經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租協(xié)議甲方（出租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物及租賃用途1.1甲方同意出租位于____________________（以下簡(jiǎn)稱場(chǎng)所）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱租賃物）給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況及面積如下：地址：____________________面積：____________________（平方米）1.3租賃物的用途為____________________（具體經(jīng)營(yíng)用途）。二、租賃期限2.1租賃期限自____________________年_____月_____日起，至____________________年_____月_____日止。2.2若乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前提前_____________（天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)同意后方可續(xù)租。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)重新協(xié)商確定。三、租金和押金3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫）作為履行本協(xié)議的保證。3.3甲方在收到押金后，應(yīng)完好保管押金，并在乙方退還租賃物且經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞時(shí)，在五個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、租賃物的交付和接收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如無異議，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向甲方確認(rèn)。4.3乙方確認(rèn)后的租賃物視為完好交付，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)工作，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得超出租賃用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，如發(fā)生大修或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并得到甲方的書面同意后進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)定期清潔并保持租賃物的整潔，以及按時(shí)繳納水電費(fèi)等能源費(fèi)用。六、協(xié)議終止6.1在租賃期滿之前，乙方不得提前解除本協(xié)議。6.2若乙方未履行本協(xié)議的規(guī)定，造成嚴(yán)重影響或損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3在下列情況下，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并要求乙方迅速搬離經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方違反租賃用途的約定；（3）嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，無法按照原有狀況繼續(xù)使用的。6.4協(xié)議終止后，乙方應(yīng)迅速將租賃物按照原有狀況歸還給甲方，并繳納應(yīng)付的費(fèi)用。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。丙方（見證人）：____________________丁方（見證人）：____________________甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：_______________