簡(jiǎn)版委托代理出租合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)版委托代理出租合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（委托人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：代理方（經(jīng)紀(jì)人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方有意將其房屋出租，并授權(quán)代理方進(jìn)行相關(guān)租賃事務(wù)的代理工作，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的情況1.1房屋的地址：1.2房屋的類型：1.3房屋的面積：1.4房屋的租金：1.5房屋的交付時(shí)間：1.6房屋的維修責(zé)任：二、代理權(quán)力和義務(wù)2.1代理方有權(quán)代表委托方與租戶進(jìn)行租賃談判，并簽訂租賃合同。2.2代理方有權(quán)收取租金并提供收據(jù)給租戶。2.3代理方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并向委托方報(bào)告相關(guān)情況。2.4代理方有義務(wù)保護(hù)委托方的權(quán)益，盡最大努力為其爭(zhēng)取合理的租金和優(yōu)秀的租戶。2.5代理方有義務(wù)保證委托方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證委托方的合法權(quán)益。2.6代理方有義務(wù)根據(jù)合同約定向委托方支付代理服務(wù)費(fèi)。三、委托方權(quán)力和義務(wù)3.1委托方有權(quán)隨時(shí)了解房屋的租賃進(jìn)展情況。3.2委托方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助代理方完成相關(guān)租賃事務(wù)。3.3委托方有義務(wù)支付代理方的服務(wù)費(fèi)，并按照約定時(shí)間支付房屋租金。四、租金和費(fèi)用4.1租金由租戶直接支付給代理方，并由代理方提供收據(jù)給租戶和委托方。4.2委托方應(yīng)按照約定時(shí)間支付代理方的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)支付方式：________________。4.3如發(fā)生房屋維修費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如果委托方未履行本合同的義務(wù)或提供虛假信息，代理方有權(quán)解除合同并要求委托方支付相應(yīng)的違約金。5.2如果代理方未履行本合同的義務(wù)或違約行為給委托方造成損失，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同期限和終止6.1本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。6.2任何一方在未提前______個(gè)月通知對(duì)方的情況下單方面解除合同，應(yīng)支付等于______個(gè)月租金的違約金。6.3在合同期限履行完畢后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。七、附則7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對(duì)于未盡事宜，雙方可以進(jìn)行友好協(xié)商并書(shū)面記錄。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。簽約方：出租方（委托人）簽字：_____