土地轉(zhuǎn)讓合同簡單版

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同簡單版土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、土地基本信息1.1甲方是該宗土地的合法所有人，該土地位于[土地所在地址]，土地面積為[土地面積]平方米。1.2該土地用途為[土地用途]，不涉及任何限制性因素，甲方擁有出讓權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并將土地上現(xiàn)有的一切附屬設(shè)施、房屋、樹木和其他建筑物等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方需按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)證或所有權(quán)證，確保土地及其附屬權(quán)益的合法性。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[轉(zhuǎn)讓價格付款方式和時間]內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓款項。3.2若乙方未按時付清轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的轉(zhuǎn)讓款項，同時有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。3.3除非另有約定，本合同的一切費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地過戶費用、稅費等。四、權(quán)益保證4.1甲方保證其對該土地及其附屬權(quán)益擁有完全的所有權(quán)，并保證所轉(zhuǎn)讓土地沒有任何糾紛、限制或債務(wù)。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地不受到任何權(quán)利限制、占用、出租等行為，即所轉(zhuǎn)讓土地保持良好的物權(quán)狀態(tài)。4.3如因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒馨春贤s定使用或占有土地，甲方除退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、附屬設(shè)施和建筑物5.1甲方將土地上現(xiàn)有的附屬設(shè)施和建筑物等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證其合法性和完好性。5.2乙方接收附屬設(shè)施和建筑物后，應(yīng)按照自身需求進行維護和使用，甲方不承擔(dān)任何維修責(zé)任。5.3若附屬設(shè)施和建筑物存在任何損壞或瑕疵問題，在雙方協(xié)商一致的情況下，由乙方自行維修或翻新，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，對本合同的履行和解釋發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如雙方無法協(xié)商一致，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。8.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方持[合同份數(shù)]份，乙方持[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：