廠房租賃合同廣告制作廠房

合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的廠房位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃廠房”。1.2乙方租賃租賃廠房的用途為廣告制作廠房，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃廠房的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：3.2.1每季度支付一次，每次支付季度租金的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2.2乙方應(yīng)在每個季度開始前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的押金，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃廠房符合乙方廣告制作廠房的使用要求，并保證租賃廠房的消防安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，并負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和管理，確保租賃廠房的安全、整潔。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并按照剩余租賃期限的租金總額的_______%向甲方支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限的租金總額的_______%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、爭議解決八、其他約定九、附件根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的廠房位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃廠房”。1.2乙方租賃租賃廠房的用途為廣告制作廠房，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃廠房的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：3.2.1每季度支付一次，每次支付季度租金的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2.2乙方應(yīng)在每個季度開始前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的押金，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃廠房符合乙方廣告制作廠房的使用要求，并保證租賃廠房的消防安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，并負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和管理，確保租賃廠房的安全、整潔。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并按照剩余租賃期限的租金總額的_______%向甲方支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限的租金總額的_______%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、附件（附件內(nèi)容包括但不限于租賃廠房的平面圖、設(shè)備清單等）甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租賃廠房的平面圖2.設(shè)備清單3.安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定的文件4.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲乙雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件6.租賃廠房的權(quán)屬證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.出租方：指提供租賃廠房并收取租金的一方，即甲方。3.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方，即乙方。4.租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時間段。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額，用于賠償甲方因乙方違約所造成的損失。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃廠房的使用要求不符：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對租賃廠房進(jìn)行實(shí)地考察，確保符合廣告制作廠房的使用要求。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約責(zé)任。3.租賃廠房的維護(hù)和管理：乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保安全、整潔。4.提前解除合同：任何一方如需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的方式和時間通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方應(yīng)對租賃廠房進(jìn)行實(shí)地考察，并要求甲方提供廠房的相關(guān)證明文件，確保符合使用要求。2.乙方應(yīng)制定租金支付計劃，確保按時支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)制定租賃廠房的維護(hù)和