房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：（填寫甲方姓名）身份證號碼：（填寫甲方身份證號碼）聯(lián)系地址：（填寫甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：姓名：（填寫乙方姓名）身份證號碼：（填寫乙方身份證號碼）聯(lián)系地址：（填寫乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（填寫房屋所在地址）的房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條甲方聲明1.甲方是房屋的合法使用權(quán)人，擁有對該房屋進行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.甲方已經(jīng)履行了相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承諾在本協(xié)議簽署之日起，不再對該房屋進行任何形式的轉(zhuǎn)讓或處分。3.甲方聲明該房屋不存在任何糾紛、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，也未收到任何相關(guān)的訴訟、仲裁等法律糾紛通知。第二條乙方確認(rèn)1.乙方對甲方擁有的該房屋有充分了解，并對該房屋的使用條件、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和區(qū)域規(guī)劃沒有任何異議。2.乙方確保自己具備在該房屋所在地購買和使用房屋的合法條件，并承諾自愿接受房屋轉(zhuǎn)讓事宜。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價款1.甲方同意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。2.房屋轉(zhuǎn)讓價款為（填寫具體金額）人民幣，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)支付給甲方。第四條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)及時辦理相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于簽署房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)等，費用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)向乙方交付房屋的相應(yīng)證件，包括房屋購買合同、產(chǎn)權(quán)證、房屋稅單等。第五條房屋權(quán)益保障1.甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓前不存在任何糾紛，對于因甲方的原因?qū)е碌南嚓P(guān)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方將配合乙方辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得該房屋的合法使用權(quán)。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，不按照約定將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的20%。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，不按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的20%。3.若因不可抗力等非甲、乙雙方造成的不能履行本協(xié)議的情況，不視為違約。第七條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。對于因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交到協(xié)議簽訂地的人民法院進行解決。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（填寫有效期），期滿后自動失效。2.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：