購房低碳式房合同

購房低碳式房合同本購房低碳式房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米的低碳式房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為低碳式房，具備良好的節(jié)能環(huán)保性能，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2該房屋的建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積為______平方米。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣_(tái)_____元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣_(tái)_____元；（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元，在房屋交付乙方使用后______日內(nèi)支付。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按照國家相關(guān)規(guī)定提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或更換。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款千分之______的違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款千分之______的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，僅供參考。在實(shí)際購房過程中，請(qǐng)務(wù)必根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房低碳式房合同目錄一、房屋基本情況二、房屋交易價(jià)格及支付方式三、房屋交付四、房屋過戶五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋質(zhì)量保證書附件三：房屋使用說明書2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房低碳式房合同本購房低碳式房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米的低碳式房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋為低碳式房，具備良好的節(jié)能環(huán)保性能，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2該房屋的建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積為______平方米。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣_(tái)_____元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣_(tái)_____元；（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元，在房屋交付乙方使用后______日內(nèi)支付。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按照國家相關(guān)規(guī)定提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或更換。四、房屋過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款千分之______的違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款千分之______的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋平面圖附件二：房屋質(zhì)量保證書附件三：房屋使用說明書請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，僅供參考。在實(shí)際購房過程中，請(qǐng)務(wù)必根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋質(zhì)量保證書3.附件三：房屋使用說明書法律名詞及解釋：1.低碳式房：指采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)和材料建造的房屋，具有良好的節(jié)能環(huán)保性能，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)明確，不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將其名下的房產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保物，向債權(quán)人提供的一種擔(dān)保方式。4.查封：指法院根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)采取的一種強(qiáng)制措施，以保障債權(quán)人的利益。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在接收房屋時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或更換。2.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在房屋交付之日起一定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。雙方應(yīng)提前了解相關(guān)流程和所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.購房款支付：乙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購房款。雙方應(yīng)明確支付金額和支付時(shí)間，并保留好相關(guān)憑證，以免發(fā)生糾紛。4.違約情況：任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和賠償范圍，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.對(duì)于房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行詳細(xì)檢查，并要求甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并要求修復(fù)或更換。2.對(duì)于房屋過戶手續(xù)，雙方應(yīng)提前了解相關(guān)流程和所需材料，并積極配合辦理。如有任何疑問或困難，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。3.對(duì)于購房款支付，雙方應(yīng)明確支付金額和支付時(shí)間，并按照約定的方式進(jìn)行支付。同時(shí)，雙方應(yīng)保留好相關(guān)憑證，以備不時(shí)之需。4.對(duì)于違約情況，雙方應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和賠償范圍，并在合同中約定解決爭(zhēng)議的方式和途徑。如有糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方擁有符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)