承租方的合同履行義務(wù)

承租方的合同履行義務(wù)協(xié)議書甲方：(出租方/房東)乙方：(承租方/租戶)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的情況：甲方同意將其名下位于_____________(租賃房屋地址)的房屋出租給乙方使用，房屋由甲方作為產(chǎn)權(quán)人擁有，并具有出租權(quán)。該房屋的具體面積和房屋設(shè)施情況詳見附件（一）。二、租賃期限：本協(xié)議有效期為_______年/月/日起至_______年/月/日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金：1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)每月預(yù)付_______元租金，需在每月的_______號(hào)前支付；(2)租金支付方式：_______(例如銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等)。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算方式為租金總額的_______%。四、使用及維護(hù)義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)擁有和使用該房屋，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求妥善保管并正常使用，不得進(jìn)行改造或拆除，且應(yīng)當(dāng)保證室內(nèi)設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，自行承擔(dān)并繳納水、電、燃?xì)饧拔飿I(yè)管理費(fèi)用。4.乙方應(yīng)該保持房屋及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，遵守相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生和居住規(guī)范。五、違約責(zé)任：1.乙方違反本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)未支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋并要求乙方支付違約金。2.甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或提供不符合租賃要求的房屋給乙方使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。六、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如協(xié)商無果，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。協(xié)議有效期內(nèi)如需進(jìn)行變更或終止，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議作為補(bǔ)充或解除。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：______________日期：______________附件（一）：租賃房屋的具體面積和設(shè)施情況附：合同法第29條、43條、53條、6