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第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同簡單版土地轉(zhuǎn)讓合同甲方:[甲方姓名/單位名稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:[乙方姓名/單位名稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以資共同遵守:一、土地基本信息1.1甲方是該宗土地的合法所有人,該土地位于[土地所在地址],土地面積為[土地面積]平方米。1.2該土地用途為[土地用途],不涉及任何限制性因素,甲方擁有出讓權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方,并將土地上現(xiàn)有的一切附屬設(shè)施、房屋、樹木和其他建筑物等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方需按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)證或所有權(quán)證,確保土地及其附屬權(quán)益的合法性。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格],乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[轉(zhuǎn)讓價格付款方式和時間]內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓款項。3.2若乙方未按時付清轉(zhuǎn)讓款項,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收已支付的轉(zhuǎn)讓款項,同時有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。3.3除非另有約定,本合同的一切費用由乙方承擔(dān),包括但不限于土地過戶費用、稅費等。四、權(quán)益保證4.1甲方保證其對該土地及其附屬權(quán)益擁有完全的所有權(quán),并保證所轉(zhuǎn)讓土地沒有任何糾紛、限制或債務(wù)。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地不受到任何權(quán)利限制、占用、出租等行為,即所轉(zhuǎn)讓土地保持良好的物權(quán)狀態(tài)。4.3如因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒馨春贤s定使用或占有土地,甲方除退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項外,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、附屬設(shè)施和建筑物5.1甲方將土地上現(xiàn)有的附屬設(shè)施和建筑物等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方,并保證其合法性和完好性。5.2乙方接收附屬設(shè)施和建筑物后,應(yīng)按照自身需求進行維護和使用,甲方不承擔(dān)任何維修責(zé)任。5.3若附屬設(shè)施和建筑物存在任何損壞或瑕疵問題,在雙方協(xié)商一致的情況下,由乙方自行維修或翻新,費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律,對本合同的履行和解釋發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如雙方無法協(xié)商一致,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為[合同有效期]。8.2本合同一式[合同份數(shù)]份,甲方持[合同份數(shù)]份,乙方持[合同份數(shù)]份,具有同等法律效力。8.3本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/單位蓋章):
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