舊房買賣合同樣本合集3篇

舊房買賣合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際全部人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日舊房買賣合同樣本(第二篇)舊房買賣合同范本序號:合同編號:甲方（賣方）：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有的舊房達成如下協(xié)議：第一條合同的定義本合同為甲方將其舊房出售給乙方的合同，包括合同各方權利義務、交付方式、交易款項、違約責任等內容。第二條舊房基本情況甲方的房產坐落于：土地使用權證號：房屋所有權證號：建筑面積：產權登記機關：現(xiàn)有貸款情況（如有）：第三條交易價格及付款方式1.乙方同意以人民幣（￥）_____________元的價格購買甲方的舊房。2.乙方應在簽署本合同之日起_______日內，向甲方支付全款。第四條交付和過戶手續(xù)1.乙方應在全款支付完畢后______日內，與甲方一同辦理過戶手續(xù)。2.交付方式：乙方應當提前______日通知甲方，雙方共同檢查房屋情況，并以書面形式確認交付房屋的具體日期。第五條違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定提供房屋或無法依約過戶的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定支付全部款項的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。第六條合同爭議解決方式本合同的成立、生效、履行和解釋等一切事宜均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交本合同簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第七條其他約定其他相關約定：1.本合同一式兩份，每方一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部權利義務履行完畢后終止。3.本合同摘要有中文和英文兩個版本，英文翻譯僅供參考之用。若發(fā)生任何歧義或不符之處，以中文版本為準。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：舊房買賣合同樣本(第三篇)舊房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將其合法擁有的位于[房屋地址]的舊房出售給乙方，現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就舊房買賣事項達成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房產證號：[房產證號]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結構及裝修：[房屋結構及裝修情況]5.建筑年代：[建筑年代]6.產權歸屬：[產權歸屬]二、房屋價格及付款方式1.房屋總價格：[房屋總價格]人民幣（大寫：[房屋總價格大寫]）。2.乙方自愿支付房屋總價格的[首付款比例]%，即[首付款]人民幣，其余尾款于[尾款支付日期]前支付給甲方。3.付款方式：乙方向甲方支付首付款及尾款時，采用[付款方式]方式支付。三、權利與義務1.甲方權利與義務：(1)甲方保證其擁有并可合法出售該舊房，并無任何法律障礙。(2)甲方應按時向乙方交付房屋，并主動協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。(3)甲方應保證房屋沒有抵押、查封、糾紛等瑕疵。2.乙方權利與義務：(1)乙方應按時支付購房款項，并承擔過戶相關費用。(2)乙方對房屋所作的全部改建、裝修等行為，應符合法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得影響房屋結構及公共安全。四、違約責任1.若甲或乙方未履行或不完全履行本合同約定的義務，違約方應向對方支付違約金，違約金額為合同總金額的[違約金比例]%。2.若因不可抗力因素導致無法執(zhí)行本合同，雙方均免除責任，但應及時通知對方取消合同，并盡力減少損失。五、法律適用與爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同一式兩份