房屋的專用途徑

房屋的專用途徑房屋的專用途徑合同書甲方：[房屋所有者姓名/公司名稱]地址：[房屋所在地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[租戶姓名/公司名稱]地址：[居住/經(jīng)營地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋，并同意將其出租或出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃/買賣房屋信息1.1房屋租賃/買賣的詳細信息如下：房屋類型：【公寓/別墅/商鋪/寫字樓等】房屋面積：【具體面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【幾室?guī)讖d幾衛(wèi)】房屋編號：【房屋編號】（若適用）1.2甲方保證是該房屋的合法所有者，具有該房屋的出租/出售權(quán)利，并有權(quán)簽署本合同。甲方保證房屋不存在任何擔保、抵押或糾紛。第二條租金/房屋價款及支付方式2.1租金/房屋價款為人民幣【金額】元。租金/房屋價款的支付方式如下：【詳細描述支付方式，如一次性支付、分期支付等】2.2租金/房屋價款支付的具體時間、方式及賬戶信息由雙方另行約定，并在本合同附件中確認。第三條房屋使用期限3.1本合同的租賃/買賣期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃時長/居住期限/經(jīng)營期限】。3.2乙方在租賃期限屆滿前【提前多少天】提前書面通知甲方是否繼續(xù)租賃。若乙方不提前通知續(xù)租或不繼續(xù)租賃，則本合同自動終止。第四條房屋使用和維護4.1乙方有權(quán)在房屋內(nèi)進行正常的居住/經(jīng)營活動，但不得違反法律法規(guī)或違反本合同的規(guī)定。4.2乙方對所租賃/買賣的房屋負有保持清潔、合理使用、定期維護的責任。如有損壞或需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由乙方承擔維修費用。4.3甲方應(yīng)確保房屋的供水、供電、供暖等設(shè)施功能正常，維護良好。如發(fā)生設(shè)施故障，甲方應(yīng)及時解決。第五條違約責任5.1如果甲方違反本合同約定，以致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同內(nèi)容承擔相應(yīng)的違約責任。5.2如果乙方違反本合同約定，以致甲方受到損失，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同內(nèi)容承擔相應(yīng)的違約責任，并追究其法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決爭議，任何一方均可將爭議提交所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定【根據(jù)具體情況，進一步約定其他事項】本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽名：