二樓商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁二樓商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于二樓的商鋪出租給乙方事宜達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于二樓的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置及面積見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為起始日期（年月日）至終止日期（年月日），共計(jì)__年__個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_元（大寫：__），支付方式為每月__日前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方需按每日欠款金額的3%支付違約金。第四條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_元作為保證金，用于保證乙方按照本合同約定的支付租金、維護(hù)商鋪等義務(wù)。在本合同履行完畢后，甲方無條件將保證金退還給乙方。第五條商鋪的使用規(guī)定1.乙方承諾按本合同約定使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和陳設(shè)物品，不得損壞或私自拆除；3.乙方有義務(wù)按時(shí)繳納水、電、煤氣等公共設(shè)施費(fèi)用；4.乙方有權(quán)自行安裝廣告牌、標(biāo)識(shí)物，但應(yīng)征得甲方書面同意并遵守相關(guān)規(guī)定；5.乙方不得從事違法、違規(guī)的商業(yè)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)承租商鋪用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條維修與維護(hù)1.商鋪內(nèi)的一切修繕、管道疏通、設(shè)備維護(hù)、水電維修等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；2.商鋪的公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修，但因乙方及其員工原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定將商鋪提供給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)雙倍租金賠償；2.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.雙方違約的其他情況，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條其他約定1.本合同涉及的附件與合同本身具有同等法律效力；2.簽訂本合同后，任何一方需提前三十日書面通知對(duì)方，可終止本合同，提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方三個(gè)月租金作為賠償。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第十條合同生效與簽署1.本合同自雙方簽署之日起生效，至合同期滿或雙方達(dá)成其他解除合同的一致意見時(shí)終止；2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：