常維護(hù)和管理，確保植物園的正常使用。4.3甲方應(yīng)保證植物園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、完好，并定期進(jìn)行檢查和維修。4.4甲方有權(quán)對(duì)植物園進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的正常使用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用植物園，并享有植物園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)合理使用植物園，遵守植物園的管理規(guī)定，不得損壞植物園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。5.4乙方不得將植物園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。六、合同的解除和終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將植物園完好無損地歸還甲方。七、違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。7.2因乙方原因?qū)е轮参飯@內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十、附件（在此處附上相關(guān)附件，如植物園平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等）附件列表：1.植物園平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間。5.租金：乙方支付給甲方的使用植物園的費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃合同的內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。2.確保植物園的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。3.定期對(duì)植物園進(jìn)行維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備安全、完好。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用植物園，不得損壞設(shè)施設(shè)備。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將植物園完好無損地歸還甲方。解決辦法：1.在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。2.在租賃前，甲方應(yīng)提供植物園的產(chǎn)權(quán)證明，乙方應(yīng)核實(shí)植物園的產(chǎn)權(quán)情況。3.定期對(duì)植物園進(jìn)行維護(hù)和管理，及時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備，確保植物園的正常使用。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)盡快支付租金并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用植物園，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.在租賃期滿或合