房屋保修及維護(hù)責(zé)任

房屋保修及維護(hù)責(zé)任合同書(shū)甲方：（房屋所有人或管理單位名稱(chēng)）乙方：（維修公司名稱(chēng)）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，并需要對(duì)該房屋進(jìn)行保修及維護(hù)工作；鑒于乙方具備相關(guān)的維修技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該房屋的保修及維護(hù)責(zé)任；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將為甲方提供房屋保修和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于下列事項(xiàng)：a.檢修及維修房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備，如水電、暖氣、照明、通風(fēng)等；b.定期檢查房屋結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)潛在問(wèn)題；c.處理房屋漏水、漏電等緊急維修事故；d.其他相關(guān)的房屋保修和維護(hù)工作。第二條服務(wù)準(zhǔn)則1.乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)的合法性和安全性；2.在服務(wù)過(guò)程中，乙方將盡力保護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，并確保維修過(guò)程不對(duì)房屋造成額外損害；3.乙方將提供合理的維修時(shí)間安排和服務(wù)進(jìn)度，盡量避免對(duì)甲方造成不便；4.如果乙方暫時(shí)無(wú)法提供某些服務(wù)，將提前與甲方協(xié)商，并尋找合適的替代方案；第三條費(fèi)用支付1.甲方將按照乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的費(fèi)用；2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具正式的發(fā)票，并在服務(wù)完成后的（指定時(shí)間）內(nèi)向甲方提供；3.甲方應(yīng)按照發(fā)票金額及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，甲方還需支付相應(yīng)的延遲支付費(fèi)用。第四條保密條款1.雙方同意在合同有效期內(nèi)以及合同終止后保守對(duì)方提供的相關(guān)信息的商業(yè)秘密；2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將對(duì)方商業(yè)秘密透露給第三方。第五條違約責(zé)任1.如果一方違反了本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同終止1.本合同自（日期）起生效，有效期為（年/月/日）；2.在有效期屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；3.在合同有效期內(nèi)，任何一方需提前（指定時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，如不再繼續(xù)執(zhí)行本合同。第七條爭(zhēng)議解決1.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；2.如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)提交至雙方協(xié)商一致的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁處理。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________日期：___________________