房屋的交付和返還

房屋的交付和返還協(xié)議書甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話/郵箱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話/郵箱]經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成本《房屋的交付和返還協(xié)議書》（下稱“本協(xié)議”），并同意遵守協(xié)議的全部約定：第一條交付房屋1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）交付給乙方使用。1.2房屋的具體信息和面積等需由雙方共同確認(rèn)，并在本協(xié)議附件中登記。第二條房屋狀態(tài)和裝修2.1甲方保證房屋在交付時(shí)處于良好的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和環(huán)境狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2若房屋存在任何損壞或故障，甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的[一周/一個(gè)月/其他約定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第三條使用期限和條件3.1乙方在收到房屋后的[合同起始日期]開始享有使用權(quán)，使用期限為[合同期限]年（若有需要，可另行約定）。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先得到甲方的書面同意。3.3乙方在使用期限屆滿前[一個(gè)月/其他約定時(shí)間]向甲方提前書面通知是否續(xù)租或返還房屋。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商續(xù)租條款。第四條返還房屋4.1使用期限屆滿或提前解除合同，乙方應(yīng)返還房屋并保證其處于與接收時(shí)相同的狀態(tài)，除正常的磨損外，不得有任何損壞或變動(dòng)。4.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或變動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和恢復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，使另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方提前返還房屋并符合相應(yīng)要求，甲方應(yīng)將相應(yīng)的押金全額返還給乙方。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭(zhēng)議至被告雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，與附件具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至[合同結(jié)束日期]。7.3本協(xié)議的附件作為本協(xié)議的組成部分，具有同等約束力。7.4本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或解釋均須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋