簡易租房協(xié)議H

第頁共頁簡易租房協(xié)議H租房協(xié)議協(xié)議雙方甲方：（出租方）姓名/單位：_______地址：_________聯(lián)系電話：_______乙方：（承租方）姓名/單位：_______地址：_________聯(lián)系電話：_______為了明確租賃房屋的條件和雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：一、出租房屋的基本情況1.房屋地址：_______（具體地址）2.房屋描述及配置：_______（詳細(xì)描述房屋的構(gòu)造、面積、房間數(shù)量、設(shè)施配備等）3.房屋用途：_______（居住、辦公、商業(yè)等）4.房屋交付日期：_______（年月日）二、租金和付款方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付等）3.租金支付日期：每月的_______日前支付。4.租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）三、押金和運(yùn)營費(fèi)用1.押金金額：_______元。2.押金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）3.運(yùn)營費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）：由_______（甲/乙）承擔(dān)。四、租賃期限1.租賃期限：從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.續(xù)租約定：a.若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)于本協(xié)議到期前_______天內(nèi)書面確認(rèn)新的租賃期限、租金以及其他相關(guān)條款。b.若乙方需要終止租賃，須提前_______天書面通知甲方，否則租金和押金不予退還。五、房屋的使用1.乙方應(yīng)按照租賃合同規(guī)定的用途使用房屋，并且不得擅自改變房屋的用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用（非日常磨損除外）。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或改變房屋使用權(quán)，如有需要，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。六、房屋維護(hù)和損壞修復(fù)1.乙方使用期間發(fā)生的一切因乙方自身原因引起的房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)費(fèi)用。2.如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌姆课轃o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并在修復(fù)期間提供合理的替代住處給乙方居住。3.當(dāng)租賃結(jié)束時，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設(shè)施設(shè)備缺失，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。七、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方一方提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，若違反此約定，違約方需向守約方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同，并無需支付違約金：a.告知對方的重大隱瞞事實(shí)或虛假陳述；b.嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面警告后仍不改正；c.發(fā)生意外事故導(dǎo)致房屋無法正常使用。八、爭議解決1.出現(xiàn)本合同爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。九、其他事項(xiàng)1.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，一致同意的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的附件，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自合同生效之日起