大型商場寫字樓招商租賃合同文本

大型商場寫字樓招商租賃合同文本_商場招商寫字樓租賃合同內(nèi)容_商場寫字樓房屋租賃合同

共享到空間微博微信好友

商場招商寫字樓租賃合同內(nèi)容推舉

辦公寫字樓租賃合同簡潔寫字樓租賃合同寫字樓租賃范本寫字樓租賃合同內(nèi)容推舉商業(yè)寫字樓租賃合同小寫字樓租賃合同寫字樓租賃定金協(xié)議商住寫字樓租賃合同寫字樓租賃協(xié)議合同寫字樓租賃合同模板

商鋪寫字樓租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)_________________________承租方（以下簡稱乙方）______________________

公司名稱：____________________________________公司名稱：____________________________________

公司地址：____________________________________公司地址：____________________________________

法定代表人：___________________________________法定代表人：__________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四、甲方為乙方供應的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及修理費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

其次條租賃期限

五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務

九、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進展改造時，全部費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并準時提出意見。

（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)覺問題應準時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應賜予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并去除該商戶。

（六）甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應準時修復或更換，如甲方不能準時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式準時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部（可移動設(shè)施除外）。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同固然執(zhí)行人，并擔當本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最終達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔當任何形式之風險責任。

二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%

“店鋪商鋪租賃合同”版權(quán)歸全部；轉(zhuǎn)載請注明出處!

的違約金。超過60日甲方有權(quán)實行措施，收回房屋。

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方擔當責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需供應的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：________________________________________乙方：____________________________________

法人：________________________________________法人：____________________________________

注冊地址：_____________________________________注冊地址：________________________________

武漢寫字樓租賃合同

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下合同：

第一條出租房屋坐落于武漢市，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣供給正常，(自然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度，水表顯示為立方)。房屋賃期限：自年月日至年月日止。

其次條租金每月人民幣元(大寫：)

第三條租金每三個月支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付三個月的租金合計元整(大寫：);以后應在三個月到期后的前10日內(nèi)付清下三個月的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元(大寫：)，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或根據(jù)損毀物品價值原價予以扣除，缺乏的，乙方予以補足。該押金無利息。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、物業(yè)治理費等均由乙方擔當。

第五條租賃期間，甲方應負責房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費由甲方擔當。甲方應保證房屋能滿意乙方正常使用和居住之需要。

第六條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。

第七條租賃期間，如乙方需要退房，必需提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商全都解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。

第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造及用途，有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

第九條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應在交付原定租金的根底上賠付甲方租金的30%的經(jīng)濟損失。

第十條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有商定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其商定或規(guī)定。

第十二條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第十四條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補