薊州房屋租賃合同范本

第頁共頁薊州房屋租賃合同范本合同編號：【編號】出租方：【甲方】承租方：【乙方】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于薊州的房屋達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：住宅4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】5.租賃期限：從【起始日期】起至【終止日期】止二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為【金額】人民幣。租金包含了房屋的基本使用權(quán)，并且不包含水、電、氣等公共費(fèi)用。2.公共費(fèi)用：水、電、氣等公共費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。3.支付方式：乙方每月應(yīng)在【截止日期】之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃期限及違約責(zé)任1.租賃期限：租賃期限為【起始日期】起至【終止日期】。期滿后，若乙方未按照約定退還房屋，甲方有權(quán)進(jìn)行追究。2.續(xù)租：在租賃期限到期前，乙方如需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前30天書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽本合同或重新協(xié)商租賃條件。3.違約責(zé)任：如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。四、房屋維修和裝修1.維修責(zé)任：在租賃期間，如發(fā)生非人為破壞的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方的過錯(cuò)或過失導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。2.裝修要求：乙方在承租期間有裝修需求時(shí)，應(yīng)提前向甲方書面申請，并取得甲方的書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按照甲方和乙方事先約定的裝修要求進(jìn)行。五、其他約定1.入住條件：乙方應(yīng)在簽訂合同后【天數(shù)】內(nèi)辦理房屋登記及相關(guān)手續(xù)，并繳納房屋押金【金額】人民幣給甲方。2.房屋交接：乙方在入住時(shí)應(yīng)與甲方進(jìn)行房屋交接，對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查并填寫房屋交接單。如乙方未提出異議，則視為乙方確認(rèn)房屋良好狀態(tài)。3.使用限制：乙方不得將承租房屋用于非法目的，不得轉(zhuǎn)租或向他人提供住所，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)居住證件及手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.合同解除：本合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋及相關(guān)設(shè)施于甲方，并由甲方在扣除因乙方過錯(cuò)造成的費(fèi)用后，返還乙方剩余的押金。六、爭議解決1.本合同屬于雙方友好協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.法律適用：本合同的成立、解釋、變更和履行均適用中華人民共和國的法律。七、合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽署并經(jīng)簽字蓋章后生效，并自【起始日期】起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方