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出租人的業(yè)主權(quán)益合同書(shū)本合同由以下雙方當(dāng)事人于（日期）簽訂：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于以下事實(shí)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物業(yè)描述甲方同意將位于（房屋地址）的房產(chǎn)以租賃方式出租給乙方。該房屋的詳細(xì)描述如下：（包括房屋類型、面積、房間數(shù)量等詳細(xì)信息）。二、租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。在租賃期限屆滿前，甲方和乙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議延長(zhǎng)或終止租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付甲方租金（金額）。2.乙方應(yīng)在每月（如每月的第五個(gè)工作日）之前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，乙方需承擔(dān)滯納金（按照每日租金的百分之幾計(jì)算）。四、租賃期內(nèi)的義務(wù)和權(quán)益1.甲方的權(quán)益：a)甲方享有房屋的產(chǎn)權(quán)，包括在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合法使用和處置的權(quán)利。b)甲方有權(quán)在租賃期屆滿前合理檢查房屋的狀態(tài)，并要求乙方做出必要的修復(fù)和整理。2.乙方的權(quán)益：a)乙方有權(quán)按照合同約定在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并享受相應(yīng)的權(quán)益。b)乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證房屋的基本使用條件。五、違約責(zé)任1.乙方違約：a)如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并采取法律手段追究其責(zé)任。b)如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相關(guān)損失。2.甲方違約：a)如甲方未提供租賃房屋或未按照合同約定交付房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償相關(guān)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。2.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.本合同自雙方簽字之日起生效，期滿自動(dòng)終止。如雙方需要繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方：乙方：簽字：

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