養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同

第頁(yè)共頁(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擬將其所有的養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方，達(dá)成以下合同條款：第一條出租物及位置1.1甲方將其所有的養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方，具體位置為：地址：面積：1.2出租物的詳細(xì)情況和設(shè)備設(shè)施情況以附件《養(yǎng)殖場(chǎng)出租物清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)N年。到期后，如乙方需要繼續(xù)租賃，需要提前60天書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。2.2乙方在租賃期限屆滿前45天內(nèi)，如果不再繼續(xù)租賃，應(yīng)書面通知甲方，并做好搬離準(zhǔn)備。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣（大寫）___________元整（小寫：￥___________）；（2）租金應(yīng)于每月（指定日期）前支付到甲方指定的銀行賬戶；（3）乙方應(yīng)提供租金交納憑證予甲方，以便核對(duì)。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付押金：（1）押金金額為人民幣（大寫）___________元整（小寫：￥___________）；（2）押金應(yīng)在合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付到甲方指定的銀行賬戶；（3）租賃期滿后，乙方無欠款、無損壞、無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額返還給乙方。第五條使用權(quán)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有養(yǎng)殖場(chǎng)的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，并依法享有相應(yīng)的支配、挪用、處分、繼承權(quán)利。第六條維護(hù)和修繕6.1甲方應(yīng)確保出租物的基本設(shè)施設(shè)備完好，并提供合理的照明、通風(fēng)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施配套。如出現(xiàn)損壞、故障等情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.2如乙方在使用養(yǎng)殖場(chǎng)期間對(duì)出租物造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條稅費(fèi)7.1在租賃期間，關(guān)于出租物的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔(dān)。7.2乙方在使用養(yǎng)殖場(chǎng)期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為每天累計(jì)按應(yīng)付金額的1%計(jì)算，最高不超過應(yīng)付金額的30%。8.2如果乙方未按時(shí)搬離養(yǎng)殖場(chǎng)，甲方有權(quán)收取違約金，違約金計(jì)算方式為每天累計(jì)按每月租金的200%計(jì)算，同時(shí)甲方有權(quán)立即收回養(yǎng)殖場(chǎng)。第九條保密9.1甲乙雙方承諾對(duì)本合同及合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他涉密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十條變更和解除10.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同的約定。如需變更或解除本合同，乙方應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方。10.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更本合同的內(nèi)容。第十一條爭(zhēng)議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第十二條合同的有效性和附件12.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。12.2本合同附件與本合同具有相同的法律效力，是本合同的組成部分。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：