農(nóng)村民房買賣合同書合集3篇

農(nóng)村民房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****身份證號：****買方：****身份證號：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：第一條甲方所賣房屋位置、結構、面積、附屬設施：1、甲方所賣房屋位于*。2、甲方所賣房屋為結構，建筑面積為***平方米。3、甲方所賣房屋附屬設施有：*****。其次條房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方愿將上述房屋、貯存室以人民幣共計的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔該房屋及貯存室占用范圍內土地全部權一并轉讓給乙方。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣。余款，分三***年付清，每年付款日期為***月**日。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同生效之日起***日內，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處分權、擁有權均歸屬乙方。第五條責任和義務：1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權屬清晰、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。2、甲方把房屋及貯存室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的狀況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產(chǎn)應無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。3、甲方保證該房產(chǎn)結構合理，沒有向乙方隱瞞任何平安隱患甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標、墻體有裂紋等嚴峻影響乙方居住的狀況若甲方有意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴峻影響或給任何居住在內的人造成人身損害時，甲方應無條件退還乙方的全部房款，并擔當相應的法律和民事責任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、貯存室的永久全部權和使用權，并且乙方有權轉讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，如有條件辦理房產(chǎn)證，甲方應幫助乙方辦理房產(chǎn)證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)證的相關費用由乙方擔當。6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應準時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方全部。7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期***日，根據(jù)逾期金額的支付違約金，逾期達天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。第六條戶籍遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應在本合同生效后***日內將其落戶于該房屋的戶籍關系全部遷出。第七條其他未盡事宜：本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應實行書面形式，且與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決方法：本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同簽訂日期為：***年***月***日。本合同一式四份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。甲方：****乙方：****見證人：****見證人：*******年***月***日農(nóng)村民房買賣合同書(第二篇)合同編號：[編號]農(nóng)村民房買賣合同書甲方：[賣方姓名/單位名稱]證件類型：[身份證/營業(yè)執(zhí)照]證件號碼：[證件號碼]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]證件類型：[身份證/營業(yè)執(zhí)照]證件號碼：[證件號碼]地址：[買方地址]電話：[買方電話]鑒于甲、乙雙方自愿按照平等、自愿和公平的原則，就甲方擁有的位于[具體位置]的農(nóng)村民房進行買賣交易，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下具體內容：第一條買賣標的及交易金額1.1買賣標的：本合同所指買賣標的為甲方所擁有的位于[具體位置]的農(nóng)村民房，包括房屋及其土地使用權。1.2交易金額：乙方同意以人民幣[具體金額]的價格購買該農(nóng)村民房。第二條交接時間與方式2.1交接時間：買賣標的交割時間為本合同簽署日起[具體天數(shù)]內，雙方協(xié)商確定交割具體日期。2.2交接方式：甲方應在交割日期前將該農(nóng)村民房的房產(chǎn)證、土地證及相關權屬證明、完好交接。第三條權利與義務3.1甲方權利與義務：甲方應保證所賣農(nóng)村民房是其合法所有，并完全擁有該房產(chǎn)的所有權。甲方應在交付時將房屋權屬證明等相關文件交給乙方，確保乙方能夠合法使用和處置該農(nóng)村民房。3.2乙方權利與義務：乙方應按時足額支付農(nóng)村民房的購買款項，并接收甲方交付的房產(chǎn)證等相關文件。乙方承諾使用該農(nóng)村民房的目的僅限于居住，不得從事非法或違反法律法規(guī)規(guī)定的活動。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定的，應當向對方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的[具體百分比]。4.2如乙方違約，甲方有權要求買賣標的全部返還，并對乙方追加違約金。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。5.2因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：附注：本合同摘要在前，中文正文在后，以方便閱讀和梳理合同內容。農(nóng)村民房買賣合同書(第三篇)農(nóng)村民房買賣合同書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（買方）：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲方是乙方的農(nóng)村民房產(chǎn)權的合法所有人，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1乙方同意購買甲方所擁有的農(nóng)村民房，位于[房屋地址]，建筑面積約為[建筑面積]平方米。第二條買賣房屋價格及支付方式2.1甲方同意將該房屋以總價人民幣（￥）[房屋總價]元的價格出售給乙方。2.2乙方應在簽訂本合同同時支付房屋交易的首付款人民幣（￥）[首付款金額]元給甲方。2.3乙方應在合同生效之日起[合同生效日]天內，將房屋交易的尾款人民幣（￥）[尾款金額]元支付給甲方。2.4乙方在支付尾款前，有權對房屋進行全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，有權解除本合同，甲方應無條件退還首付款。第三條房屋權益轉移3.1甲方應于乙方支付全部貨款并辦理相關手續(xù)后，將該農(nóng)村民房的所有權利、使用權等完整合法地轉移給乙方。3.2乙方接受房屋所有權及使用權轉移后，享有在該房屋上辦理相關手續(xù)及享有該農(nóng)村民房的使用、轉讓及繼承權益。第四條買賣房屋的法律責任4.1甲方保證所售房屋是合法、完整、無抵押、質押、查封、限制轉讓等情況，并承諾如因甲方原因導致乙方的損失，將全面承擔相應的法律責任。4.2若乙方支付尾款后，甲方未能按約辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方因此造成的損失。第五條合同生效與爭議解決5.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并依法辦理相關產(chǎn)權轉移手續(xù)。5.2凡本合同未約定之事項，雙方可另行協(xié)商；如協(xié)商不成，可依法解決