出租方的權(quán)益保護(hù)措施

出租方的權(quán)益保護(hù)措施合同書：出租方的權(quán)益保護(hù)措施甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)雙方的協(xié)商和以下約定，甲、乙雙方達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同是為了明確甲方的權(quán)益保護(hù)措施，保障甲方在出租過程中的合法權(quán)益。第二條出租物及價(jià)款1.甲方同意出租位于（詳細(xì)地址）的房屋，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。2.乙方同意按照約定的租金及租期支付租金，具體租金和支付方式如下：租金：每月人民幣（具體數(shù)字）元；支付方式：乙方每月在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條保證金1.乙方同意在簽署本合同生效之日，向甲方支付人民幣（具體數(shù)字）元作為保證金。2.保證金將用于保證乙方履行合同義務(wù)及賠償因乙方違約造成的損失。3.若乙方在合同履行期間未違約并退還房屋時(shí)房屋無損壞、財(cái)物無遺失，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)全額返還保證金。第四條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方保證出租的房屋符合法律法規(guī)和相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.乙方在租用期間負(fù)責(zé)合理使用房屋和設(shè)施，并按照甲方房屋使用和保養(yǎng)說明進(jìn)行維護(hù)。3.如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任，修繕費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條甲方權(quán)益保護(hù)措施1.甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)的正常居住權(quán)，并保證不干涉乙方正常生活。2.甲方承諾遵守土地管理法、房屋租賃法等法律法規(guī)，并履行相應(yīng)的義務(wù)與責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第六條合同解除1.乙方同意，在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋交還甲方，保持房屋的原樣。2.若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為每月租金的（具體數(shù)字）倍。第七條爭議解決本合同的解釋和履行中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，裁決結(jié)果為終局。第八條合同變更和補(bǔ)充對(duì)于本合同的任何修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條合同生效與解釋本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。