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咖啡館門面租賃合同范本(實(shí)用版)合同概述該合同由以下雙方訂立：[業(yè)主姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：[出租方地址][租賃方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：[承租方地址]雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，達(dá)成以下租賃條款：1.租賃物出租方同意將其擁有的位于[門面地址]的咖啡館門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給承租方使用。2.租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，無(wú)法延期。3.租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照以下方式向出租方支付租金：-每月租金：[租金金額]元人民幣；-租金支付日期：每月的[支付日期]日。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。4.使用權(quán)4.1承租方在租賃期內(nèi)擁有對(duì)租賃物的獨(dú)占使用權(quán)。4.2承租方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)等）。4.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.維護(hù)與修繕5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修和非人為破壞進(jìn)行維護(hù)和修繕。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，如因承租方的過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1若出租方未按時(shí)交付租賃物或無(wú)故解除合同，承租方有權(quán)要求返還已支付的租金，并有權(quán)解除合同。6.2若承租方未按期支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.其他條款7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期內(nèi)雙方均應(yīng)遵守合同條款。出租方：[業(yè)主簽字蓋章]日期：__________________

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