詳細(xì)版二手房買賣合同范文模板合集3篇

詳細(xì)版二手房買賣合同范文模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：**1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：*********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證碼：*********見證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********郵編：********電話：****************法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：******日期：****年**月**日鑒證日期：****年**月**日詳細(xì)版二手房買賣合同范文模板(第二篇)律師事務(wù)所：[律師事務(wù)所名稱]合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方地址]根據(jù)甲、乙雙方自愿，經(jīng)協(xié)商一致，就買賣以下二手房達(dá)成如下合同：第一條合同概述本合同基于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，明確買方購買甲方所擁有的以下掛牌二手房：1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋樓層：[房屋樓層]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]2.交易價(jià)格及方式：買賣總價(jià)：[買賣總價(jià)]交易方式：[交易方式]3.其他約定事項(xiàng)（如裝修、共有人等）：[其他約定事項(xiàng)]第二條權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方保證其所出售的房屋的合法性、真實(shí)性和完整性。(2)甲方負(fù)責(zé)解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或債權(quán)問題等。(3)甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方有權(quán)對(duì)所購房屋進(jìn)行檢查和核實(shí)。(2)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。(3)乙方應(yīng)按時(shí)接受房屋交付，并辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)1.當(dāng)乙方支付全款并完成相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：(1)提供房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。(2)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。2.若因甲方個(gè)人原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能辦理成功，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。第五條合同解除1.如因甲方故意隱瞞房屋真實(shí)情況，或房屋出現(xiàn)法律糾紛等問題，乙方有權(quán)解除本合同。2.一方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有合法資質(zhì)的人民法院訴訟解決。摘要：甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，地址：[甲方地址]。乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，地址：[乙方地址]。合同概述：1.房屋地址：[房屋地址]，面積：[房屋面積]，結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，樓層：[房屋樓層]，產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]。2.買賣總價(jià)：[買賣總價(jià)]，交易方式：[交易方式]。3.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]。權(quán)利和義務(wù)：甲方：保證房屋的合法性、真實(shí)性和完整性；解決產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或債權(quán)問題；按時(shí)交付房屋。乙方：有權(quán)進(jìn)行檢查和核實(shí)；按時(shí)支付購房款項(xiàng)；按時(shí)接受房屋交付并辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)文件，協(xié)助登記手續(xù)；若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)不能辦理成功，甲方承擔(dān)責(zé)任。合同生效：本合同自簽字或蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。合同解除：1.乙方有權(quán)解除本合同，若甲方故意隱瞞房屋真實(shí)情況或出現(xiàn)法律糾紛等問題。2.一方違反合同約定，未能履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究責(zé)任。爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有合法資質(zhì)的人民法院訴訟解決。以上為詳細(xì)版二手房買賣合同范文模板，敬請(qǐng)查閱并核對(duì)。律師事務(wù)所：[律師事務(wù)所名稱]日期：[合同簽訂日期]詳細(xì)版二手房買賣合同范文模板(第三篇)合同編號(hào)：xxxx-xx-xxxxx二手房買賣合同甲方（出售方）：______________________（身份證號(hào)碼：_____________）乙方（購買方）：______________________（身份證號(hào)碼：_____________）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同，共同遵守并承擔(dān)法律責(zé)任：第一條房屋基本情況及交易條件1.交易房屋：位于______________________(具體地址)的_______________（面積）平方米的房屋。2.交易價(jià)格：房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)____________________（金額，大寫）。3.交易方式：全款/按揭方式。4.交易時(shí)間：雙方同意自本合同生效之日起______（天/月）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第二條交易款支付方式1.全款交易：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后______（天/月）內(nèi)一次性支付全部房款給甲方。2.按揭交易：乙方應(yīng)根據(jù)雙方的按揭安排，按時(shí)按月/季支付房屋首期款及后續(xù)按揭款項(xiàng)。第三條交付時(shí)間及房屋狀態(tài)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起______（天/月）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋狀態(tài)：乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀和裝修情況已經(jīng)進(jìn)行了充分的了解，對(duì)房屋的表面或隱藏性瑕疵及損壞不持異議。第四條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.房屋權(quán)屬：甲方承諾房屋權(quán)屬清晰且無任何爭(zhēng)議，不存在債權(quán)、抵押、查封、租賃等糾紛并對(duì)房屋的真實(shí)權(quán)屬負(fù)全部責(zé)任。2.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)要求提供辦理房屋過戶所需的全部資料，并負(fù)責(zé)支付過戶所需的稅費(fèi)和費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如雙方無法友好協(xié)商解決，應(yīng)通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第六條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本雙方各執(zhí)一份。2.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議