小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目可行性報(bào)告

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一總論 -3-（一）項(xiàng)目背景 -3-（二）項(xiàng)目概況 -4-（三）問題與建議 -6-二需求分析與建設(shè)規(guī)模 -7-（一）需求分析 -7-（二）建設(shè)規(guī)模方案 -7-三場址選擇 -9-（一）場址現(xiàn)狀 -9-（二）場址條件 -9-四建筑方案選擇 -11-（一）建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想原則 -11-（二）項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 -11-（三）建筑方案設(shè)計(jì) -11-（四）配套設(shè)施 -12-（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) -15-五節(jié)能節(jié)水措施 -16-（一）節(jié)能措施 -16-（二）節(jié)水措施 -16-六環(huán)境影響評價(jià) -17-（一）周圍環(huán)境簡況 -17-（二）項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 -17-（三）環(huán)境保護(hù)措施 -17-七勞動安全衛(wèi)生消防 -19-（一）危害因素及危害程度分析 -19-（二）安全設(shè)施 -19-（三）消防設(shè)施 -20-八組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 -21-（一）組織機(jī)構(gòu) -21-（二）人力資源配置 -22-九項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 -24-（一）建設(shè)工期 -24-十投資估算及資金籌措 -25-（一）投資估算 -25-（二）資金來源 -27-十一財(cái)務(wù)評價(jià) -28-十二社會評價(jià) -29-（一）項(xiàng)目對社會的影響分析 -29-（二）項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 -29-（三）社會評價(jià)結(jié)論 -31-十三研究結(jié)論與建議 -32-（一）結(jié)論 -32-（二）建議 -32-一總論（一）項(xiàng)目背景1．項(xiàng)目名稱***第二小學(xué)擴(kuò)建工程。2．承辦單位概況該項(xiàng)目由***街道辦事處主管，由***第二小學(xué)承建。***第二小學(xué)為**市標(biāo)準(zhǔn)化小學(xué)，始建于1955年，占地面積6180㎡，建筑面積3265㎡，操場活動面積3200㎡，綠化面積295㎡，有12個(gè)教學(xué)班，1個(gè)學(xué)前班，在校學(xué)生共計(jì)744人。學(xué)校現(xiàn)有語音室、微機(jī)室、電子備課室、多功能教室、音樂教室、美術(shù)教室、舞蹈室、實(shí)驗(yàn)室、科技活動室等，圖書室、閱覽室藏書12000余冊，學(xué)校實(shí)現(xiàn)了多媒體教學(xué)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化。安裝了遠(yuǎn)程教育衛(wèi)星接收播放系統(tǒng)。本校擁有一支健康向上的教師隊(duì)伍，專職教師38人，其中本科學(xué)歷11人，大專18人，中專9人。黨員9人。35歲以下年輕教師24人。市級骨干教師4人，區(qū)級骨干教師4人，高級教師20人。學(xué)校有60%的教師獲得市、區(qū)級“優(yōu)秀教師”、“教學(xué)新秀”、“教學(xué)能手”等榮譽(yù)。同時(shí)有26名教師在課堂教學(xué)比賽中獲得過國家、省、市、區(qū)級一、二、三等獎(jiǎng)，有30人次在國家、省、市級刊物中發(fā)表論文，并獲嘉獎(jiǎng)。在各種競賽活動中，學(xué)校榮獲省、市、區(qū)級獎(jiǎng)勵(lì)。在我校，學(xué)生個(gè)性得到發(fā)展、特長得到培養(yǎng)，在國家、省、市、區(qū)級各項(xiàng)比賽中取得良好的成績。由于全體師生的共同努力，學(xué)校連年榮獲市、區(qū)級“文明校園”的光榮稱號。2005年被評為“市級文明單位”、“全國少兒活動優(yōu)秀集體”。該校對于***及周邊地區(qū)的教育起著舉足輕重的作用，并且隨著學(xué)校硬件設(shè)施的逐步完善、教育教學(xué)質(zhì)量和學(xué)校聲譽(yù)的逐年提高，將逐步成為**市一流小學(xué)。3．可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)（1）**市**區(qū)***街道辦事處文件（十街辦發(fā)[2007]24號）《關(guān)于***第二小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目的報(bào)告》；（2）**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局文件（蘭經(jīng)開經(jīng)發(fā)[2006]70號）《關(guān)于***第二小學(xué)擴(kuò)建校舍項(xiàng)目的批復(fù)》；（3）國家發(fā)展改革委建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)；（4）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；（5）《**區(qū)***第二小學(xué)義務(wù)教育均衡發(fā)展和兩免一補(bǔ)情況匯報(bào)》；（6）《**市第三版城市規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》；（7）各種統(tǒng)計(jì)資料及市場調(diào)研資料。4．項(xiàng)目提出的理由與過程（1）項(xiàng)目提出的理由為認(rèn)真貫徹黨的教育方針，加強(qiáng)硬件建設(shè)，優(yōu)化育人環(huán)境，以培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力為重點(diǎn)，有力的推動義務(wù)教育與素質(zhì)教育的全面實(shí)施。但隨著新城區(qū)建設(shè)步伐的加快，街道轄區(qū)沿濱河路段已逐步開發(fā)，且開發(fā)項(xiàng)目均為商住樓。目前實(shí)創(chuàng)現(xiàn)代城、北岸公館、黃河倚能家園、黃河實(shí)業(yè)的**庭院已開盤，另外即將建設(shè)的水岸天城、**公司、市預(yù)制廠原址的開發(fā)均以高中檔商住樓為主。以上樓盤的開發(fā)，將為街道增加7萬余人，而有2000多名小學(xué)生需要在***地區(qū)就學(xué)，但***第二小學(xué)現(xiàn)有規(guī)模已不能滿足周邊小學(xué)生就近就學(xué)的需求，學(xué)?，F(xiàn)有教學(xué)設(shè)施已經(jīng)不能滿足日益增長的學(xué)生人數(shù)，影響了學(xué)校正常的教育教學(xué)。這一問題是目前區(qū)及街道亟待解決的重要問題。（2）項(xiàng)目提出的過程經(jīng)過***街道領(lǐng)導(dǎo)和教育局領(lǐng)導(dǎo)的多方協(xié)調(diào)和努力，在2006年8月中旬由***街道主持召開了由區(qū)政府、***街道、教育局、學(xué)校及周邊七家房地產(chǎn)開發(fā)商的領(lǐng)導(dǎo)共20余人參加的“***第二小學(xué)擴(kuò)建工作會議”。在會上，***街道與七家房地產(chǎn)開發(fā)商達(dá)成了意向性協(xié)議。2006年9月，在王波副區(qū)長的帶領(lǐng)下，教育局和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)對西安高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的新建成學(xué)校進(jìn)行了實(shí)地考察。學(xué)習(xí)了先進(jìn)城市先進(jìn)學(xué)校的先進(jìn)理念和辦學(xué)思路?；貋砗螅?**街道領(lǐng)導(dǎo)多次和校領(lǐng)導(dǎo)班子一起深入研究并制定了全面詳細(xì)的《***第二小學(xué)擴(kuò)建方案》，描繪了建成后學(xué)校的美麗藍(lán)圖。之后，又對學(xué)校周邊土地和擴(kuò)建資金進(jìn)行了細(xì)致的測量和測算，并向**區(qū)政府提交了《申請***第二小學(xué)擴(kuò)建的立項(xiàng)報(bào)告》。經(jīng)**市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局研究決定，同意擴(kuò)建***第二小學(xué)。（二）項(xiàng)目概況1．?dāng)M建地點(diǎn)原***第二小學(xué)。2．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)（1）建設(shè)規(guī)模在原校址占地13畝的基礎(chǔ)上向北、向東擴(kuò)展至55畝。擴(kuò)建后總建筑面積為15002㎡，新增建筑面積為11576㎡。其中包括綜合教學(xué)樓、綜合辦公樓、多功能禮堂、學(xué)生公寓、餐廳等。另外還修建了用于鍛煉和運(yùn)動的運(yùn)動場，其面積達(dá)到7980㎡。（2）建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)符合**市城中村改造建設(shè)規(guī)劃要求，設(shè)計(jì)布局新穎、實(shí)用并體現(xiàn)特色。滿足周圍適齡兒童就學(xué)，并得到較好的教育，建成甘肅省一級一類標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校，建成**市乃至甘肅省最好的小學(xué)。3．主要建設(shè)條件該項(xiàng)目已獲得**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局的批準(zhǔn)，征地問題已得到落實(shí)。交通條件：施工過程中，先拆遷北側(cè)居民房，拆除后北側(cè)臨近大路，便于施工中施工車輛通行，隨著進(jìn)一步的城中村改造，保安堡道路進(jìn)一步加寬，使得交通更加順暢，由于是村內(nèi)道路，未位于繁華市區(qū)，過往車輛較少，能夠保證學(xué)生的交通安全。三通一平：因該項(xiàng)目是在原有***小學(xué)基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，且保留部分原有校舍，因此，現(xiàn)場的水、暖、電可直接利用原有校舍的。4．項(xiàng)目投入總資金及效益情況本項(xiàng)目總投資9222.13萬元，具體詳見下表：序號名稱金額（萬元）1建筑安裝費(fèi)1536.122基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)330.173土地費(fèi)用及工程建設(shè)中的各種費(fèi)用6281.364室內(nèi)外設(shè)備設(shè)施費(fèi)用815.55預(yù)備費(fèi)258.99總投資9222.13貫徹國家的教育政策，現(xiàn)小學(xué)實(shí)行義務(wù)教育，學(xué)生的學(xué)雜費(fèi)用全部免除，因此，該項(xiàng)目基本無收益，屬公益性建設(shè)項(xiàng)目。5．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表總用地面積36685㎡總建筑面積15002㎡其中：原有校舍3426㎡新建校舍11576㎡其中：綜合教學(xué)樓5584㎡綜合辦公樓1134㎡多功能禮堂2000㎡公寓服務(wù)用房2648㎡運(yùn)動區(qū)域面積7980㎡容積率0.68㎡綠化率40％建筑密度18％生均建筑面積6.25㎡生均用地面積15.3㎡生均綠化面積5.8㎡學(xué)生規(guī)模2400人（三）問題與建議1．問題：***第二小學(xué)現(xiàn)有規(guī)模已不能滿足日益增長的周圍適齡兒童就近入學(xué)的需要。2．建議：學(xué)校建設(shè)應(yīng)抓住機(jī)遇，加快發(fā)展，擴(kuò)建項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)作學(xué)校當(dāng)前的中心工作，周密部署盡早開工，早日建成投入使用。二需求分析與建設(shè)規(guī)模（一）需求分析根據(jù)國家教育方針，現(xiàn)小學(xué)實(shí)行義務(wù)教育，且各學(xué)校要加強(qiáng)硬件及軟件建設(shè)，優(yōu)化育人環(huán)境，教育應(yīng)逐步由應(yīng)試教育向素質(zhì)教育轉(zhuǎn)變，以培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力為重點(diǎn)，從而推動素質(zhì)教育的全面實(shí)施。現(xiàn)位于***地區(qū)的***第二小學(xué)，建筑面積為3265㎡，操場活動面積3200㎡，現(xiàn)有教學(xué)班12個(gè)，學(xué)前班1個(gè)，而在校學(xué)生達(dá)到744人，平均每班有57～58人，而國家規(guī)定小學(xué)班額應(yīng)為45人。因此，***第二小學(xué)現(xiàn)有規(guī)模已不符合國家規(guī)定要求，為了能更好的貫徹國家的政策，現(xiàn)需擴(kuò)大現(xiàn)有的學(xué)校規(guī)模。其次，隨著新城區(qū)建設(shè)步伐的加快，***街道轄區(qū)沿濱河路段現(xiàn)已大量開發(fā)，且開發(fā)的項(xiàng)目均為商住樓。現(xiàn)已開發(fā)并開盤的項(xiàng)目有實(shí)創(chuàng)現(xiàn)代城、北岸公館、倚能家園、黃河實(shí)業(yè)的**庭院，水岸天城、**公司及市預(yù)制廠原址也即將開發(fā)。據(jù)調(diào)查，北岸公館共840戶，實(shí)創(chuàng)現(xiàn)代城共1427戶，倚能家園共1700戶，**庭院共1300戶，預(yù)計(jì)水岸天城有1000多戶，**公司及市預(yù)制廠共計(jì)1000戶左右。未來兩、三年內(nèi)各樓盤的入住率將達(dá)到85%，則***街道轄區(qū)共增加6177戶，若有30%的住戶家有適齡兒童需就學(xué)，則將有1800多名兒童需就學(xué)。另外，在***地區(qū)還居住著大量的來蘭務(wù)工的農(nóng)民工及各類職業(yè)的人，依目前流動人口所占的比例推算，這些流動人口中，需就學(xué)的適齡兒童將大約有300人。因而，這些樓盤開發(fā)及來蘭務(wù)工的流動人口中，將有2150多名適齡兒童的就學(xué)問題需要解決。而***地區(qū)現(xiàn)在只有***第一小學(xué)、***第二小學(xué)及制配廠小學(xué)（即將被***第二小學(xué)兼并）。***第二小學(xué)建成后，隨著其硬件及軟件建設(shè)的不斷提高，教學(xué)質(zhì)量的逐步提高，教育環(huán)境的改善，將會有大量的兒童來此就學(xué)，若增加的兒童中有70%的兒童來此就學(xué)，則將增加1500多人。而***第二小學(xué)現(xiàn)有規(guī)模已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)有學(xué)生（共744人）的就學(xué)需要，因此，對***第二小學(xué)進(jìn)行擴(kuò)建是十分有必要而且是破在眉睫的事情。（二）建設(shè)規(guī)模方案根據(jù)中小學(xué)校教學(xué)環(huán)境特征，本項(xiàng)目擬采用單元組團(tuán)式的規(guī)劃方式，將校園規(guī)劃分為：教學(xué)辦公區(qū)、學(xué)生生活區(qū)、文體活動區(qū)。建筑總面積15000平方米，其中新建11576平方米，原有校舍保留3624平方米，根據(jù)需求以及現(xiàn)有設(shè)施，擬建綜合教學(xué)樓一幢，綜合辦公樓一幢，多功能禮堂一幢，學(xué)生公寓一幢，餐廳食堂一幢，有200米標(biāo)準(zhǔn)跑道的操場及附屬活動場所。除學(xué)生公寓采用磚混結(jié)構(gòu)外，其余建筑均采用框架結(jié)構(gòu)。三場址選擇（一）場址現(xiàn)狀=1\*GB1⒈地點(diǎn)與地理位置：***第二小學(xué)位于**區(qū)**339號，南依黃河，地勢平坦。2．場址土地權(quán)屬類別及占地面積：場址土地歸屬學(xué)校所有，占地面積又舊址的13畝擴(kuò)至擴(kuò)建后的55畝。3．?dāng)U建項(xiàng)目現(xiàn)有場址利用情況：***二小舊址為一幢新建的面向東的教學(xué)樓，一幢面向南的二層簡易樓，有土地操場一個(gè)，占地共為13畝，擴(kuò)建后的學(xué)校，將保留新建教學(xué)樓，維持現(xiàn)有教學(xué)需要，對原有簡易樓進(jìn)行拆除，再按照統(tǒng)一規(guī)劃，分布實(shí)施的原則，結(jié)合***街道的實(shí)際情況，在***二小占地13畝的舊址基礎(chǔ)上向北，向東擴(kuò)展至占地55畝。（二）場址條件1．地形地貌條件：學(xué)校位于**堡村內(nèi)，地形平坦，無山丘和溝壑，無大挖大填。2．工程地質(zhì)水文地質(zhì)條件：該工程地質(zhì)水文地質(zhì)條件與原有校區(qū)類似。3．周邊建筑與環(huán)境條件：隨著新城區(qū)建設(shè)步伐的加快，街道轄區(qū)沿濱河路段均已穩(wěn)步開發(fā)，且項(xiàng)目都是商品住宅樓，目前實(shí)創(chuàng)現(xiàn)代城，北岸公館已開盤，黃河依能及**庭院即將開盤，另外，即將建設(shè)的**公司，市預(yù)制廠原址的開發(fā)均已高中檔商品住宅樓為主，無大型工廠產(chǎn)生噪音等影響，所以周邊環(huán)境安靜優(yōu)美，適宜于學(xué)習(xí)生活。在施工過程中，會對學(xué)生的上課造成一定的噪音影響，并有灰塵，揚(yáng)塵等出現(xiàn)。4．城市規(guī)劃要求：符合**市城中村改造建設(shè)規(guī)劃要求，設(shè)計(jì)布局新穎，實(shí)用并體現(xiàn)特色，把***二小建成甘肅省一級一類標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校。并根據(jù)國家<<城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)>>(2002版)的規(guī)定，***二小校舍建筑面積達(dá)到15000平方米(生均建筑面積不少于6平方米)。5．交通條件：施工過程中，先拆遷北側(cè)居民房，拆除后北側(cè)臨近大路，便于施工中施工車輛通行，隨著進(jìn)一步的城中村改造，保安堡道路進(jìn)一步加寬，使得交通更加順暢，由于是村內(nèi)道路，未位于繁華市區(qū)，過往車輛較少，能夠保證學(xué)生的交通安全。6．社會環(huán)境條件：學(xué)校以南、以西均為較密集的居民區(qū)，社會環(huán)境較為安定。學(xué)校中變大約會有9萬人居住，居住人口與小學(xué)生就學(xué)比例約為36：1，學(xué)校擴(kuò)建后，將可使周邊小學(xué)生上學(xué)便利。由于***位置的特殊性，流動人口較大，有近2000名學(xué)生要在***二小插班或一年級入學(xué)。7．法律支持條件：在施工初期，將會遇到居住拆遷問題，由于***二小的擴(kuò)建時(shí)有***街道辦事處牽頭，得到了**區(qū)政府的大力支持，所以征地時(shí)，遇到頑固不化的居民，施工竟會得到政府的法律援助。擴(kuò)建后的***二小屬于甘肅省一級一類標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校。8．公共設(shè)施條件：建成后的***二小，有普通教室48個(gè)，專用教室25個(gè)，辦公用房32個(gè)，室內(nèi)配有雙向監(jiān)控系統(tǒng)，每間教室配置多媒體教學(xué)設(shè)備一套，每間辦公室電腦一臺，各種美術(shù)設(shè)備、音樂設(shè)備、體育器材、實(shí)驗(yàn)器材、衛(wèi)生保健器材均達(dá)到**市示范性學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。給水排水設(shè)備完備：備有開水房、學(xué)生食堂、沖水廁所等，供暖采用**市**去供熱，保證學(xué)校冬季的學(xué)習(xí)。學(xué)校道路硬化，步行道為磚面層，車行道為夯面層，使得學(xué)生交通便利。9．征地拆遷條件：***二小位于***街道保安堡。保安堡屬城中村。學(xué)校東側(cè)為民房和土地，北側(cè)為民房，隨著城中村改造政策的實(shí)施，拆遷是勢在必行的。集體土地征用42畝，每畝補(bǔ)償金15萬元，農(nóng)民住宅拆遷補(bǔ)償每平米1298元，共4.29萬平方米。拆遷過程中因補(bǔ)償金問題會受到阻擾，但對改善具名的居住條件卻是有益無害。10．施工條件：**市建設(shè)單位眾多，施工質(zhì)量有保證，在***二小擴(kuò)建工程中，隨著學(xué)校南側(cè)黃河倚能的建設(shè)，施工道路完善，施工條件具備，施工過程順利，可能會受到拆遷過程的影響，學(xué)校北側(cè)民房拆除后，便于施工車輛進(jìn)出通行。四建筑方案選擇（一）建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想原則學(xué)校本著“安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，要立足本地實(shí)際，充分考慮城市建設(shè)規(guī)劃的要求，結(jié)合城鎮(zhèn)化推進(jìn)程度和人口發(fā)展規(guī)劃，尤其是學(xué)齡人口數(shù)量及其增減的發(fā)展趨勢，以及交通、環(huán)境和人民群眾的承受能力等因素綜合考慮，使學(xué)校適應(yīng)現(xiàn)代教學(xué)特點(diǎn)，具有適宜規(guī)模和可持續(xù)發(fā)展空間。充分考慮學(xué)校進(jìn)行現(xiàn)代化教學(xué)所需通訊、強(qiáng)弱電、燃?xì)?、采暖、采光、照明、通風(fēng)換氣等方面的要求。充分利用已有設(shè)施和設(shè)備。（二）項(xiàng)目總體規(guī)劃方案1．根據(jù)中小學(xué)校教學(xué)環(huán)境特征，本方案采用了單元組團(tuán)式的規(guī)劃方式，將校園規(guī)劃分為：教學(xué)辦公區(qū)、學(xué)生生活區(qū)、文體活動區(qū)。各個(gè)功能區(qū)之間既相對獨(dú)立又緊密聯(lián)系，教學(xué)活動區(qū)布置于場地西北部與北部，以保持與原有教學(xué)設(shè)施的相對集中和相對安靜的教學(xué)環(huán)境。校園南側(cè)中部規(guī)劃為學(xué)生生活區(qū)，生活區(qū)設(shè)置學(xué)生宿舍、食堂、鍋爐房開水房、公共廁所等設(shè)施。文體活動區(qū)采用集中布置的方式，將大型的體育活動設(shè)施和場地（如體育場、游泳池、籃球場、乒乓球場、排球場、網(wǎng)球場等）集中布置于校區(qū)西側(cè)，這樣既便于整體校園動靜區(qū)域的明確劃分，又使大型的體育設(shè)施便于養(yǎng)護(hù)、維修和管理，同時(shí)還便于這些設(shè)施和場地社會化使用要求。2．總平面規(guī)劃布置圖（見附圖）（三）建筑方案設(shè)計(jì)1．綜合教學(xué)樓綜合教學(xué)樓為雙面四層框架結(jié)構(gòu)，呈東西走向，分為普通教室和專業(yè)教室兩部分，以走廊連接。建筑面積5584㎡，設(shè)計(jì)普通教室35間，每間使用面積54㎡。專業(yè)教室24間，每間使用面積80—100㎡。整棟建筑從外觀看錯(cuò)落有致，與周圍環(huán)境和諧相稱。2．綜合辦公樓綜合辦公樓為雙面四層框架結(jié)構(gòu)，東西方向布置。建筑面積1134㎡，設(shè)教學(xué)辦公室、行政辦公室會議接待室、總務(wù)倉庫等，每間使用面積18—100㎡。3．多功能禮堂多功能禮堂擬建在場地東北部，緊挨著綜合辦公樓。按容納1000人考慮。用作學(xué)校文藝表演及召開會議等用途。作為學(xué)校的中心建筑，要求設(shè)計(jì)建筑外形風(fēng)格獨(dú)特，內(nèi)部空間應(yīng)大。建筑主體單層，局部二層，框架結(jié)構(gòu)，4．運(yùn)動區(qū)域運(yùn)動場地考慮設(shè)置在校園東側(cè)與學(xué)校教學(xué)區(qū)和生活區(qū)分隔開來，運(yùn)動場所應(yīng)盡量集中布置，設(shè)置200米六跑道塑膠跑道一個(gè)，中間為足球場。跑道先期地面用三合土。在標(biāo)準(zhǔn)球場邊上，在適當(dāng)場所設(shè)置籃球場2個(gè)，排球場2個(gè)，乒乓球臺20張，健身器材按學(xué)生規(guī)模配置，場地用混凝土5．學(xué)生宿舍樓學(xué)生宿舍樓位于場地南面，總體規(guī)劃2648㎡，按240人容量來進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)四人間宿舍60間，男女生宿舍中間有分隔。學(xué)生宿舍樓與學(xué)生食堂及鍋爐房接近。并且接近運(yùn)動及健身區(qū)，便于學(xué)生體育鍛煉。6．食堂餐廳食堂餐廳應(yīng)靠近宿舍區(qū)，并緊鄰鍋爐房與鍋爐房相接處蒸汽消毒間，食堂餐廳為單層建筑，框架結(jié)構(gòu)。大廳內(nèi)窗口盡可開大窗口，采用自然照明，地面作水磨石，并作好排水處理。食堂設(shè)兩個(gè)承包組，每組至少設(shè)8個(gè)售飯窗口，并在售飯間裝防蠅窗、門。售飯間全部用瓷磚制作售飯臺，售飯窗口用鋁合金窗。食堂設(shè)兩個(gè)操作間，面積共100㎡，設(shè)灶臺清洗池、消毒池。操作間分區(qū)明確，分設(shè)熟食區(qū)、生食區(qū)、白案區(qū)、紅案區(qū)。每組設(shè)庫房、油庫、副食品庫房、泡菜庫房各一間，每間16㎡，裝防盜門，設(shè)排氣窗。7．原有校舍原有校舍除保留一棟教學(xué)辦公樓并進(jìn)行裝修外，其它建筑一律拆除。原有校舍共有建筑面積4100㎡，拆除簡易建筑后保留建筑面積3426㎡，滿足原有13個(gè)教學(xué)班的正常教學(xué)工作。原有校舍的裝修風(fēng)格與新建建筑保持和諧統(tǒng)一。（四）配套設(shè)施1．給排水（1）給水學(xué)校位**市**區(qū)***，校園內(nèi)的生活用水全部由城市自來水供給。總引水管2根并分別安裝總進(jìn)水表，用于校園和職工宿舍；鋪面單設(shè)總表，其中校園引水管為DN200mm，鋪面引水管為DN25mm。室外給水管網(wǎng)為生活、生產(chǎn)、消防共用管網(wǎng)，形成環(huán)狀，以增加供水的可靠性，并減少二次污染的可能性。環(huán)網(wǎng)各管段管徑需經(jīng)環(huán)網(wǎng)平差后確定，估計(jì)在DN200～100mm范圍內(nèi)不等。校舍附近的室外給水管網(wǎng)上設(shè)室內(nèi)消火栓，道路及綠地附近設(shè)灑水栓。（2）排水①生活污水量估算生活污水量大日流量及最大時(shí)流量與生活用水相同，最大日流量為635.1立方/日，最大時(shí)流量為54.3立方/時(shí)，污水量總變化系數(shù)按2.0考慮。②室外污水管道室外排水管采用雨污分流制。校園內(nèi)沿主要道路鋪設(shè)污水干管，以收集各建筑物內(nèi)排放的生活污水，依靠重力流排放，集中后排入城市污水管網(wǎng)。污水管道順地勢由西北向東南布置，以盡量減少管道埋深。污水干管的管徑按遠(yuǎn)期規(guī)劃，當(dāng)管邊坡度為0.005時(shí)，總排出管管徑大致為DN400mm。③室外雨水系統(tǒng)雨水干管順地勢由西北向東南布置，集中在一處排入城市雨水管網(wǎng)。與污水系統(tǒng)一樣，雨水排放系統(tǒng)也要求城市基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)盡快將新建校園東南側(cè)的市政雨水管道完善配套。④污水處理每幢建筑物設(shè)置一個(gè)化糞池，建筑物內(nèi)生活污水全部經(jīng)化糞池處理后再排入校園的污水干管。2．供電（1）電源：電源由供電局引入一路獨(dú)立的10KV高壓電源，采用高壓電纜埋地引入。（2）變配電Ⅰ．校內(nèi)設(shè)10KV/400V變配電房。Ⅱ．10KV高壓電纜沿電纜溝敷設(shè)。Ⅲ．由變配電房引出的0.4KV低壓干線采用低壓電纜沿電纜溝或直埋引至各幢建筑物，校內(nèi)所有配電線均沿電纜溝或直埋敷設(shè)。3．弱電（1）電話系統(tǒng)：校內(nèi)設(shè)電話總機(jī)房（設(shè)在辦公樓內(nèi)），電話引入干線由市電信局引入，引出支干線用電纜沿電纜溝引至各交接箱。（2）綜合布線系統(tǒng)：校內(nèi)設(shè)數(shù)據(jù)信息中心（設(shè)在微機(jī)房內(nèi)），采用超五類結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，引入干線采用光纜與郫縣電信網(wǎng)相聯(lián)，引出支干線采用光纜沿電纜溝放射式引至各幢建筑物。校內(nèi)數(shù)據(jù)信息點(diǎn)數(shù)共計(jì)約200點(diǎn)。（3）閉路電視系統(tǒng)：校內(nèi)設(shè)雙向傳輸閉路電視前端總機(jī)房（設(shè)在綜合辦公樓內(nèi)），電視干纜均沿電纜溝敷設(shè)至各幢建筑物。電視用戶數(shù)共計(jì)約50個(gè)。（4）廣播系統(tǒng)：校內(nèi)設(shè)廣播總機(jī)房（設(shè)在辦公樓內(nèi)）。廣播支線采用電纜沿電纜溝引至各幢建筑物。4．通風(fēng)（1）食堂餐廳：配餐間按全室換氣設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)按15～20次/時(shí)計(jì)。廚房按全室換氣和就地排除油煙相結(jié)合的機(jī)械通風(fēng)方式，換氣次數(shù)按40～50次/時(shí)計(jì)。（2）教學(xué)樓公共衛(wèi)生間按每人10～15次/時(shí)換氣次數(shù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。（3）辦公樓會議室設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)。公共衛(wèi)生間按每人10～15次/時(shí)換氣次數(shù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。5．燃?xì)馓烊粴庵苯佑?*市天然氣干管提供，用氣標(biāo)準(zhǔn)按每人每日0.4～0.5立方米6、采暖學(xué)校采用集中供暖，有供暖設(shè)備接入**市熱力管網(wǎng)系統(tǒng)。7．綠化綠化區(qū)域由外圍綠化、中心綠化、內(nèi)部區(qū)域綠化三個(gè)層面構(gòu)成，綠地率達(dá)到40%，以生態(tài)綠化帶為主的外圍及周邊綠化對城市的干擾因素滲透過濾，保證校園內(nèi)部環(huán)境的相對獨(dú)立與安靜，中心綠化以源面及林蔭大道為主構(gòu)成綠化體系的核心部分，起到人“肺”的作用，為校園區(qū)提供清新的空氣和優(yōu)良的視覺景觀，內(nèi)部區(qū)域綠化則以建筑之間庭院綠化、廣場綠化等將整個(gè)綠化系統(tǒng)滲透于建筑群體內(nèi)部，實(shí)現(xiàn)校園園林化。（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見第一章總論技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。五節(jié)能節(jié)水措施（一）節(jié)能措施***第二小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目建筑物所消耗的能源主要是電能和熱能，其主要節(jié)能措施有：1．建筑物從外觀上，采用深色涂料和建材，可以在白天盡量多的吸收太陽能。2．從方位上建筑物宜為南北方向，以有利于室內(nèi)通風(fēng)采光。3．墻體材料采用空心墻磚和加氣混凝土及其復(fù)合墻體材料，選用密封性能好的門窗并加密封條，用密封材料填實(shí)穿墻管線連接處裂隙，以使建筑吸收的太陽能容易保存在墻內(nèi)，不至于迅速流失。4．外墻采用目前流行的聚苯顆粒漿料外墻保溫技術(shù)。5．冬季供暖采用由熱電廠提供熱源的城市集中供熱方式，且加強(qiáng)供熱管道保溫。6．室內(nèi)采用先進(jìn)的節(jié)能照明設(shè)備，在每間教室、辦公室、宿舍的照明燈開關(guān)處安裝提示牌，教室、辦公樓宿舍全部用高效節(jié)能燈。（二）節(jié)水措施***第二小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目是公益性項(xiàng)目，其對水資源的消耗主要集中在生活用水。主要的節(jié)水措施有：1．采用先進(jìn)的節(jié)水設(shè)備，提高對水資源的利用，降低水資源無效消耗。2．加強(qiáng)師生節(jié)水意識教育，并制定嚴(yán)格的管理制度以強(qiáng)化對用水設(shè)備的管理和維護(hù)。3．供水系統(tǒng)擬采取防滲、防漏措施，降低供水管網(wǎng)漏損率。六環(huán)境影響評價(jià)（一）周圍環(huán)境簡況該項(xiàng)目位于**市**區(qū)***，**區(qū)是**時(shí)的文化區(qū)，空氣清新．遠(yuǎn)離了都市的喧囂，是一個(gè)比較理想的學(xué)習(xí)環(huán)境．（二）項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響該項(xiàng)目在建設(shè)過程中及運(yùn)營過程中對周圍環(huán)境都有一定的影響。具體體現(xiàn)在：1．在建設(shè)過程中主要是施工噪音、建筑垃圾和粉塵，但這些都是短期的和可控制的。2．在運(yùn)營過程中主要是生活廢水、固體廢棄物（如廢棄紙制品、廢塑料、破布及各種紡織品、廢橡膠、破皮革制品、廢木材及木制品及果皮等）以及人流車流過大所造成噪音、汽車尾氣等。（三）環(huán)境保護(hù)措施1．在項(xiàng)目建設(shè)階段：（1）**市**區(qū)***第二小學(xué)的建設(shè)將根據(jù)《環(huán)境管理系列標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T24000—ISO14000）建立項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)控體系，不斷反饋監(jiān)控信息，采取整改措施。（2）施工現(xiàn)場泥漿和污水未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施。（3）除有符合規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場熔化瀝青和焚燒油氈、油漆，亦不得焚燒其他可產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣味的廢棄物，禁止將有毒有害廢棄物作土方回填。（4）建筑垃圾、渣土應(yīng)在指定地點(diǎn)堆放，每日進(jìn)行清理。裝載建筑材料、垃圾或渣土的車輛，應(yīng)采取防止塵土飛揚(yáng)、灑落或流溢的有效措施。施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置機(jī)動車輛沖洗設(shè)施，沖洗污水應(yīng)處理。（5）進(jìn)行打樁等作業(yè)施工前，將按規(guī)定申請批準(zhǔn)，還將作業(yè)計(jì)劃、影響范圍、程度及有關(guān)措施等情況，向受影響范圍的居民和單位通報(bào)說明，取得協(xié)作和配合；對施工機(jī)械的噪音與震動擾民，將采取相應(yīng)措施予以控制。（6）經(jīng)過施工現(xiàn)場的地下管線，將標(biāo)出位置，加以保護(hù)。施工時(shí)發(fā)現(xiàn)文物、古跡、爆炸物等，將停止施工，保護(hù)好現(xiàn)場，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，按照有關(guān)規(guī)定處理后方可繼續(xù)施工。（7）施工中需要停水、停電、封路而影響環(huán)境時(shí)，必須得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)，事先告示。在行人、車輛通行的地方施工，將設(shè)置溝、井、坎、穴覆蓋物和標(biāo)志。（8）在溫暖季節(jié)對施工現(xiàn)場進(jìn)行綠化布置。2．在運(yùn)營階段：（1）生活廢水處理：將其集中排入城市污水處理系統(tǒng)，按有關(guān)規(guī)定足額繳納排污費(fèi)。（2）生活垃圾的處理采用生活垃圾袋裝化，每一層設(shè)一收集處。（3）教室、辦公室、生活區(qū)等冬季采暖采取集中供暖的方式。七勞動安全衛(wèi)生消防（一）危害因素及危害程度分析項(xiàng)目建設(shè)和建成后的使用過程中，需對可能產(chǎn)生觸電、火災(zāi)等事故采取必要的防范措施。1．主要隱患部位項(xiàng)目建設(shè)過程中易造成危害的主要隱患部位有，施工現(xiàn)場的電氣線路、各種機(jī)電設(shè)備和起重設(shè)備、腳手架、混凝土攪拌機(jī)、變壓器周圍、各種坑、井、溝等。項(xiàng)目建成使用后的主要隱患部位為樓宇內(nèi)的電氣線路、各種管道、通風(fēng)設(shè)施、樓梯間通道等。2．有害物質(zhì)種類及危害性分析項(xiàng)目的有害物質(zhì)潛在為食品及生活污水。食堂的飯菜在沒有保證衛(wèi)生的情況下可能存在不安全因素，易發(fā)生中毒事件，另外生活污水處理過程中，部分清潔人員的不注意保護(hù)自己。為保證學(xué)生的身體健康，減少疾病的發(fā)生，必須加強(qiáng)衛(wèi)生防疫措施，創(chuàng)造一個(gè)安全、衛(wèi)生的就餐環(huán)境。（二）安全設(shè)施1．安全衛(wèi)生原則安全衛(wèi)生是本擴(kuò)建工程管理中必不可少的一部分，在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)應(yīng)予以充分考慮，消除不安全因素對人體健康的危害，為學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)安全、清潔、無污染的學(xué)習(xí)環(huán)境。2．安全衛(wèi)生措施①按照國家規(guī)定的各類安全標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，根據(jù)衛(wèi)生行業(yè)特點(diǎn)，項(xiàng)目中的設(shè)備選型及安裝、電氣安裝和危險(xiǎn)設(shè)施建設(shè)均應(yīng)符合安全規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全。②對可能發(fā)生的觸電、火災(zāi)等事故應(yīng)加強(qiáng)防范措施，所有電氣設(shè)備的安全性能不得低于國家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，建立健全安全操作規(guī)程。③定期檢查、檢驗(yàn)安全衛(wèi)生措施的實(shí)施效果，建立安全衛(wèi)生檔案。④嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生、消毒制度。⑤各功能區(qū)設(shè)有流動水洗手設(shè)備。流動水洗開關(guān)采用腳踏式、肘式或感應(yīng)式。⑥建筑物內(nèi)應(yīng)定時(shí)通風(fēng)換氣，地面應(yīng)濕式清掃。（三）消防設(shè)施參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16—87進(jìn)行消防設(shè)計(jì)并配備相應(yīng)消防設(shè)施。1．結(jié)合建筑布局和功能分區(qū)劃分防火分區(qū)。2．保證消防道路暢通，建筑物間距滿足消防間距要求，建筑物內(nèi)部通道暢達(dá)，寬度及安全出口數(shù)量符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。3．應(yīng)設(shè)疏散指示圖標(biāo)，疏散走道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明。4．室內(nèi)設(shè)鹵代烷或二氧化碳滅火設(shè)備。5．室外消防給水管道布置成環(huán)狀，室外消火栓沿道路布置，兩個(gè)消防栓之間間距不應(yīng)超過120米八組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置（一）組織機(jī)構(gòu)1．企業(yè)性質(zhì)***第二小學(xué)是甘肅省**市第一批建成的“標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校之一”，屬于國有事業(yè)單位。2．組織機(jī)構(gòu)（1）管理機(jī)制當(dāng)?shù)亟逃峙c***街道辦事處共同對學(xué)校進(jìn)行管理，***第二小學(xué)是以校長為法人代表，并與學(xué)校副書記，副校長一起行使企業(yè)權(quán)利。其職責(zé)為：在黨和國家的教育方針、政策、法令，認(rèn)真執(zhí)行上級黨委和教育行政部門的指示下開展對學(xué)校的教育、教學(xué)和行政工作全面負(fù)責(zé)，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)；領(lǐng)導(dǎo)學(xué)校的教育、教學(xué)和人事、財(cái)務(wù)、總務(wù)、校產(chǎn)等行政工作，對學(xué)校的重大工作和重大改革措施負(fù)責(zé)決策，組織實(shí)施；堅(jiān)持教書育人、管理育人、服務(wù)育人的原則，堅(jiān)持教學(xué)為主，遵循教學(xué)規(guī)律組織教學(xué)，提高教育質(zhì)量；在核定的人員編制內(nèi)，負(fù)責(zé)校內(nèi)機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員調(diào)配、聘任、考核等工作，加強(qiáng)師資隊(duì)伍建設(shè)，提高教師的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)；管好、用好學(xué)校經(jīng)費(fèi)，提高辦學(xué)效益。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)務(wù)制度，對核定的辦學(xué)經(jīng)費(fèi)可以統(tǒng)籌使用；當(dāng)?shù)亟逃謶?yīng)對其進(jìn)行定期檢查，保證決策與管理的正確性。（2）組織機(jī)構(gòu)***第二小學(xué)擴(kuò)建以后的組織管理機(jī)構(gòu)見圖8—1所示。校長、書記副校長副書記 教導(dǎo)處總務(wù)處工會 教電圖財(cái)事后傳研教書務(wù)務(wù)勤達(dá)組室閱室集室覽團(tuán)室圖8—1***小學(xué)擴(kuò)建后組織管理機(jī)構(gòu)圖（二）人力資源配置本項(xiàng)目根據(jù)企業(yè)性質(zhì)、管理體質(zhì)和組織結(jié)構(gòu)等對學(xué)校進(jìn)行人員配置。總計(jì)配置人員128人。具體人員配置如下：校長、書記1名；副書記1名；副校長1名；教導(dǎo)處處長1名；總務(wù)處處長1名；工會主席1名；教師90名；后勤集團(tuán)25人；財(cái)務(wù)部5人；門衛(wèi)2人；學(xué)校采用正常上班制，按照**市目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及教育企業(yè)工資水平，基年人均費(fèi)用約⒈5萬年/年·人，其中職工工資約占70%，辦公費(fèi)用約占30%。九項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（一）建設(shè)工期本項(xiàng)目從2007年4月提交《關(guān)于***第二小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目的報(bào)告》之日起至2008年7月進(jìn)行開工前的一切準(zhǔn)備工作。2008年9月工程正式開工，2009年10月工程全部竣工驗(yàn)收并交付使用。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目計(jì)劃30個(gè)月完工并交付使用，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：2007年4月7日：提交項(xiàng)目建議書2007年10月13日：項(xiàng)目建議書批復(fù)2007年11月14日-2007年11月25日：編制可行性研究報(bào)告并報(bào)批2008年1月-2008年2月底：建筑方案設(shè)計(jì)2008年3月：綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)2008年4月-2008年5月底：施工圖設(shè)計(jì)2008年6月：報(bào)建、領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證2008年7月-2008年8月：完成拆遷工作及施工、監(jiān)理招標(biāo)2008年9月：項(xiàng)目開工2009年10月：工程全部竣工驗(yàn)收，交付使用。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度橫道圖進(jìn)度名稱2007年2008年2009年468101224681012246810提交項(xiàng)目建議書并報(bào)批編制可行性研究報(bào)告并報(bào)批-建筑方案設(shè)計(jì)綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)報(bào)建、領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證完成拆遷及施工監(jiān)理招標(biāo)項(xiàng)目施工十投資估算及資金籌措（一）投資估算1．投資估算的依據(jù)本估算依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主提交的擴(kuò)建項(xiàng)目報(bào)告測算。（1）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程方案。（2）政府部門頒布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法，以及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件。（3）建安工程費(fèi)用估算采用投資指標(biāo)估算法。投資指標(biāo)是參照**地區(qū)同類建筑按2000年《甘肅省建筑工程計(jì)價(jià)定額》。并參照當(dāng)前甘肅建材的物價(jià)水平和建筑市場的供需情況。（4）該擴(kuò)建項(xiàng)目各單位工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。（5）給排水、供電等工程費(fèi)用也采用投資指標(biāo)估算法。投資指標(biāo)是參照**地區(qū)同類工程按2000年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程甘肅省估價(jià)表》，并結(jié)合當(dāng)前的物價(jià)水平和建筑市場供需情況，綜合測算制定的。（6）資金來源與建設(shè)工期。2．建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算額為8822.52萬元，由以下5項(xiàng)構(gòu)成：①建安工程費(fèi)用總建筑面積11576平方米，土建和裝修合計(jì)費(fèi)用1136.35②基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用包括雨、污水管道、自來水、天然氣、供電、通訊、綠化、道路廣場、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等，共計(jì)366.85萬元。③工程建設(shè)其他費(fèi)包括征地拆遷費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等，其中土地費(fèi)用合計(jì)6198.42萬元，與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)64.33萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)共計(jì)為6262.75萬元。見項(xiàng)目總投資估算表。建設(shè)單位管理費(fèi)取建安費(fèi)的1.2%；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算；建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)取建安費(fèi)的1%；工程監(jiān)理費(fèi)取建安費(fèi)的1.5%；工程保險(xiǎn)費(fèi)取建安費(fèi)的4‰；工程招投標(biāo)費(fèi)取建安費(fèi)的0.6‰。④設(shè)備設(shè)施費(fèi)共計(jì)636.45萬元。詳見項(xiàng)目總投資估算表。⑤預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)、基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、設(shè)備設(shè)施費(fèi)之和的5%計(jì)算，為420.12萬元。3．投資估算表（見下表）。項(xiàng)目總投資估算表序號項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)(元)估算金額(萬元)一建筑安裝工程費(fèi)1136.351學(xué)生公寓及服務(wù)用房㎡2648650172.122教學(xué)辦公樓㎡6718850571.033多功能禮堂㎡20008501704操場㎡5580400223.2二基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)項(xiàng)1366.85三工程建設(shè)其他費(fèi)6262.751土地費(fèi)用6198.421.1征地費(fèi)畝421500006301.2拆遷補(bǔ)償費(fèi)㎡4290012985568.422與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)64.332.1建設(shè)單位管理費(fèi)項(xiàng)113.642.2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)項(xiàng)117.052.3建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)項(xiàng)111.362.4工程監(jiān)理費(fèi)17.052.5工程保險(xiǎn)費(fèi)項(xiàng)14.552.6工程招投標(biāo)費(fèi)0.68四設(shè)備設(shè)施費(fèi)636.45項(xiàng)目總投資估算表1桌椅項(xiàng)49.052雙向監(jiān)控設(shè)備項(xiàng)323多媒體教學(xué)設(shè)備項(xiàng)2404辦公設(shè)備項(xiàng)505美術(shù)設(shè)備項(xiàng)1246音樂設(shè)備項(xiàng)487體育器材項(xiàng)488實(shí)驗(yàn)器材項(xiàng)489衛(wèi)生保健器材項(xiàng)1210大理石乒乓球臺項(xiàng)0.411室外健身器材項(xiàng)112計(jì)算機(jī)教室設(shè)備項(xiàng)6013圖書館設(shè)施24五預(yù)備費(fèi)420.12合計(jì)8822.52（二）資金來源本項(xiàng)目的資金來源于三個(gè)：省、市、區(qū)教育扶持資金；**區(qū)所管轄區(qū)各大樓盤房地產(chǎn)開發(fā)商贊助；***街街道自籌。資金籌措表項(xiàng)目金額(萬元)所占比例教育扶持7940.2790%開發(fā)商贊助705.88%自籌176.452%十一財(cái)務(wù)評價(jià)該項(xiàng)目總投資9222.13萬元，其中建筑安裝費(fèi)用為1536.12萬元，基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)為330.17萬元，用于土地費(fèi)用及工程建設(shè)中的各種費(fèi)用總計(jì)6281.36萬元，室內(nèi)外設(shè)備設(shè)施費(fèi)用為815.5萬元，不可預(yù)計(jì)費(fèi)用為258.99萬元。貫徹國家的教育政策，現(xiàn)小學(xué)實(shí)行義務(wù)教育，學(xué)生的學(xué)雜費(fèi)用全部免除，只有部分特殊學(xué)生需交納借讀費(fèi)，但此部分費(fèi)用很少。因此，該項(xiàng)目基本無收益，屬公益性建設(shè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目并無盈利能力，在建設(shè)過程中，應(yīng)加強(qiáng)成本控制，以節(jié)省開支。十二社會評價(jià)（一）項(xiàng)目對社會的影響分析***小學(xué)擴(kuò)建以后，可以對當(dāng)?shù)厣鐣a(chǎn)生良好的社會效益。1．落實(shí)國家義務(wù)教育政策。實(shí)施義務(wù)教育是建設(shè)社會主義現(xiàn)代會的迫切需要，義務(wù)教育提高了當(dāng)?shù)氐慕逃剑沟卯?dāng)?shù)氐幕A(chǔ)教育條件得以改善。同時(shí)為了全面實(shí)施素質(zhì)教育，貫徹國家的教育方針，使當(dāng)?shù)貎和⑸倌暝谄返?、智力、體質(zhì)等全面發(fā)展，為提高當(dāng)?shù)厝藗兊乃刭|(zhì)，培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的社會主義建設(shè)人才奠定基礎(chǔ)?？s小城鄉(xiāng)之間孩子教育條件的差異。這些都需要通過教學(xué)和校外活動等途徑來實(shí)現(xiàn)。所以擴(kuò)建***第二小學(xué)是落實(shí)國家義務(wù)教育政策的有效措施。2．有效的提高當(dāng)?shù)氐慕逃?，解決當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)教育問題。該小學(xué)擴(kuò)建以后可以解決2400名適齡兒童的入學(xué)問題，大大降低適齡兒童的失學(xué)率，有效改善當(dāng)?shù)剡m齡兒童的受教育情況。擴(kuò)建小學(xué)能營造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，確保當(dāng)?shù)剡m齡兒童都能順利入學(xué)。同時(shí)，進(jìn)一步減少當(dāng)?shù)匚拿け壤?，推動?dāng)?shù)氐奈拿そ逃ぷ骱徒逃聵I(yè)的全面發(fā)展。

3．促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展。學(xué)校周圍現(xiàn)在都是居民區(qū)，學(xué)校擴(kuò)建以后可以帶動學(xué)校周邊的其他產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。由于當(dāng)?shù)氐慕逃龡l件得以改善，必將會擴(kuò)大學(xué)校附近樓盤的銷售量，對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)帶來更大的發(fā)展空間和經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，也為脫貧致富工作的有效開展奠定基礎(chǔ)，隨著小學(xué)的擴(kuò)建，當(dāng)?shù)氐娜丝跀?shù)量必然增加，商業(yè)活動也會隨之增加，有效的促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用裨倬蜆I(yè)，也提供更多的就業(yè)機(jī)會，使當(dāng)?shù)鼐用竦娜司杖氲靡栽黾?，生活水平得以改善。從而縮小貧富差距，對社會穩(wěn)定、和諧發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。4．為當(dāng)?shù)氐奈幕ㄔO(shè)開創(chuàng)新局面。由于當(dāng)?shù)匦W(xué)擴(kuò)建以后規(guī)模變大，使當(dāng)?shù)氐奈幕聵I(yè)和文化產(chǎn)業(yè)會快速發(fā)展，人民精神文化生