個(gè)人住房租賃合同（簡(jiǎn)潔版）

個(gè)人住房租賃合同（簡(jiǎn)潔版）甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意出租其合法擁有的房屋給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括：【設(shè)施列表】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，共計(jì)【租金總額】元。3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前終止合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方【違約金】元作為違約賠償。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方【違約金】元作為違約賠償。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師或法律顧問(wèn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人住房租賃合同（簡(jiǎn)潔版）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、提前終止合同八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方通訊地址】二、房屋信息1.甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：【設(shè)施列表】。三、租賃期限1.本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月【租金金額】元，共計(jì)【租金總額】元。2.乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方【押金金額】元作為押金。2.租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、提前終止合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方【違約金】元作為違約賠償。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方【違約金】元作為違約賠償。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如房屋照片、設(shè)施清單等）甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師或法律顧問(wèn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋照片2.設(shè)施清單3.甲方身份證明文件復(fù)印件4.乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的人。2.承租人：指支付租金并使用出租人房屋的人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的錢款。6.違約金：指因違反合同約定而支付給對(duì)方的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：雙方應(yīng)提前明確設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，并在合同中進(jìn)行約定。一旦發(fā)生損壞，可按照合同約定進(jìn)行處理。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。甲方也應(yīng)給予一定的寬限期，以避免因小額逾期支付導(dǎo)致合同糾紛。3.提前終止合同：雙方應(yīng)提前協(xié)商，并根據(jù)合同約定支付違約金。同時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、交還房屋等。4.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方應(yīng)提前溝通是否續(xù)簽。如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，明確新的租賃期限和租金等條款。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，務(wù)必核實(shí)雙方的身份信息，確保合同的真實(shí)性和有效性。2.詳細(xì)了解房屋及設(shè)施的狀況，并在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.在合同中明確租金、押金、違約金等關(guān)鍵條款，以避免后期糾紛。