經(jīng)營場(chǎng)所租賃協(xié)議范本

第頁共頁經(jīng)營場(chǎng)所租賃協(xié)議范本【經(jīng)營場(chǎng)所租賃協(xié)議】甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況：1、租賃房屋的地址、建筑面積、平面圖參照附件一。2、租賃期限：起租日期：終止日期：3、租金及支付方式：月租金：人民幣（大寫）。租金支付方式：甲方提供正式發(fā)票，每月截止日期前，由乙方以銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶：）的方式支付租金。第二條租賃房屋的用途及條件：1、租賃房屋的用途：乙方承租的房屋僅用于經(jīng)營指定業(yè)務(wù)，不得超出租賃房屋所屬行業(yè)范圍，如需變更用途或新增經(jīng)營項(xiàng)目，須征得甲方書面同意。2、履約條件：（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理工商登記、相關(guān)證照等手續(xù)，符合國家法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件。（2）乙方應(yīng)按照國家及地方的消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定操作，確保租賃房屋的環(huán)境衛(wèi)生、安全無隱患。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得拆改、損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得改變室內(nèi)裝修風(fēng)格及顏色等。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求參加相關(guān)培訓(xùn)，保證租賃場(chǎng)所的文明經(jīng)營。第三條租賃期限及解除協(xié)議：1、租賃期限：本協(xié)議的租賃期為__年，租賃期滿后乙方如需繼續(xù)租賃，需提前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期。2、違約解除：（1）乙方未按照約定支付租金超過3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，并無需退還已支付給甲方的任何款項(xiàng)。（2）乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押租賃房屋的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，并無需退還已支付給甲方的任何款項(xiàng)。（3）其他違反租賃協(xié)議約定的行為，經(jīng)甲方書面通知乙方后，乙方未在指定期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同。第四條房屋維護(hù)及費(fèi)用：1、房屋維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)定期組織對(duì)租賃房屋的維修保養(yǎng)工作，確保租賃房屋設(shè)施的正常使用和安全。2、日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)和定期維修，確保使用的安全和正常。3、公共及水電費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋公共區(qū)域的水電費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋內(nèi)部及其使用設(shè)備的用水、用電費(fèi)。第五條定金和押金：1、定金：乙方于簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）作為定金，此定金不可退還，用于保證乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2、押金：乙方于簽訂本協(xié)議日起__日內(nèi)，向甲方辦理押金，押金金額為人民幣（大寫）。租賃期滿、解約后，乙方按照良好的維護(hù)和清潔度退還押金。第六條違約責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，如果乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊相關(guān)賠償金額，并有權(quán)結(jié)束租賃關(guān)系。第七條其他約定：1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：