東莞市某住宅小區(qū)及大酒店白蟻防治工程項(xiàng)目采購招標(biāo)文件

建設(shè)工程施工采購文件采購編號(hào)：***工程名稱：東莞市區(qū)***住宅小區(qū)及***酒店一期工程白蟻防治工程項(xiàng)目采購人：東莞市***采購代理：深圳市***有限公司聯(lián)系人：***二○○七年十月十一日目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章談判須知 4第一節(jié) 前附表 4第二節(jié) 總則 71 工程綜合說明 72 資金來源 73 合格供應(yīng)商 74 談判時(shí)間及地點(diǎn) 75 談判費(fèi)用 86 現(xiàn)場(chǎng)踏勘（本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,供應(yīng)商如有需要可自行前往） 87 地質(zhì)勘察報(bào)告(本項(xiàng)目無此項(xiàng)) 88 對(duì)供應(yīng)商的其他要求 8第三節(jié) 采購文件 89 采購文件的組成 810 采購文件的澄清 911 采購文件的修改 9第四節(jié) 談判文件的編制 912 談判文件的語言及度量衡 913 談判文件的組成 1014 談判文件格式 1115 談判價(jià)格 1116 貨幣 1217 談判有效期 1218 談判擔(dān)保 1219 標(biāo)前會(huì)議（本項(xiàng)目無此項(xiàng)） 1320 談判文件的份數(shù)和簽署 1321 供應(yīng)商的替代方案 13第五節(jié) 談判文件的遞交 1422 談判文件的密封與標(biāo)記 1423 談判地點(diǎn)及開始時(shí)間 14第六節(jié) 談判 1424 唱讀報(bào)價(jià) 1425 談判文件的有效性 1426 過程保密 1527 談判文件的澄清 1528 談判文件的評(píng)審 1529 談判文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正 1630 成交原則 16第七節(jié) 授予合同 1631 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 1632 接受和拒絕任何或所有應(yīng)答的權(quán)力 1633 成交通知書 1634 合同的簽署 1735 履約擔(dān)保 1736 工程保修 18第八節(jié) 工程款支付 1837 工程款支付 18第九節(jié) 其它費(fèi)用 1838 采購代理服務(wù)費(fèi) 18第二章合同文件格式（僅供參考） 20第一節(jié) 施工合同格式 20第二節(jié) 銀行履約保函格式 26第三章工程范圍及要求 27第一節(jié) 工程范圍 27第二節(jié) 工程要求 27第三節(jié) 承包單位責(zé)任及費(fèi)用 29第四節(jié) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 29第五節(jié) 合同文件組成及解釋順序 30第六節(jié) 招標(biāo)資料匯總 30第四章談判文件格式 31評(píng)審辦法 54第一章談判須知前附表欄號(hào)條款號(hào)內(nèi)容說明與要求11.1工程名稱東莞市區(qū)***住宅小區(qū)及***酒店一期工程白蟻防治工程項(xiàng)目21.1建設(shè)地點(diǎn)東莞***：東莞市******酒店：東莞市***南端31.1建設(shè)規(guī)模1、東莞***：東莞市區(qū)***住宅小區(qū)工程規(guī)劃總用地面積為137322㎡，總建筑面積411558m2,建筑用地面積34869㎡。其中包括：***A1#——A6#樓（均為18層），經(jīng)濟(jì)適用房B1#——B36#樓（均為18層），幼兒園、小學(xué)校等。工程計(jì)劃分三期建設(shè)完成，本招標(biāo)工程為東莞市區(qū)***住宅小區(qū)一期的白蟻防治工程。其中包括***A1#——A3#樓（均為18層），經(jīng)濟(jì)適用房B1#——B16#樓（均為18層），經(jīng)濟(jì)適用房B34#——B36#樓（均為18層）。一期建筑面積約為210000㎡。2、***酒店：***酒店一期工程用地面積約386,000㎡，總建筑面積約為3.8萬平方米。41.1承包方式□總承包1、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅收；2、按本次采購范圍及成交價(jià)（含安全生產(chǎn)文明施工費(fèi)單列部分）一次包干。3、采用總承包方式的，由成交供應(yīng)商承擔(dān)總承包的義務(wù)和責(zé)任?！虒I(yè)承包1、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅收；

2、按本次采購范圍及成交價(jià)一次包干。51.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程白蟻防治要求必須符合如下規(guī)定：1、《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部（1999）第72號(hào)令）；2、《新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》（廣東省標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T15-26-2000）；61.1采購方式√競(jìng)爭(zhēng)性談判□邀請(qǐng)招標(biāo)71.1談判場(chǎng)所□市建設(shè)工程交易中心√?hào)|莞市***會(huì)議室地點(diǎn)：東莞市會(huì)議室81.2采購范圍按采購人提供的施工圖和有關(guān)資料及白蟻防治技術(shù)要求，承包：1、東莞市區(qū)***住宅小區(qū)一期的白蟻防治工程及相關(guān)服務(wù)；其中包括***A1#——A3#樓（均為18層），經(jīng)濟(jì)適用房B1#——B16#樓（均為18層），經(jīng)濟(jì)適用房B34#——B36#樓（均為18層）。一期建筑面積約為210000㎡。（實(shí)際面積以竣工驗(yàn)收結(jié)算面積為準(zhǔn)）2、***酒店一期的白蟻防治工程及相關(guān)服務(wù)；其中包括1～3號(hào)樓，5～9號(hào)樓，綜合樓，康樂樓，武警后勤樓，指揮樓，總建筑面積約為3.8萬平方米。（實(shí)際面積以竣工驗(yàn)收結(jié)算面積為準(zhǔn)）3、其它采購人認(rèn)為應(yīng)做防治處理的區(qū)域或有經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)單位有能力預(yù)知需做防治處理的地方。91.2工期要求總工期:合同簽訂發(fā)出施工通知至東莞市區(qū)***住宅小區(qū)一期工程及***酒店一期建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢。102資金來源資金來自東莞市財(cái)政投資3.1供應(yīng)商資質(zhì)等級(jí)要求供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是具有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)、有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所、有10萬元以上的注冊(cè)資本、有生物、藥物檢測(cè)和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員、具備合法開展白蟻防治工程服務(wù)資格的法人或者其他組織。供應(yīng)商必須具備一名具有執(zhí)業(yè)資格的為本項(xiàng)目專職服務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員，并提供該專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件以及包含學(xué)歷、職稱、從事相關(guān)工作的時(shí)間，承擔(dān)過類似項(xiàng)目名稱、責(zé)任內(nèi)容、完成日期、其它業(yè)績(jī)內(nèi)容的證明材料。113.2供應(yīng)商合格條件本項(xiàng)目供應(yīng)商須符合以下資格標(biāo)準(zhǔn)：（一）、只有在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)登記并購買了招標(biāo)文件的供應(yīng)商才能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；（二）、供應(yīng)商編制的投標(biāo)文件中必須包括以下資格證明文件：本采購項(xiàng)目供應(yīng)商只限于來自中華人民共和國境內(nèi)的合法申請(qǐng)人,并具備不低于本欄目3.1條規(guī)定的供應(yīng)商資質(zhì)等級(jí)；提供供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；提供供應(yīng)商稅務(wù)登記證復(fù)印件加蓋公章；提供供應(yīng)商法定代表人身份證明書；提供供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托證明書；供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的財(cái)務(wù)及資信情況資料，以證明其經(jīng)營(yíng)狀況以履約能力供應(yīng)商必須在東莞市內(nèi)有固定業(yè)務(wù)聯(lián)系機(jī)構(gòu)和技術(shù)支持服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。擬在本合同工程任職的專業(yè)技術(shù)人員要求：未承接其他任何在建白蟻防治工程工作任務(wù)。本項(xiàng)目不允許供應(yīng)商以聯(lián)合體方式參加談判。123.3資格審查方式資格后審1315.1工程計(jì)價(jià)方式投標(biāo)人必須報(bào)出每平方造價(jià)，***投標(biāo)報(bào)價(jià)按210000㎡建筑面積報(bào)價(jià)，***酒店投標(biāo)報(bào)價(jià)按3.8萬平方米建筑面積報(bào)價(jià)。最終工程總造價(jià)按實(shí)際防治面積計(jì)算，單價(jià)不變。1417談判有效期90日歷天（自談判之日起90個(gè)日歷日）1518.1談判擔(dān)保人民幣5000元(人民幣伍仟元整)164.1答疑會(huì)時(shí)間地點(diǎn)本項(xiàng)目不舉行答疑會(huì)174.1答疑紀(jì)要發(fā)布時(shí)間地點(diǎn)本項(xiàng)目不舉行答疑會(huì)184.1采購文件補(bǔ)充通知發(fā)布時(shí)間地點(diǎn)采購文件的修改、補(bǔ)充通知將在***上公布，請(qǐng)各供應(yīng)商密切留意。196.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)商自行前往（如有需要）2020.1談判文件份數(shù)一套正本,三套副本及一份電子文件2121.1談判替代方案√不接受□接受2223.1談判文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間談判文件提交地點(diǎn)：東莞市***。截標(biāo)時(shí)間：2007年月日9時(shí)30分2326.1談判談判開始時(shí)間：2007年月日9時(shí)30分談判地點(diǎn)：東莞市***會(huì)議室。2430成交原則詳見附件一評(píng)審辦法2515.14最高限價(jià)兩個(gè)項(xiàng)目均有獨(dú)立的財(cái)政預(yù)算，報(bào)價(jià)不能超過該項(xiàng)目的東莞市財(cái)政投資審核中心審核限價(jià)，超過此限價(jià)作廢標(biāo)處理。2637.1履約擔(dān)保金額成交供應(yīng)商提供合同價(jià)款10%的作為履約擔(dān)保。履約擔(dān)保形式為銀行保函。27質(zhì)保期自工程交付使用之日起15年?？倓t工程綜合說明本工程項(xiàng)目說明詳見本須知前附表（以下簡(jiǎn)稱“前附表”）第1~7欄。采購范圍及工期見前附表第8、9欄，具體工作內(nèi)容及要求由本采購文件第三章明確。采購人：采購人是指獲得資金/貸款的國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或者其他社會(huì)組織。本采購人特指“東莞市***”，簡(jiǎn)稱采購人。采購人地址：東莞市***采購人聯(lián)系人：***采購人電話：***采購代理機(jī)構(gòu)：采購代理機(jī)構(gòu)是指依法取得招標(biāo)資格、從事采購代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的專門機(jī)構(gòu)。本采購文件的采購代理機(jī)構(gòu)特指“深圳市***有限公司”，簡(jiǎn)稱采購代理機(jī)構(gòu)。采購代理機(jī)構(gòu)地址：東莞市***采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：***采購代理機(jī)構(gòu)電話：***采購代理機(jī)構(gòu)傳真：***采購代理機(jī)構(gòu)郵箱：***資金來源本工程全部投資來源見前附表第10欄。本工程款項(xiàng)支付，除按本工程合同約定外，還應(yīng)符合東莞市對(duì)財(cái)政資金使用的規(guī)定。合格供應(yīng)商供應(yīng)商資格要求見本須知前附表第11欄。談判時(shí)間及地點(diǎn)見前附表第16~19、22、23欄。在談判前三天采購人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況改變談判時(shí)間及地點(diǎn)安排，并將更改事項(xiàng)通知已報(bào)名的供應(yīng)商。談判費(fèi)用供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)其編制談判文件與遞交談判文件所涉及的一切費(fèi)用。不管談判結(jié)果如何，采購人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。現(xiàn)場(chǎng)踏勘（本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,供應(yīng)商如有需要可自行前往）供應(yīng)商應(yīng)按前附表第19欄所述時(shí)間、地點(diǎn)，自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并根據(jù)踏勘情況，將施工過程中應(yīng)涉及的項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)；因供應(yīng)商未到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，或踏勘后獲得錯(cuò)誤信息、錯(cuò)誤評(píng)價(jià)獲得的信息而引起報(bào)價(jià)失誤或造成施工費(fèi)用增加等影響本次采購活動(dòng)的一切行為，由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)；供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)一切踏勘費(fèi)用，對(duì)其所派踏勘人員的行為（無論過失與否）所造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，概不得以任何理由要求采購人承擔(dān)責(zé)任。地質(zhì)勘察報(bào)告(本項(xiàng)目無此項(xiàng))供應(yīng)商可到采購人處自行復(fù)印地質(zhì)勘察報(bào)告。若因供應(yīng)商在談判前未仔細(xì)閱讀地質(zhì)勘察報(bào)告，導(dǎo)致在報(bào)價(jià)中或施工過程中，因?qū)Φ刭|(zhì)勘察報(bào)告所列明的地質(zhì)條件不清楚，引起報(bào)價(jià)失誤或施工中增加措施費(fèi)用及導(dǎo)致工期拖延，采購人概不負(fù)責(zé)。除非施工中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)圖紙不符，工程不變更就不能保證其質(zhì)量者。對(duì)供應(yīng)商的其他要求各供應(yīng)商應(yīng)在談判文件中主動(dòng)填報(bào)談判之前三年內(nèi)有無接受各級(jí)管理部門的處分或處罰（含其授權(quán)服務(wù)的子公司、分公司等），如果不主動(dòng)填報(bào)而事后發(fā)現(xiàn)，將取消其談判資格，并按有關(guān)規(guī)定處理。凡兩家或以上公司同一法人代表或其中一家公司為另一家公司單一大股東的，不能同時(shí)參與同一采購項(xiàng)目相同標(biāo)段的談判活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標(biāo)處理。擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須親自參加會(huì)議，并攜帶本人身份證及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證原件備查，如有弄虛作假，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)資格，并要接受行政處罰。授權(quán)委托人必須親自參加會(huì)議，并攜帶本人身份證備查，如有弄虛作假，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)資格，并要接受行政處罰。若投標(biāo)人法定代表人親自參加會(huì)議，其授權(quán)委托人和擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可不參加會(huì)議。采購文件采購文件的組成用于采購目的而發(fā)出的本項(xiàng)目的采購文件包括下列文件及按本須知第9條、第10條或第11條發(fā)出的澄清或修改的補(bǔ)充通知書及在必要的情況下發(fā)出的補(bǔ)充通知，所有采購文件均對(duì)采購人和供應(yīng)商起約束作用；采購文件包括以下內(nèi)容：TOC\o"1-1"\n\h\z\u談判須知合同文件格式工程范圍及要求談判文件格式補(bǔ)充文件（如有）供應(yīng)商獲取采購文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查采購文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得采購文件當(dāng)日內(nèi)向采購人提出，否則，由此引起的損失由供應(yīng)商自己承擔(dān)。供應(yīng)商同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱采購文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若供應(yīng)商的談判文件沒有按采購文件要求提交全部資料，或談判文件沒有對(duì)采購文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該應(yīng)答有可能被拒絕。采購文件的澄清供應(yīng)商若對(duì)采購文件有任何疑問，應(yīng)于談判開始日期15日前以書面形式向采購人（或采購代理機(jī)構(gòu)）提出澄清要求，送至采購代理機(jī)構(gòu)。無論是采購人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)采購文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)供應(yīng)商的要求對(duì)采購文件做出澄清，采購人都將于談判開始日期15日前以在網(wǎng)上或書面形式予以澄清（如網(wǎng)上與書面解答或澄清不同時(shí)，以書面為準(zhǔn)），同時(shí)將書面澄清文件向所有供應(yīng)商發(fā)送。該澄清作為采購文件的組成部分，具有約束作用。供應(yīng)商收到澄清文件后必須盡快簽字蓋章回傳。供應(yīng)商對(duì)采購人提供的采購文件所作出的推論、解釋和結(jié)論，采購人概不負(fù)責(zé)；供應(yīng)商由于對(duì)采購文件的任何推論和誤解以及采購人對(duì)有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由供應(yīng)商自負(fù)。采購文件的修改采購文件發(fā)出后，在截止提交談判文件時(shí)間的15日前，采購人可對(duì)采購文件進(jìn)行必要的澄清或修改。采購文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)于收到該修改文件的當(dāng)日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。采購文件的修改內(nèi)容作為采購文件的組成部分，具有約束作用。采購文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)采購文件、采購文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。為使供應(yīng)商在編制談判文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)采購文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，采購人將酌情推遲提交談判文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在采購文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。采購文件的修改、補(bǔ)充通知將在***上公布，請(qǐng)各供應(yīng)商密切留意。談判文件的編制談判文件的語言及度量衡采購人及供應(yīng)商之間的來往函電和文件均應(yīng)使用中文。供應(yīng)商隨談判文件提供的證明文件和產(chǎn)品說明書可以使用另一種語言，但應(yīng)配有恰當(dāng)?shù)闹形姆g，供應(yīng)商應(yīng)對(duì)翻譯的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，談判文件的解釋以中文為準(zhǔn)。除工程規(guī)范另有規(guī)定外，談判文件使用的度量，均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。談判文件的組成談判文件分為報(bào)價(jià)信封、談判函件、經(jīng)濟(jì)標(biāo)書和技術(shù)標(biāo)書部分，具體包括下列內(nèi)容：報(bào)價(jià)信封應(yīng)答書報(bào)價(jià)表退還談判保證金聲明電子文件商務(wù)文件營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商法人公章）稅務(wù)登記證副本（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商法人公章）證明供應(yīng)商具備白蟻防治工程實(shí)施能力的證明文件（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商法人公章）專業(yè)技術(shù)人員證書（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商法人公章）公司情況一覽表公司業(yè)績(jī)一覽表 法定代表人身份證明法人授權(quán)委托證明被授權(quán)代表身份證明（身份證復(fù)印件加蓋供應(yīng)商法人公章）應(yīng)答承諾書成交承諾書成交服務(wù)費(fèi)承諾書退還談判保證金聲明經(jīng)濟(jì)文件工程報(bào)價(jià)匯總表工程分部分項(xiàng)項(xiàng)目匯總表主要材料價(jià)格明細(xì)表其它供應(yīng)商認(rèn)為應(yīng)該提交的價(jià)格分析表（各供應(yīng)商自行后附）技術(shù)文件項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表參與本項(xiàng)目主要技術(shù)人員一覽表使用藥劑詳細(xì)說明規(guī)章管理制度一覽表其他輔助說明資料各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃勞動(dòng)力安排計(jì)劃確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施確保文明施工的技術(shù)組織措施確保工期的技術(shù)組織措施有必要說明的其他內(nèi)容談判文件格式談判文件包括本須知第13條中規(guī)定的內(nèi)容，供應(yīng)商提交的談判文件應(yīng)當(dāng)使用采購文件所附的談判文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展），并按目錄的順序要求裝訂。談判價(jià)格本次報(bào)價(jià)采用工程總價(jià)及工程單價(jià)報(bào)價(jià)方式。報(bào)價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入，不足兩位的以0補(bǔ)足。除非采購文件中另有規(guī)定，報(bào)價(jià)包括完成第三章中說明的工程全部工作及有關(guān)稅收、行政事業(yè)性收費(fèi)及所有其他費(fèi)用，并充分考慮施工期間各類材料的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。若工程的項(xiàng)目、數(shù)量與現(xiàn)場(chǎng)有出入，供應(yīng)商應(yīng)在本采購文件發(fā)出后5天內(nèi)以書面形式向采購人（或采購代理機(jī)構(gòu)）提出，否則采購人將視供應(yīng)商認(rèn)可本采購文件規(guī)定的工程項(xiàng)目、數(shù)量，按工程內(nèi)容一次包干，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。施工技術(shù)措施費(fèi)、行政事業(yè)收費(fèi)（含社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、工程排污費(fèi)、定額編制管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)等）和其它措施項(xiàng)目費(fèi)（臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程保修費(fèi)等）為合同價(jià)包干項(xiàng)目，在整個(gè)合同執(zhí)行期間內(nèi)數(shù)量、價(jià)格、費(fèi)用均不作調(diào)整。結(jié)算調(diào)整范圍和方式按《東莞市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（東府[2003]103號(hào)第三十六條、《東莞市財(cái)政性資金投資基本建設(shè)項(xiàng)目變更工程價(jià)款支付管理暫行辦法》（東府[2003]126號(hào)）、《東莞市財(cái)政性資金投資建設(shè)項(xiàng)目管理暫行辦法》（東府[2002]123號(hào)）和《東莞市財(cái)政性資金投資基本建設(shè)項(xiàng)目變更工程價(jià)款支付管理暫行辦法》(東府[2006]118號(hào))的規(guī)定及合同相關(guān)條款執(zhí)行。供應(yīng)商的商務(wù)標(biāo)所有計(jì)算過程必須準(zhǔn)確并應(yīng)一致（如單價(jià)、總價(jià)等進(jìn)行加減乘除以及累加匯總等計(jì)算），采購人在對(duì)商務(wù)標(biāo)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)有計(jì)算錯(cuò)誤者，成交供應(yīng)商必須按成交價(jià)反推算出各子目單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，否則采購人可認(rèn)為成交供應(yīng)商放棄其成交資格，同時(shí)其談判保證金將被沒收。調(diào)整后的價(jià)格報(bào)行政主管部門備案，作為工程結(jié)算價(jià)格的依據(jù)。成交供應(yīng)商向采購代理機(jī)構(gòu)交納的采購代理服務(wù)費(fèi)（詳見本采購文件第一章第40條），采購代理服務(wù)費(fèi)在報(bào)價(jià)中單列。最高限價(jià)根據(jù)東建字[2002]24號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，本次采購在談判過程中實(shí)行“最高限價(jià)”，最高限價(jià)由東莞市財(cái)政投資審核中心審核。兩個(gè)項(xiàng)目均有獨(dú)立的財(cái)政預(yù)算，。工程結(jié)算價(jià)款調(diào)整按東府〔2002〕123號(hào)文《東莞市財(cái)政性資金投資建設(shè)項(xiàng)目管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行；按東府[2003]103號(hào)文《東莞市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第三十六條的規(guī)定執(zhí)行；按東府[2003]126號(hào)文《東莞市財(cái)政性資金投資基本建設(shè)項(xiàng)目變更工程價(jià)款支付管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行；按東府[2005]56號(hào)文《東莞市規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)各方主體行為暫行規(guī)定》第二十條，第二十一條的規(guī)定執(zhí)行；按東府[2006]118號(hào)文《東莞市財(cái)政性資金投資基本建設(shè)項(xiàng)目變更工程價(jià)款支付管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行.貨幣本工程報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。談判有效期談判有效期見本須知前附表第14欄所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本采購文件要求的談判文件均保持有效。在特殊情況下，采購人在原定談判有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向供應(yīng)商提出延長(zhǎng)談判有效期的要求，對(duì)此要求供應(yīng)商須以書面形式予以答復(fù)。供應(yīng)商可以拒絕采購人這種要求，而不被沒收談判擔(dān)保。同意延長(zhǎng)談判有效期的供應(yīng)商既不能要求也不允許修改其談判文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)談判擔(dān)保的有效期，在延長(zhǎng)的談判有效期內(nèi)，本須知第18條關(guān)于談判擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。談判擔(dān)保供應(yīng)商須按照前附表第15欄所述談判保證金金額提供談判保證金，此談判保證金是談判文件的組成部分。談判保證金是為了保護(hù)采購代理機(jī)構(gòu)和采購人免遭因供應(yīng)商的行為而蒙受的損失。采購代理機(jī)構(gòu)和采購人在因供應(yīng)商的行為受到損害時(shí)可根據(jù)本須知第18.7條的規(guī)定沒收供應(yīng)商的談判保證金。談判保證金可以采用電匯、銀行匯票、支票方式提交，但不可以采用現(xiàn)金方式提交。保證金匯入以下談判保證金專用賬戶，如果是以供應(yīng)商分支機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)入，應(yīng)提交投標(biāo)單位的法定代表人書面授權(quán)，不接收由私人帳戶和其他單位轉(zhuǎn)入的保證金，無論是何種形式轉(zhuǎn)入，保證金一律以銀行轉(zhuǎn)賬的形式退回給中標(biāo)單位的銀行賬戶。談判文件中附有由東莞市***財(cái)務(wù)科開具的談判保證金收據(jù)的復(fù)印件，原件備查，供應(yīng)商是否提交了談判保證金以銀行到帳為準(zhǔn)，并需在開標(biāo)前到東莞市***財(cái)務(wù)科開具收據(jù)。未中標(biāo)的供應(yīng)商在本項(xiàng)目成交通知書發(fā)出5個(gè)工作日內(nèi)，攜帶談判保證金收據(jù)和評(píng)審結(jié)果通知書原件到東莞市***財(cái)務(wù)科辦理談判保證金（無息）退回手續(xù)。成交供應(yīng)商的談判保證金，將在其根據(jù)第40款交納談判服務(wù)費(fèi)、第36款簽署合同以及第37款提交合格履約保證金后的五個(gè)工作日內(nèi)，成交供應(yīng)商應(yīng)攜帶***出具的談判保證金收據(jù)、中標(biāo)結(jié)果通知書、合同正本、合同副本一套（留采購代理機(jī)構(gòu)備案）及履約保證金支付憑證到東莞市***財(cái)務(wù)科辦理談判保證金退還手續(xù)。逾期辦理的，采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)遲延退款責(zé)任。無論談判保證金來源如何，采購代理機(jī)構(gòu)都只會(huì)向供應(yīng)商退還談判保證金。采購人和采購代理機(jī)構(gòu)若證實(shí)供應(yīng)商存在下列行為之一，可沒收其談判保證金，因此而造成采購人的損失須由供應(yīng)商承擔(dān)：弄虛作假或與其它供應(yīng)商串通意圖騙取成交；談判文件遞交截止時(shí)間之后至談判有效期限終止期間撤回其談判文件；因成交供應(yīng)商過錯(cuò)被廢除授標(biāo)；法律法規(guī)規(guī)定其它損害采購人利益的情形；采購人若存在下列行為，將向成交供應(yīng)商雙倍返還談判保證金，因此而造成供應(yīng)商的損失將由采購人承擔(dān)：因采購人過錯(cuò)未能于規(guī)定期限之內(nèi)簽署施工合同；談判保證金帳戶收款人：東莞市***開戶行：東莞市***銀行賬號(hào)：***談判時(shí)，供應(yīng)商需將東莞市***出具的收據(jù)原件（經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查后退回）和復(fù)印件（加蓋供應(yīng)商公章）、已蓋章的電匯單或銀行進(jìn)帳單原件（經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查后退回）及其復(fù)印件（加蓋供應(yīng)商公章）放置唱標(biāo)信封內(nèi)，并與談判文件正本一同遞交。標(biāo)前會(huì)議（本項(xiàng)目無此項(xiàng)）標(biāo)前會(huì)議指招標(biāo)答疑會(huì)，供應(yīng)商代表應(yīng)于前附表第16欄所述時(shí)間和地點(diǎn)出席會(huì)議，并按第17欄所述時(shí)間和地點(diǎn)領(lǐng)取書面答疑文件。會(huì)議的目的是對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行說明，澄清疑問，解答該階段可能提出的任何方面的問題。由于標(biāo)前會(huì)議而產(chǎn)生的對(duì)采購文件的任何修改，由采購人以書面的形式向供應(yīng)商發(fā)出。對(duì)采購文件的補(bǔ)充說明、澄清疑問將在***上公布，請(qǐng)各供應(yīng)商密切留意。談判文件的份數(shù)和簽署供應(yīng)商按本須知第13條的規(guī)定，提交前附表第21欄所述份數(shù)的談判文件正本、副本及電子文檔資料。副本不得有缺頁、漏頁，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。采購文件正本與副本均須使用不能擦去的深色墨水打印或書寫。談判文件必須由委托代理人簽字或蓋章，并同時(shí)提交談判文件簽署授權(quán)委托書。談判文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則談判文件簽署授權(quán)委托書無效。全套談判文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非涂改、行間插字或刪除是根據(jù)已發(fā)出的修改書的指示進(jìn)行的，或者是采購人造成的必須修改的錯(cuò)誤。供應(yīng)商的替代方案供應(yīng)商所提交的談判文件應(yīng)滿足采購文件的要求，除非本須知前附表第22欄中允許供應(yīng)商提交替代方案，否則替代方案將不予考慮。如果允許供應(yīng)商提交替代方案，則執(zhí)行本須知第21.2款的規(guī)定。如果本須知前附表第22欄中允許供應(yīng)商提交替代方案，則供應(yīng)商除提交正式談判文件外，還應(yīng)按照采購文件要求提交替代方案。替代方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)計(jì)算書、技術(shù)規(guī)范、單價(jià)分析表、替代方案報(bào)價(jià)書、所建議的施工方案等滿足評(píng)審需要的全部資料。談判文件的遞交談判文件的密封與標(biāo)記供應(yīng)商應(yīng)將談判文件正本和副本分別密封包裝，并在談判文件封面及談判文件袋封面的右上角清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。唱標(biāo)信封單獨(dú)密封，并與談判文件正本一同遞交。每份談判文件的正本或副本應(yīng)按目錄順序要求排列并牢固裝訂成冊(cè)。所有談判文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋供應(yīng)商公章。如果談判文件沒有按本須知第22.1款、第22.2款、第22.3款、第22.4款的規(guī)定裝訂、標(biāo)記或密封的，不作廢標(biāo)處理，但由此而引起的提前開封或錯(cuò)放責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。談判地點(diǎn)及開始時(shí)間供應(yīng)商應(yīng)按前附表第22欄所述的時(shí)間、地點(diǎn)，或根據(jù)第11.4款規(guī)定所延長(zhǎng)的日期和時(shí)間之前將談判文件遞交給采購代理機(jī)構(gòu)。采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)按第11條的規(guī)定發(fā)出修改書，延長(zhǎng)談判文件遞交的開始時(shí)間。這時(shí)，原開始時(shí)間前，采購人與供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)延長(zhǎng)至新的談判開始時(shí)間。談判唱讀報(bào)價(jià)采購人應(yīng)于前附表第23欄規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)談判，并邀請(qǐng)所有供應(yīng)商參加。除了提交了合格的撤回通知書的談判文件將不予開封之外，采購人將所有在談判開始時(shí)間前遞交的談判文件公開拆封。供應(yīng)商的名稱、總報(bào)價(jià)、標(biāo)價(jià)修改書和撤回談判通知書（如有）以及要求的談判擔(dān)保的提供和采購人認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌?xì)節(jié)均將在唱讀報(bào)價(jià)時(shí)宣布。采購人將準(zhǔn)備會(huì)議記錄，包括26.3款規(guī)定的公開宣布的內(nèi)容。談判文件的有效性談判文件出現(xiàn)下列情況之一的，將視為無效，無效的談判文件不予參加評(píng)審：談判文件未按采購文件所附談判文件格式、內(nèi)容和要求打印，手寫、涂改、關(guān)鍵語句（或字）錯(cuò)誤、行間插字或漏字的；談判文件未按要求加蓋供應(yīng)商注冊(cè)公章、法定代表人的印章（或簽名）的；供應(yīng)商在一份談判文件中，對(duì)同一采購項(xiàng)目的應(yīng)答書中有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)的；供應(yīng)商必須對(duì)東莞***小區(qū)和***酒店兩個(gè)項(xiàng)目作出報(bào)價(jià)；談判文件中應(yīng)答書的報(bào)價(jià)與報(bào)價(jià)匯總表內(nèi)的總價(jià)、工程分部分項(xiàng)項(xiàng)目匯總表中含稅工程造價(jià)三個(gè)報(bào)價(jià)不一致的；談判文件未按照本須知第22條的要求編制、裝訂、密封和標(biāo)記的，或談判文件密封不牢固使其不能在正式開啟前保持密封狀態(tài)的；供應(yīng)商未按照采購文件的要求提供談判擔(dān)保的；談判文件中未按要求提供談判擔(dān)保復(fù)印件核對(duì)的；談判文件未能提供一份正本三份副本的；談判文件（包括工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)表）使用涂改液、涂改帶等進(jìn)行覆蓋修改（無論是否在涂改液、涂改帶處加蓋供應(yīng)商注冊(cè)公章、法定代表人的印簽或簽名）的。談判小組將僅對(duì)有效談判文件進(jìn)行評(píng)審。過程保密談判開始后，直至授予成交供應(yīng)商合同為止，凡屬于對(duì)談判文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及成交供應(yīng)商的推薦情況，與談判有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。在談判文件的評(píng)審和比較、成交供應(yīng)商推薦以及授予合同的過程中，供應(yīng)商向談判小組或采購人施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其談判被拒絕。成交供應(yīng)商確定后，采購人不對(duì)未成交供應(yīng)商就談判過程以及未能成交原因作出任何解釋。未成交供應(yīng)商不得向采購人組成人員或其他有關(guān)人員索問談判過程的情況和材料。談判文件的澄清為有助于談判文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，談判小組可以書面形式要求供應(yīng)商對(duì)談判文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，供應(yīng)商應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出談判文件的范圍或改變談判文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。談判文件的評(píng)審談判開始后，經(jīng)審查符合本須知第27條有關(guān)規(guī)定的談判文件，才能提交談判小組進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審時(shí)，談判小組首先評(píng)定每份談判文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了采購文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指談判文件應(yīng)與采購文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對(duì)合同中約定的采購人的權(quán)利和供應(yīng)商的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)采購文件要求的談判文件的供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。如果談判文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)采購文件的各項(xiàng)要求，采購人將予以拒絕，并且不允許供應(yīng)商通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的應(yīng)答。談判文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正采購人將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)采購文件要求的談判文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，修改合價(jià)，除非采購人認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)進(jìn)行修正；分項(xiàng)報(bào)價(jià)累計(jì)與報(bào)價(jià)總價(jià)不一致時(shí)，通常以分項(xiàng)報(bào)價(jià)累計(jì)為準(zhǔn)。除非談判小組認(rèn)為分項(xiàng)報(bào)價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，此時(shí)應(yīng)以報(bào)價(jià)總價(jià)為準(zhǔn)，并修正分項(xiàng)報(bào)價(jià)；按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正談判文件的報(bào)價(jià)，供應(yīng)商同意后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)供應(yīng)商起約束作用。如果供應(yīng)商不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其應(yīng)答將被拒絕。詳細(xì)評(píng)審見采購文件附件一評(píng)審辦法成交原則談判小組將按照本須知第25條規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)采購文件要求的談判文件進(jìn)行評(píng)估和比較。采購人依據(jù)本須知前附表第24欄規(guī)定的中標(biāo)原則確定成交供應(yīng)商。談判小組經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有應(yīng)答都不符合采購文件要求的，可以否決所有應(yīng)答。所有應(yīng)答被否決后，采購人應(yīng)當(dāng)依法重新采購或根據(jù)有關(guān)法規(guī)采用其他方式選定承包單位。授予合同合同授予標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工合同將授予按本須知第30.2款所確定的成交供應(yīng)商。接受和拒絕任何或所有應(yīng)答的權(quán)力采購人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商。采購人在發(fā)出成交通知書前，有權(quán)依據(jù)采購文件相關(guān)條款拒絕不合格的應(yīng)答。成交通知書采購結(jié)果預(yù)公示后，采購代理機(jī)構(gòu)將于東莞市政府采購管理辦公室發(fā)放成交通知書編號(hào)后向成交供應(yīng)商發(fā)出《成交通知書》。采購代理機(jī)構(gòu)在向成交供應(yīng)商發(fā)出《成交通知書》的同時(shí)向所有未成交的供應(yīng)商發(fā)出《采購結(jié)果通知書》。成交通知書將成為合同的組成部分。成交供應(yīng)商如在采購結(jié)果預(yù)公示結(jié)束后15日內(nèi)不按規(guī)定領(lǐng)取成交通知書，則視為自動(dòng)放棄成交資格。采購結(jié)果預(yù)公示結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，成交供應(yīng)商須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和在談判文件中提供的資質(zhì)證明文件、合同等主要證明文件的原件進(jìn)行核對(duì)，經(jīng)核對(duì)無誤后才可發(fā)成交通知書。如授權(quán)其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施或提供售后服務(wù)，亦應(yīng)提供其與分支機(jī)構(gòu)關(guān)系的法律證明采購。原件送交至東莞市***室核對(duì)(聯(lián)系人:***：***)。合同的簽署不論供應(yīng)商所提交的談判文件是否在實(shí)質(zhì)上完全響應(yīng)采購文件及補(bǔ)充文件中的要求，一旦被確定成交，則采購人均可認(rèn)為該供應(yīng)商已完全了解并正確理解采購文件及補(bǔ)充文件中的要求，所提交的談判文件也被認(rèn)為完全響應(yīng)采購文件及補(bǔ)充文件中的要求。采購人與成交供應(yīng)商將于成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照采購文件和成交供應(yīng)商的談判文件訂立書面工程施工合同，采購人和成交供應(yīng)商不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。成交供應(yīng)商如不按本須知第36.1、36.2款的規(guī)定與采購人訂立合同，則采購人將取消其成交資格，談判擔(dān)保不予退還，給采購人造成的損失超過談判擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成本項(xiàng)目施工，不得將本項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。成交供應(yīng)商在采購合同中應(yīng)注明收款單位名稱、收款銀行和銀行帳號(hào)。銀行帳號(hào)名稱必須與成交供應(yīng)商的名稱一致。銀行帳號(hào)一經(jīng)確定，原則上不予變更。采購人與成交供應(yīng)商簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，采購人將采購合同復(fù)印件1份送至采購辦備案。履約擔(dān)保成交供應(yīng)商應(yīng)按本須知前附表第26欄規(guī)定的金額向采購人提交履約擔(dān)保。擔(dān)保期限從簽訂合同至白蟻防治工程驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后7天保持有效。否則采購人可取消成交供應(yīng)商的中選資格，并沒收其談判保證金。給采購人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)由其對(duì)超過部分予以賠償，并依法追究其責(zé)任。履約擔(dān)?？梢圆捎孟铝腥魏我环N形式：（1）履約保函。履約保函應(yīng)是合法經(jīng)營(yíng)的銀行機(jī)構(gòu)出具的銀行保函。履約保函的格式為采購文件附件中提供的格式，非東莞銀行出具的履約保函要附上當(dāng)?shù)毓C部門出具的公證文件。保函格式如與采購文件格式不相符則要事先征求采購人書面同意才視為有效。若工程未能按期竣工，保函必須延期，延期銀行費(fèi)用由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。（2）履約保證金。可采用電匯、銀行匯票、支票方式、提交現(xiàn)金方式提交。成交供應(yīng)商必須保證資金在簽訂合同前到帳（以銀行收到為準(zhǔn)），并到城建局財(cái)務(wù)科辦理保證金收據(jù)。保證金匯入以下履約保證金專用賬戶，到期后無息退還。履約保證金專用賬戶如下：收款人：東莞市***開戶行：東莞市***銀行賬號(hào)：***如果成交供應(yīng)商提交的履約保函的有效期先于采購文件要求的履約保函有效期到達(dá)，成交供應(yīng)商應(yīng)在原提交的履約保函有效期滿前15天內(nèi)，無條件辦理履約保函延期手續(xù)。否則視為成交供應(yīng)商違約。若成交供應(yīng)商不能按本須知第35.1～35.4款的規(guī)定執(zhí)行，采購人將有權(quán)取消成交供應(yīng)商的成交資格，并沒收其談判擔(dān)保，給采購人造成的損失如果超過談判擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。若成交供應(yīng)商在合同履行過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量事故、工期拖延、欠付工人工資、欠付材料款等情況，采購人在經(jīng)核查屬實(shí)后，有權(quán)動(dòng)用部分或全部履約擔(dān)保，償付成交供應(yīng)商所欠款額。按東府[2005]57號(hào)文《東莞市建設(shè)工程保證擔(dān)保制度暫行辦法》第二十一條規(guī)定，成交供應(yīng)商提供履約保證擔(dān)保的，采購人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向成交供應(yīng)商提供同等額度的工程款支付保證擔(dān)保。因本工程為財(cái)政資金投資的項(xiàng)目，財(cái)政資金投資已由財(cái)政資金管理部門出具資金證明，采購人不另行提供保證擔(dān)保。成交供應(yīng)商在領(lǐng)取成交通知書原件十個(gè)日歷日內(nèi)，應(yīng)及時(shí)將履約保函復(fù)印件（加蓋公章，一式四份、且注明成交通知書編號(hào)）交給采購代理機(jī)構(gòu)，采購代理機(jī)構(gòu)在收到履約保保函復(fù)印件后，應(yīng)連同成交通知書、采購報(bào)告、采購人確認(rèn)書復(fù)印件裝訂在一起（加蓋騎縫章，一式四份），其中一份由采購代理機(jī)構(gòu)保存，一份送交采購人，兩份送交采購辦，采購人在未收到采購代理機(jī)構(gòu)提交的以上資料前，不能與成交供應(yīng)商簽訂合同。工程保修本招標(biāo)項(xiàng)目的質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。各分（單）項(xiàng)工程質(zhì)量保修期均執(zhí)行《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部（1999）第72號(hào)令）、《新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》（廣東省標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T15-26-2000）相關(guān)條款規(guī)定。條款未具體規(guī)定的，按本采購文件所附合同文本執(zhí)行。工程款支付工程款支付甲方每月按乙方實(shí)際進(jìn)度款額度的70%支付工程進(jìn)度款；施工至工程竣工時(shí)支付工程款至70%；工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢后，支付至結(jié)算價(jià)的80%；留20%結(jié)算款作為工程的復(fù)查（維護(hù)）費(fèi)，保治期為總體工程竣工驗(yàn)收合格后15年；乙方按房產(chǎn)管理局要求設(shè)立復(fù)查（維護(hù)）費(fèi)專戶，在竣工驗(yàn)收后由甲方將復(fù)查（維護(hù)）費(fèi)劃付到復(fù)查（維護(hù)）費(fèi)專戶；在結(jié)算過程中，以實(shí)際工程量計(jì)算結(jié)算費(fèi)用，但中標(biāo)商不得對(duì)單價(jià)或其它的條款和條件作出任何改變。其它費(fèi)用采購代理服務(wù)費(fèi)成交供應(yīng)商應(yīng)在領(lǐng)取《成交通知書》原件的同時(shí)向采購代理機(jī)構(gòu)一次性支付采購代理服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《采購代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家計(jì)委“計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文”和發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)文的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按差額定率累進(jìn)法計(jì)算收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下表所列：采購代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)類型費(fèi)率中標(biāo)金額（萬元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%1、本次招標(biāo)為工程招標(biāo)，中標(biāo)服務(wù)費(fèi)按工程招標(biāo)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。例如：某工程采購代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬元，計(jì)算采購代理服務(wù)收費(fèi)額如下：100萬元×1.0%=1萬元（500-100）萬元×0.7%=2.8萬元（1000-500）×0.55%=2.75萬元

（5000-1000）×0.35%=14萬元

（6000-5000）×0.2%=2萬元合計(jì)收費(fèi)=1+2.8+2.75+14+2=22.55（萬元）

第二章合同文件格式（僅供參考）施工合同格式東莞市建設(shè)工程施工合同工程名稱：工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：東莞市***施工單位：二零零七年月日白蟻防治工程合同書第一章總則第一條合同當(dāng)事人甲方（建設(shè)單位）：東莞市***乙方（白蟻防治單位）：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行白蟻防治，簽訂本合同。第二條工程概況1．工程概況：承接本工程的白蟻防治。2．工程地點(diǎn)：3．承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工4．結(jié)構(gòu)型式：框架，使用藥物：符合《新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》5．工期：與（工程）施工同期進(jìn)行6．工程保治期：保治期自竣工驗(yàn)收合格簽字之日起計(jì)，至總體工程竣工驗(yàn)收合格后15年。招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容作為本合同附件，與本合同有同等法律效力。合同價(jià)款：根據(jù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)議，白蟻防治工程總費(fèi)用為人民幣元（大寫：），其中每平方造價(jià)為元/平方米；建筑總面積（或木裝修面積）以本合同的面積為準(zhǔn)，如增減面積，則按實(shí)際建筑面積增減結(jié)算，原定單價(jià)不變。上述費(fèi)用包含藥物濃度檢測(cè)費(fèi)。白蟻預(yù)防工程按報(bào)建批準(zhǔn)的施工圖編制設(shè)計(jì)文件及制定白蟻預(yù)防施工方案。第二章雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1．甲方向乙方提供白蟻預(yù)防工程的所需工程設(shè)計(jì)圖紙一份。2．指派為甲方代表（聯(lián)系電話：），負(fù)責(zé)合同履行，并會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)白蟻防治工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)工程中間驗(yàn)收，藥物檢測(cè)，辦理有關(guān)竣工驗(yàn)收、變更、登記和其他事宜。3．委托進(jìn)行白蟻防治工程監(jiān)理。4．協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作和施工協(xié)調(diào)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5．依照合同約定按期向乙方支付合同價(jià)款。6．工程驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理公司及其他管理單位的交接工作。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1．指定為乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（聯(lián)系電話：），負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2．收到甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙后5日內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提供白蟻防治方案。3．嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收。4．提前通知甲方、監(jiān)理單位、藥物檢測(cè)單位對(duì)藥物進(jìn)行抽檢。5．負(fù)責(zé)工程在保治期內(nèi)的復(fù)查滅治工作。6．乙方要嚴(yán)格遵守有關(guān)建設(shè)工程管理規(guī)定，具備與之相符的技術(shù)素質(zhì)，切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)進(jìn)度、安全、質(zhì)量的全方位管理，建立健全各管理體系，規(guī)范施工；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及操作過程應(yīng)采取必要的安全技術(shù)措施，杜絕一切事故發(fā)生。實(shí)施過程中如發(fā)現(xiàn)乙方組織措施不當(dāng)、計(jì)劃不落實(shí)、管理不嚴(yán)，施工方案中所列人員、機(jī)械設(shè)備與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不到位，導(dǎo)致工程工期拖延、質(zhì)量有問題，乙方在接到甲方（監(jiān)理公司）的書面通知后，一個(gè)星期內(nèi)必須整改，否則每次甲方對(duì)乙方將處予中標(biāo)價(jià)10%的罰款，嚴(yán)重者經(jīng)市建設(shè)局同意，給予終止合同的處理。7．如因在整體工程施工中配合嚴(yán)重不到位導(dǎo)致項(xiàng)目未能按期完工，報(bào)有關(guān)主管部門，停止乙方以后參加投標(biāo)的資格。第三章工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程以白蟻防治方案和驗(yàn)收規(guī)程作為質(zhì)量評(píng)定檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到國家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，罰合同價(jià)10%，并整改至驗(yàn)收合格。白蟻防治施工應(yīng)使用國家有關(guān)部門登記準(zhǔn)許使用的藥物，乙方在每次白蟻防治施藥前，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)預(yù)防工程的藥物進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。白蟻預(yù)防工程施工完畢后，白蟻防治施工單位應(yīng)及時(shí)整理施工過程中的資料并進(jìn)行自檢，確認(rèn)合格后填寫《白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收證明書》，會(huì)同甲方、白蟻預(yù)防設(shè)計(jì)單位、監(jiān)督部門共同進(jìn)行驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)白蟻預(yù)防工程保治期內(nèi)的復(fù)查及滅治工作，工程竣工后5年內(nèi)，每年復(fù)查一次，5年后每年復(fù)查二次。復(fù)查結(jié)果由甲方或業(yè)主在《白蟻預(yù)防工程回訪復(fù)查表》上簽收，并加蓋具體意見。乙方憑確認(rèn)后的《白蟻預(yù)防工程回訪復(fù)查表》向甲方申請(qǐng)撥付復(fù)查（維護(hù)）費(fèi)，保治期若發(fā)生白蟻災(zāi)害，乙方在接到甲方或業(yè)主通知后應(yīng)于12小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行滅治。否則，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行滅治，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程停建或緩建1．因政策調(diào)整、不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?、緩建使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報(bào)合同原審查部門備查。2．工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已購材料、設(shè)備的保護(hù)工作，按甲方要求將自有設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)按合同約定支付已完成的價(jià)款和賠償乙方損失。3．工程恢復(fù)緩建，甲方應(yīng)通知建設(shè)管理單位和乙方。恢復(fù)工程后，甲、乙雙方同時(shí)簽訂續(xù)建白蟻預(yù)防工程協(xié)議。第四章工程付款方式工程付款方式：甲方每月按乙方實(shí)際進(jìn)度款額度的70%支付工程進(jìn)度款；施工至工程竣工時(shí)支付工程款至70%；工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢后，支付至結(jié)算價(jià)的80%；留20%結(jié)算款作為工程的復(fù)查（維護(hù)）費(fèi)，保治期為總體工程竣工驗(yàn)收合格后15年。乙方按房產(chǎn)管理局要求設(shè)立復(fù)查（維護(hù)）費(fèi)專戶，在竣工驗(yàn)收后由甲方將復(fù)查（維護(hù)）費(fèi)劃付到復(fù)查（維護(hù)）費(fèi)專戶。白蟻防治單位在保治期內(nèi)應(yīng)做好當(dāng)年復(fù)查計(jì)劃報(bào)送市房產(chǎn)管理局，并按規(guī)定時(shí)間將《白蟻防治工程回訪復(fù)查表》報(bào)送市房產(chǎn)管理局，市房產(chǎn)管理局根據(jù)復(fù)查結(jié)果劃撥當(dāng)年復(fù)查（維護(hù)）費(fèi)及利息，復(fù)查不合格的，該項(xiàng)目當(dāng)年復(fù)查（維護(hù)）費(fèi)不得支付使用。白蟻防治工程竣工的前5年，每年復(fù)查一次，5年后每年復(fù)查二次，每年復(fù)查費(fèi)用為復(fù)查（維護(hù)）費(fèi)的1/15。復(fù)查工作由業(yè)主或委托管理人、中標(biāo)人參加，并對(duì)復(fù)查結(jié)果加具意見。第五章違約責(zé)任甲方違反合同第六條的規(guī)定，使乙方未完成規(guī)定的工程施工目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。工期：監(jiān)理人員提前一天發(fā)出階段施工通知，從發(fā)出通知后24小時(shí)起計(jì)，到中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)配合施工的時(shí)刻止，每延誤一天罰2000元。乙方違反本合同的第七條的約定，未能達(dá)到約定的工程目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)中止合同，造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。乙方違反第十五條的約定，在甲方、監(jiān)理或所屬物業(yè)管理單位書面通知二次以上仍未到場(chǎng)處理的，甲方可向市建設(shè)局投訴，經(jīng)協(xié)調(diào)后乙方仍未整改的，甲方有權(quán)終止合同，另外委托防治單位，并要求乙方給予賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反招標(biāo)文件的約定，合同期內(nèi)未按約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工或技術(shù)、管理人員不到位的，甲方有權(quán)終止合同，另外委托防治單位，并要求乙方給予賠償經(jīng)濟(jì)損失。其他約定本工程使用的藥品：必須符合《新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》要求。自本工程竣工之日起，乙方確保本工程預(yù)防范圍在保治期內(nèi)不受蟻害，如出現(xiàn)蟻害，乙方必須無償滅治。本合同簽訂后，甲乙雙方都必須嚴(yán)格履行。在執(zhí)行中如需要協(xié)調(diào)或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作出書面補(bǔ)充。第七章附則本合同一式捌份，甲執(zhí)陸份，乙執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由東莞市人民法院起訴。本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：法定代表人： 法定代表人：?jiǎn)挝幻Q： 單位名稱：開戶銀行： 開戶銀行：開戶名稱： 開戶名稱：帳號(hào)：帳號(hào)：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：地址： 地址：年月日 年月日銀行履約保函格式不可撤銷履約保函（示范文）銀行編號(hào)：致：（采購人）鑒于（地址：，下稱“承包人”）已保證按承包合同書（合同編號(hào)：）中規(guī)定的義務(wù)履行合同。根據(jù)上述合同約定，承包人應(yīng)向受益人提供一份金額為合同總價(jià)的10%即人民幣（RMB元）的不可撤銷銀行履約保函，作為承包人履行上述合同的擔(dān)保。我方（銀行名稱），受承包人的委托，不僅作為連帶責(zé)任保證人而且作為主要的責(zé)任人，無條件和不可撤銷地同意在受益人出具本保函原件且提出因承包人沒有履行上述合同規(guī)定，而要求扣劃保證金的書面要求后，為受益人扣劃金額不超過人民幣（RMB元）的保證金。我方還同意，任何受益人與承包人之間可能對(duì)合同條款的修改、規(guī)范或其他合同文件的變動(dòng)補(bǔ)充，都不能免除我方按本保函所承擔(dān)的責(zé)任。因此，有關(guān)上述變動(dòng)、補(bǔ)充和修改無須通知我方。本保函從上述合同簽訂之日起到白蟻防治工程驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后7天內(nèi)保持有效。保證人：（蓋章）負(fù)責(zé)人：（簽字）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：日期：年月日（本保函失效后，請(qǐng)將原件退回我行注銷）說明：供應(yīng)商在談判時(shí)不需提交正式保函，在談判文件中蓋供應(yīng)商公章確認(rèn)保函格式即可，成交供應(yīng)商在簽訂合同時(shí)提交正式保函。

第三章工程范圍及要求工程范圍工程招標(biāo)概述見前附表。工程要求現(xiàn)場(chǎng)施工條件成交供應(yīng)商應(yīng)在施工中用水、電費(fèi)由成交供應(yīng)商自理。工程質(zhì)量工程質(zhì)量要求達(dá)到前附表所述的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工要求成交供應(yīng)商更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他主要技術(shù)人員須報(bào)采購人審批，替換人員的專業(yè)要相符，等級(jí)應(yīng)不低于被替換人員；本工程專職負(fù)責(zé)人不得同時(shí)擔(dān)任其它工程的工作。否則將視為違約，采購人有權(quán)按有關(guān)規(guī)定，報(bào)主管部門予以處罰，并保留終止合同的權(quán)利。要求投標(biāo)人提供包括施工方法在內(nèi)的各項(xiàng)完整詳細(xì)的施工組織說明及附圖。施工技術(shù)需求：一、藥物：投標(biāo)人必須列明施工所用的藥物名稱、使用濃度、使用量，并提交藥物的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。藥品的選用要執(zhí)行廣東省《新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》的要求，選用效果好，效力持久的防治藥品。本項(xiàng)目要求使用的白蟻預(yù)防藥劑應(yīng)含有聯(lián)苯菊酯、氯菊酯、氰戊菊酯、氟氯氫菊酯、氯菊酯+辛硫磷、毒死蜱中的一種成分。白蟻防治單位要把藥劑的采購納入質(zhì)量保證體系，使用前應(yīng)對(duì)藥劑進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并嚴(yán)格按照《農(nóng)藥登記證》明確的使用范圍、藥劑標(biāo)簽、說明書的要求和施工技術(shù)規(guī)范使用。二、白蟻預(yù)防現(xiàn)場(chǎng)藥物處理內(nèi)容：1、建筑物周邊室外地面沿墻壁50cm范圍內(nèi)，藥液滲透深度大于30cm；2、建筑物的地坪、內(nèi)外墻基、樁基、管井等周圍土層的防蟻處理；3、各建（構(gòu)）筑物的基礎(chǔ)防蟻處理；4、電纜溝防蟻處理、室內(nèi)電纜、槽壁板防蟻處理；5、室內(nèi)所有豎向管道井、電梯井及地坪下面的所有管溝出入口的防蟻處理；6、地下室室內(nèi)砌體墻兩側(cè)、首層所有砌體墻兩側(cè)、室內(nèi)地面、二層及以上外墻外側(cè)的墻面、二層及以上內(nèi)墻及外墻內(nèi)側(cè)墻面的防蟻處理（含高低壓配電室）；7、所有門洞、窗洞防蟻處理；8、變型縫（沉降縫、伸縮縫）的防蟻處理；9、所有木結(jié)構(gòu)防蟻處理；10、室內(nèi)外綠化帶的白蟻防治；11、其它招標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)做防治處理的區(qū)域或有經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)人有能力預(yù)知需做防治處理的地方。三、復(fù)查1、包治期廣東省規(guī)定白蟻預(yù)防包治（附包治方案）期限為15年，包治期限自工程交付使用之日計(jì)算。2、包治期限的復(fù)查每年在白蟻分飛的高峰期(每年的4-6月份)，白蟻防治單位上門復(fù)查一至二次。3、綠化帶的復(fù)查由于綠化帶施藥濃度很稀，且綠化帶長(zhǎng)期受雨、水淋灑，藥物將逐步?jīng)_稀。因而包治期限的第五年起要設(shè)置白蟻監(jiān)控誘殺箱，消滅蟻源。在每100-200平方米的綠化帶設(shè)置一個(gè)白蟻監(jiān)控誘殺箱，每年換一次。每年檢查白蟻監(jiān)控誘殺箱。成交供應(yīng)商要嚴(yán)格遵守有關(guān)白蟻防治工程管理規(guī)定，具備與之相符的技術(shù)素質(zhì)，切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)進(jìn)度、安全、質(zhì)量的全方位管理，建立健全各管理體系，規(guī)范施工；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及操作過程應(yīng)采取必要的安全技術(shù)措施，杜絕一切事故發(fā)生。因成交供應(yīng)商不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，成交供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任。每延期壹天，由成交供應(yīng)商付給采購人罰金五千元。罰金不超過合同總造價(jià)的5%。成交供應(yīng)商自檢合格，經(jīng)監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收不合格需主項(xiàng)整改的罰5000元。材料要求投標(biāo)人必須列明施工所用的藥物名稱、使用濃度、使用量，并提交藥物的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。藥品的選用要執(zhí)行廣東省《新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》的要求，選用效果好，效力持久的防治藥品。本項(xiàng)目要求使用的白蟻預(yù)防藥劑應(yīng)含有聯(lián)苯菊酯、氯菊酯、氰戊菊酯、氟氯氫菊酯、氯菊酯+辛硫磷、毒死蜱中的一種成分。白蟻防治單位要把藥劑的采購納入質(zhì)量保證體系，使用前應(yīng)對(duì)藥劑進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并嚴(yán)格按照《農(nóng)藥登記證》明確的使用范圍、藥劑標(biāo)簽、說明書的要求和施工技術(shù)規(guī)范使用。成交供應(yīng)商購買的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，必須向采購人提供廠家批號(hào)、出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)書等資料證明，采購人可隨時(shí)對(duì)成交供應(yīng)商所購買的材料、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督、檢查；以下工程項(xiàng)目及要求由供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)踏勘確定及自行考慮，所涉及的費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)中，施工過程中工程量的增減不予簽證，費(fèi)用一次包干：有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)材料堆放地、現(xiàn)場(chǎng)施工管理辦公用地和人員生活場(chǎng)地應(yīng)該全部場(chǎng)地硬化，并有比較完善的排水措施、施工現(xiàn)場(chǎng)的圍閉應(yīng)按照實(shí)際情況實(shí)施，安全風(fēng)險(xiǎn)比較大，人員交通影響比較大的施工現(xiàn)場(chǎng)、材料場(chǎng)、辦公場(chǎng)地和人員住所應(yīng)該圍閉。施工現(xiàn)場(chǎng)遺棄的建筑垃圾及泥漿清運(yùn)，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)清運(yùn)，有關(guān)費(fèi)用進(jìn)入包干費(fèi)用中，實(shí)際施工中有關(guān)運(yùn)距等不做調(diào)整。成交供應(yīng)商應(yīng)充分考慮運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)、安拆費(fèi)用、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用等。施工現(xiàn)場(chǎng)地表土及垃圾、建(構(gòu))筑物基礎(chǔ)、地表雜草灌木、樹木清除及外運(yùn)。安全文明施工、雨季施工、工程管理、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、衛(wèi)生排污、工程保險(xiǎn)等所需的各種費(fèi)用，施工范圍要采用本采購文件要求設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)鐵制圍護(hù)，規(guī)范書寫宣傳標(biāo)語，竣工后拆運(yùn)清除。必須嚴(yán)格執(zhí)行《東莞市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》及東莞市***的《安全文明施工管理細(xì)則》，并應(yīng)按照不低于采購人提供的《安全文明施工方案說明》的要求進(jìn)行安全文明施工。成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)國家、省、市有關(guān)防火、爆破和施工安全以及文明施工、環(huán)衛(wèi)和城管等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施，并承擔(dān)由于自身措施不力造成事故責(zé)任及其費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定嚴(yán)格的防火措施及滅火方案，并配備一定數(shù)量的滅火器材。在易于發(fā)生火災(zāi)的地方進(jìn)行焊接施工時(shí)應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。施工管理，施工技術(shù)管理人員必須佩戴工作牌、安全帽（施工技術(shù)管理人員戴白色安全帽、工人戴黃色安全帽，并標(biāo)示成交供應(yīng)商名稱），高空作業(yè)要佩戴安全帶。成交供應(yīng)商與采購人在簽訂施工合同時(shí)，必須簽訂《市屬重點(diǎn)工程安全文明施工協(xié)議書》及《工程施工廉政協(xié)議》。承包單位責(zé)任及費(fèi)用承包單位責(zé)任對(duì)工程的工期、質(zhì)量、造價(jià)和交付使用后的保修向采購人負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)編制本工程施工組織設(shè)計(jì)，全面負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等管理工作。統(tǒng)一向采購人領(lǐng)取工程技術(shù)文件。自行安排生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施。負(fù)責(zé)完成本工程所需的內(nèi)容、及安全文明施工管理工作。負(fù)責(zé)編、報(bào)階段工程預(yù)算、結(jié)算。承包單位影響本項(xiàng)目合同履行，并給采購人造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由承包單位向采購人負(fù)責(zé)賠償。屬于采購人的原因致使本項(xiàng)目合同不能履行時(shí)，由采購人依據(jù)本項(xiàng)目合同規(guī)定處理。承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)在總工期內(nèi)涉及與其它各專業(yè)施工單位的配合及所承擔(dān)的承包單位責(zé)任所需的各種費(fèi)用，包括總工期內(nèi)與各專業(yè)施工單位的配合費(fèi)、管理費(fèi)，及提供專業(yè)施工單位使用現(xiàn)有設(shè)施（并負(fù)責(zé)維護(hù)和安全使用）等費(fèi)用。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9．1本招標(biāo)工程的招標(biāo)質(zhì)量要求為滿足規(guī)程對(duì)白蟻防治的技術(shù)要求，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按廣東省《新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》，中標(biāo)單位在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)向建設(shè)單位提供符合國家檔案部門要求并編制成冊(cè)的有關(guān)技術(shù)檔案資料一式四份。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者，建設(shè)單位可要求中標(biāo)單位停工和返工，返工費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)，工期不予順延。9．2中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。合同文件組成及解釋順序組成本合同的各個(gè)文件應(yīng)該認(rèn)為是一個(gè)整體，彼此相互解釋，相互補(bǔ)充，如出現(xiàn)相互矛盾的情況，以下述文件次序在先者為準(zhǔn)：本合同書；成交通知書；采購文件、招標(biāo)補(bǔ)充通知、招標(biāo)會(huì)議記錄；應(yīng)答書及其附件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；雙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。招標(biāo)資料匯總采購文件1份共56頁工程總平面定位圖（后附）2份共2頁

第四章談判文件格式談判文件采購編號(hào)：工程名稱：采購單位：采購代理：談判單位：談判日期：年月日

談判文件格式唱標(biāo)信封商務(wù)文件技術(shù)標(biāo)書經(jīng)濟(jì)標(biāo)書唱標(biāo)信封唱標(biāo)信封目錄應(yīng)答書；報(bào)價(jià)表；退還談判保證金聲明電子文件一、應(yīng)答書（格式）致:深圳市***有限公司我方確認(rèn)收到貴方提供的白蟻防治工程項(xiàng)目（采購編號(hào)：***）號(hào)采購文件的全部?jī)?nèi)容，我方：（供應(yīng)商名稱）作為供應(yīng)商正式授權(quán)（授權(quán)代表全名,職務(wù)）代表我方進(jìn)行有關(guān)本談判的一切事宜。在此提交的談判文件,正本一份,副本三份，唱標(biāo)信封（包含：①應(yīng)答書；②報(bào)價(jià)表；；④電子文件一式一份）。包括如下等內(nèi)容：唱標(biāo)信封；商務(wù)文件；技術(shù)標(biāo)書；經(jīng)濟(jì)標(biāo)書。我方已完全明白采購文件的所有條款要求，并重申以下幾點(diǎn)：全部有關(guān)工程項(xiàng)目的總價(jià)為（詳見報(bào)價(jià)表）；本談判文件的有效期為談判開始日后90天有效；我方已詳細(xì)研究了采購文件的所有內(nèi)容包括修正文（如果有）和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件并完全明白,我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權(quán)力，承認(rèn)采購文件的所有條款，并按采購文件規(guī)定條款完成本次招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容。我方承諾談判文件中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。我方明白并愿意在規(guī)定的談判時(shí)間和日期之后,談判有效期之內(nèi)撤回應(yīng)答,則談判保證金將被貴方?jīng)]收。我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與談判有關(guān)的任何其它數(shù)據(jù)或信息。我方理解貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)或任何貴方可能收到的應(yīng)答。我方如果成交，將保證履行采購文件以及采購文件修改書（如果有的話）中的全部責(zé)任和義務(wù)，在成交通知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同，并嚴(yán)格按國家有關(guān)法規(guī)履行自己的全部責(zé)任，按質(zhì)、按量、按期完成合同中的全部任務(wù)。如我方被授予合同，由我方就本次談判支付或?qū)⒅Ц督o采購代理機(jī)構(gòu)的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)列于采購文件要求的承諾書中。所有與本招標(biāo)有關(guān)的函件請(qǐng)發(fā)往下列地址:地址：郵政編碼：供應(yīng)商（法人公章）：授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：二、報(bào)價(jià)表（格式）報(bào)價(jià)總表格式【價(jià)格單位：（人民幣）元】供應(yīng)商名稱：采購編號(hào)：項(xiàng)目名稱綜合單價(jià)（元/㎡）工程報(bào)價(jià)工程報(bào)價(jià)總計(jì)工期備注***酒店一期工程白蟻防治工程大寫：小寫：東莞市區(qū)***住宅小區(qū)白蟻防治工程大寫：小寫：備注：1、以上報(bào)價(jià)已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、項(xiàng)目措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金以及施工合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2、缺少報(bào)價(jià)則視為無效談判文件。供應(yīng)商（法人公章）：授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：東莞市區(qū)***住宅小區(qū)及***酒店一期工程白蟻防治工程項(xiàng)目談判文件(商務(wù)文件)工程地址：供應(yīng)商：（公章）法定代表人：（簽章）電話：授權(quán)代表：（簽章）電話：年月日（商務(wù)文件，此頁一式二份，其中一份粘貼于商務(wù)文件密封封裝表面）

談判文件目錄營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商法人公章）稅務(wù)登記證副本（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商法人公章）證明供應(yīng)商具備白蟻防治工程實(shí)施能力的證明文件（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商法人公章）專業(yè)技術(shù)人員證書（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商法人公章）公司情況一覽表公司業(yè)績(jī)一覽表 法定代表人身份證明法人授權(quán)委托證明被授權(quán)代表身份證明（身份證復(fù)印件加蓋供應(yīng)商法人公章）應(yīng)答承諾書成交承諾書成交服務(wù)費(fèi)承諾書退還談判保證金聲明注：各供應(yīng)商談判文件中談判函件部分按上述順序裝訂；但不限于以上內(nèi)容，各供應(yīng)商可添加任何認(rèn)為應(yīng)該添加的內(nèi)容

供應(yīng)商情況一覽表供應(yīng)商名稱：采購編號(hào)：（1）供應(yīng)商名稱：________________________________________（2）總部地址：__________________________________________郵政編碼：__________________________________________電話號(hào)碼：__________________________________________傳真號(hào)碼：__________________________________________（3）成立和／或注冊(cè)日期：________________________________（4）法人代表：__________________________________________（5）開戶銀行：__________________________________________（6）開戶帳號(hào)：__________________________________________（7）注冊(cè)資金：__________________________________________（8）2006年財(cái)年財(cái)務(wù)基本情況①貨幣資金期末數(shù)：___________________________________②年?duì)I業(yè)總額（值）：_________________________________③資產(chǎn)負(fù)債率：_______________________________________④銷售利潤(rùn)率：_______________________________________⑤資本收益率：_______________________________________（9）公司概況；（10）公司組織機(jī)構(gòu)及管理制度一覽表；（11）公司訴訟史（供應(yīng)商應(yīng)主動(dòng)填報(bào)投標(biāo)之前三年內(nèi)有無受各級(jí)管理部門的處分和處罰（含其授權(quán)服務(wù)的子公司、分公司等），如不主動(dòng)填報(bào)而被事后發(fā)現(xiàn)，將取消其投標(biāo)資格，并按有關(guān)規(guī)定從重處理）。供應(yīng)商代表簽字單位蓋章：經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一覽表供應(yīng)商名稱采購編號(hào)工程名稱施工起/止時(shí)間工程地點(diǎn)工程規(guī)模工程內(nèi)容簡(jiǎn)介評(píng)定等級(jí)聯(lián)系人聯(lián)系電話注：供應(yīng)商須隨本表提供有關(guān)合同復(fù)印件及用戶出具的驗(yàn)收證明（加蓋公章）。供應(yīng)商代表簽字:單位蓋章：法定代表人身份證明先生／女士：現(xiàn)任我單位職務(wù)，為法定代表人，特此證明。有效日期：簽發(fā)日期：?jiǎn)挝唬海ü拢└剑捍砣诵詣e：年齡：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：主營(yíng)（產(chǎn)）：兼營(yíng)（產(chǎn)）：法人授權(quán)委托證明致：本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（采購人）的項(xiàng)目的談判活動(dòng)。代理人在談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托．代理人：性別：年齡：身份證號(hào)：?jiǎn)挝唬翰块T：職務(wù)：供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日談判承諾書（格式）工程名稱：東莞市區(qū)***住宅小區(qū)及***酒店一期工程白蟻防治工程項(xiàng)目我單位已詳細(xì)閱讀上述工程之采購文件，現(xiàn)自愿就參加上述工程采購有關(guān)事項(xiàng)向采購人鄭重承諾如下：遵守中華人民共和國、廣東省、東莞市有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)規(guī)定，自覺維護(hù)建筑市場(chǎng)正常秩序。若有違反，同意被廢除談判資格并接受處罰。服從談判有關(guān)議程事項(xiàng)安排，服從談判有關(guān)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律。若有違反，同意被廢除談判資格并接受處罰。接受采購文件全部條款及內(nèi)容，未經(jīng)采購人允許，不對(duì)采購文件條款及內(nèi)容提出異議。若有違反，同意被廢除談判資格并接受處罰。保證談判文件內(nèi)容無任何虛假。若評(píng)審過程中查有虛假，同意作無效談判文件處理并被沒收談判保證金，若成交之后查有虛假，同意被廢除授標(biāo)并被沒收談判保證金。保證談判文件不存在低于成本的惡意報(bào)價(jià)行為。保證無論成交與否，均不向采購人查詢追問原因。保證按照采購文件及成交通知書規(guī)定商簽施工合同及提交履約保證金。如有違反，同意接受采購人違約處罰并被沒收談判保證金。保證按照施工合同約定完成施工合同范圍之內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，履行保修責(zé)任。如有違反，同意接受建設(shè)單位違約處罰并被沒收履約保證金。保證中標(biāo)之后不轉(zhuǎn)包及使用掛靠施工隊(duì)伍，若有分包將征得建設(shè)單位同意。保證中標(biāo)之后按照談判文件承諾派駐管理人員及投入機(jī)械設(shè)備，如有違反，同意接受建設(shè)單位違約處罰并被沒收履約保證金。保證成交之后密切配合建設(shè)單位及監(jiān)理單位開展工作，服從建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的管理。保證按照采購文件及施工合同約定原則處理造價(jià)調(diào)整事宜，不會(huì)發(fā)生簽署施工合同之后惡意提高造價(jià)的行為。供應(yīng)商名稱：（供應(yīng)商蓋章）供應(yīng)商授權(quán)代表簽字：承諾日期：成交承諾書（格式）項(xiàng)目名稱：東莞市區(qū)***住宅小區(qū)及***酒店一期工程白蟻防治工程項(xiàng)目承諾單位自愿就上述工程成交之后有關(guān)事項(xiàng)向貴單位鄭重承諾如下：嚴(yán)格遵守中華人民共和國、廣東省、東莞市現(xiàn)行建設(shè)工程法律法規(guī)及文件的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性條文，精心組織、按圖施工。自覺維護(hù)建筑市場(chǎng)良好秩序，保證不會(huì)發(fā)生因報(bào)價(jià)或議價(jià)過低而導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行或是簽署施工合同之后惡意提高造價(jià)等擾亂建筑市場(chǎng)的行為。保證按照談判文件承諾派駐管理人員及投入機(jī)械設(shè)備。保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等主要管理人員和技術(shù)工人全部為承諾人人員，按照規(guī)定配備各種特種作業(yè)人員，相關(guān)人員資格及人數(shù)符合要求。保證及時(shí)按照質(zhì)量監(jiān)督部門及安全監(jiān)督部門要求對(duì)質(zhì)量隱患、安全隱患進(jìn)行整改。保證進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備、安全網(wǎng)及其它安全防護(hù)用品質(zhì)量符合要求，按照規(guī)定取樣送質(zhì)量監(jiān)督部門檢測(cè)。施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)措施；實(shí)行封閉式管理；使用鋼管搭設(shè)外腳手架，使用非石棉制品搭設(shè)工棚；主要入口、主要道路、材料堆放場(chǎng)、材料加工場(chǎng)、辦公室、宿舍、伙房、廁所、倉庫全部硬地化；施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范，“三保四口五臨邊”安全防護(hù)到位。保證對(duì)毗鄰建筑物、構(gòu)筑物、特種作業(yè)環(huán)境采取安全防范措施。保證對(duì)各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動(dòng)等環(huán)境污染及危害采取控制及處理措施。保證按時(shí)向建設(shè)工程安全談判小組申報(bào)五個(gè)階段安全評(píng)價(jià)，各階段評(píng)價(jià)為（合格\優(yōu)良）合格。安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)：（合格\優(yōu)良\東莞市安全文明工地\廣東省安全文明工地）合格工地。保證工程質(zhì)量達(dá)到合格工程。保證按時(shí)支付建筑工人工資，循法律途徑解決工程款糾紛，杜絕建筑工人聚集或集體上訪事件。保證遵守國家計(jì)劃生育政策，施工現(xiàn)場(chǎng)范圍之內(nèi)不容留違反計(jì)劃生育政策人員。如有違反上述承諾中任何一條，同意接受建設(shè)行政主管部門停工、量化及年度考核扣分、通報(bào)、罰款、暫停承接任務(wù)等處罰。承諾人（法人公章）：承諾人法定代表人（簽名）：年月日成交服務(wù)費(fèi)承諾書（格式）成交服務(wù)費(fèi)承諾書致：深圳市***有限公司我們?cè)谫F司代理的項(xiàng)目招標(biāo)中若獲成交（采購編號(hào)：），我們保證在收到成交通知書原件的同時(shí)按采購文件的規(guī)定，以支票、匯票、電匯、現(xiàn)金或經(jīng)貴公司認(rèn)可的一種方式，向貴公司即深圳市***有限公司指定的銀行帳號(hào)，一次性支付成交服務(wù)費(fèi)(按國家計(jì)委文件“計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文”和國家發(fā)展改革委辦公廳頒布的《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于采購代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題》的通知（發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行，詳見采購文件下述附件)。特此承諾。供應(yīng)商法定名稱（法人公章）；供應(yīng)商法定地址：供應(yīng)商授權(quán)代表（簽字）：電話：傳真：承諾日期：

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